防水材料也是有一定影響的。人為的施工破壞是導(dǎo)致
防水層漏水；管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時(shí)的破壞導(dǎo)致；防水材料本身存在質(zhì)量問(wèn)題也會(huì)導(dǎo)致防水層遭受破壞。
三、墻樓面現(xiàn)黑斑，很多人在裝修完，入住不久會(huì)發(fā)現(xiàn)墻體潮濕出現(xiàn)黑斑，或是頂面、墻面有水滲漏的情況，有的家里是每到冬季墻面就會(huì)潮濕甚至是發(fā)霉長(zhǎng)毛，種種現(xiàn)象都給家庭生活帶來(lái)了很多不便。施工人員沒(méi)有按照施工要求及規(guī)范施工；在澆注樓板時(shí)沒(méi)有充分將混凝土振平搗實(shí)，出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問(wèn)題；水泥和砼本身存在質(zhì)量問(wèn)題。
四、防止裂縫漏水，裂縫漏水是高發(fā)問(wèn)題之一，修繕多要破壞裝修，特別麻煩，上下層漏水經(jīng)常會(huì)使業(yè)主、住戶與物業(yè)公司之間產(chǎn)生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類(lèi)問(wèn)題至關(guān)重要。澆搗混凝土?xí)r沒(méi)有控制好溫度，養(yǎng)護(hù)沒(méi)到位；鋼筋的配比與結(jié)構(gòu)，樓頂天面的荷載過(guò)重而造成；沒(méi)有按照設(shè)計(jì)及規(guī)范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的施工。漏水處理方法與防治措施
管道安裝不好的修補(bǔ)方法：鑿開(kāi)預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時(shí)之后做滲水檢驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以恢復(fù)墻面了。
防治措施：鑿開(kāi)預(yù)留管道洞口，進(jìn)行底部裝模與刷水泥油，以便新舊水泥砂漿的接合；澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。最后，24小時(shí)之后做滲水檢驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以恢復(fù)墻面了。
人為的施工破壞修補(bǔ)方法：首先，馬上找到滲漏點(diǎn)后，將墻地面保護(hù)層全部鏟掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小時(shí)候后做滲水試驗(yàn)，如沒(méi)有問(wèn)題就可以修補(bǔ)砼了。
防治措施：防水層漏水的原因有很多，有時(shí)遭到破壞是無(wú)法立刻被發(fā)現(xiàn)。小編建議，在防水層做好后，馬上做滲水檢驗(yàn)，如果沒(méi)有漏水才可以進(jìn)行下一步裝修，這一步千萬(wàn)不能忽略。同時(shí)要注意的是在施工過(guò)程中，要防止防水層的損壞。
墻樓面現(xiàn)黑斑修補(bǔ)方法：一旦發(fā)現(xiàn)漏水，務(wù)必先尋找滲漏點(diǎn)。找到滲漏點(diǎn)后，將墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉。然后按照規(guī)范修補(bǔ)，最后就得重新做防水，再恢復(fù)。
防治措施：施工時(shí)，選擇合適混凝土澆注，按照要求及規(guī)范施工，充分搗實(shí)進(jìn)行澆注。施工完成后，按施工設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行后期養(yǎng)護(hù)，確保砼不要出現(xiàn)裂縫。
裂縫漏水修補(bǔ)方法：首先要將接頭不好的砼清理干凈，按照施工規(guī)范的要求，然后再用高一標(biāo)號(hào)的砼進(jìn)行修補(bǔ)?；蚴强梢赃x擇用高壓灌漿來(lái)修補(bǔ)裂縫。
防治措施：混凝土一定要按照設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行澆注，振搗和養(yǎng)護(hù)。鋼筋的配比一定要按照設(shè)計(jì)要求施工，按照規(guī)定設(shè)施工縫、沉降縫、伸縮縫等，注意沉降觀察工作。
牢記這些，就能有效的做好防水措施。
