現(xiàn)在很多人由于各種各樣的原因急需用錢,但由于時間緊迫一時又籌不到那么多錢,所以就有了用房產(chǎn)證貸款的方法。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講二手房的房產(chǎn)證能夠貸款嗎,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
二手房的房產(chǎn)證能夠貸款嗎
二手房房產(chǎn)證是可以貸款的,它和普通房產(chǎn)證一樣貸款,具體步驟和流程請參考上一篇"用房產(chǎn)證怎么貸款".但是,要是沒有房產(chǎn)證的二手房是不能貸款的。沒有房產(chǎn)證的二手房,無法說明房子是你的,就不能辦理按揭貸款。所以用無證的二手房貸款一定要慎重考慮,一下子大半輩子的錢拿出去,就怕最后血本無歸,錢房兩空。在此小編建議大家,沒有房產(chǎn)證的二手房子最好就不要買,因為買這樣的房子將直面很多風險。
其一是房屋的交付時間、權(quán)屬變更登記時間不確定,現(xiàn)在無兩證的二手房更多的是期房,因此二手房能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記,直接取決于開發(fā)商能否按約交付并辦理房屋權(quán)屬變更登記。而商品房的建設期限較長,能夠如期完工并交付取決于諸多主客觀條件,不確定性因素較多,難以控制。
第二是房屋質(zhì)量難以保證,現(xiàn)實中無兩證的二手房更多的是期房,在建成之前房屋質(zhì)量如何根本無從判斷,這必然為二手房的交付留下了質(zhì)量隱患。
通過這上面對二手房的房產(chǎn)證能夠貸款嗎的了解,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,您是否都有所了解,裝修的難題解決了沒有,相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子,如有其他的裝修問題,想了解相關資訊敬請關注一起裝修網(wǎng)。
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