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人工費:222851
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
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二套房契稅細(xì)節(jié)介紹 安心購買第二居

現(xiàn)在二套房成為了很多多金人士的選擇,因為第二套房升值的空間極大。但是購買第二套房是存在和第一套房不一樣的契稅的,必須要明確這個契稅之后才能安心購買,現(xiàn)在,就讓一起裝修網(wǎng)的小編為您介紹二套房契稅,希望對您有所幫助。

二套房契稅新政策,對于現(xiàn)在要購買二套房的朋友來說,對于新政策是怎么樣的一定是很想去了解的,在最新的二套房契稅新政策中,實行的是有差別的契稅政策,也就是說根據(jù)個人購房的標(biāo)準(zhǔn)是很高的,在新政策下購買二套房以及二套以上的房屋是要按照4%的契稅來收取的。

二套房的契稅應(yīng)該怎么算?在很多的城市收取的二套房契稅是3%,對于契稅的繳納時間,是其納稅義務(wù)發(fā)生時納稅人簽訂取得具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的那天開始,整個納稅時間是自納稅義務(wù)發(fā)生的十日之內(nèi),相關(guān)部收取核定期限內(nèi)的稅款。

二套房的契稅是根據(jù)規(guī)定收取的,在限定的時間內(nèi)繳納稅款,也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時候,只有在相關(guān)的部門收取了相關(guān)稅費后才會開具完稅手續(xù)證明,你也才能夠進行房屋、土地的權(quán)屬變更登記,也就是說只有在納稅之后你才能將房子的歸屬權(quán)納至你的名下。

二套房的契稅計算其實很簡單,就是你房屋的成交價格乘以稅率,各個城市的稅率不同,但是一般都是在3%左右的最高5%,計算是很簡單的。(成交價*稅率)

二套房的契稅相關(guān)問題的延伸,二套房的首付比例,新政策下二套房的首付比例也是被提升了的,并且房貸的利率也同往年增長了許多,新政策下的首套房購買的首付比例是30%,二套房的首付比例是首套房的一倍,高達(dá)60%,并且給出的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)是不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍,這大大的提高的購買二套房的難度。

二套房的相關(guān)契稅問題介紹,在對于二套房的新契稅政策、二套房契稅的計算、二套房的契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)等的介紹

以上是關(guān)于二套房契稅的相關(guān)介紹,如果想要了解更多關(guān)于二套房契稅的相關(guān)信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。


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標(biāo)簽: 二套房認(rèn)定

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