老房裝修除了準(zhǔn)備好一筆不小的預(yù)算外，也要留意“錢(qián)要花在刀刃上”，才能徹底舊屋翻新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。把以前的痕跡抹掉，才能夠讓自己住得舒服、舒心。既然是打算裝修老房，大多屋主都會(huì)先打聽(tīng)下實(shí)際的價(jià)格，再考慮要不要做。下面隨小編一起來(lái)看看上海老房改造項(xiàng)目報(bào)價(jià)的相關(guān)介紹吧。
上海老房改造項(xiàng)目報(bào)價(jià) 老房新裝不簡(jiǎn)單
在不了解老房實(shí)際面積大小之前，要確定老房裝修價(jià)格，只能夠采用估算的方式，下面給大家介紹各個(gè)裝修項(xiàng)目定價(jià)：
一、墻體涂料粉刷。平均26元每平米，墻體尺寸按地面面積乘以3即可。需要注意的是，不同品牌的涂料選擇，價(jià)格上也會(huì)不一樣。
二、木地板。打算在家里鋪木地板，每平方米價(jià)格約在80元，如果是瓷磚，價(jià)格可能在60元。木地板還需要一定的維護(hù)費(fèi)。
三、廚房衛(wèi)生間墻磚，每平方米價(jià)格在75元。廚房衛(wèi)生間防水工程，每平方20元。
四、衛(wèi)生間設(shè)備：每套3000元，包括洗手盆、坐廁、鏡子、水龍頭、托盤(pán)等等設(shè)備。
五、廚房櫥柜。每延米1000元。(包括水龍頭、水盆)。如果是專(zhuān)業(yè)定做，價(jià)格會(huì)更加貴。
六、陽(yáng)臺(tái)。地磚每平米60元，衣架一套300元。
七、套裝門(mén)。每套1000元，主要為復(fù)合實(shí)木，其他類(lèi)型的套裝門(mén)價(jià)格也會(huì)不同。
八、房間吊頂天花，每平米大約50元。
九、水電路改造。每平方350元。
十、燈具。整屋大概2000-3000元，燈具的品牌、大小對(duì)價(jià)格有直接影響。
十一、其他。3000元。包括垃圾清運(yùn)費(fèi)、清潔費(fèi)、額外支出、環(huán)境治理費(fèi)、管理費(fèi)等等費(fèi)用。
上海老房改造項(xiàng)目報(bào)價(jià) 老房新裝不簡(jiǎn)單
老房改造注意事項(xiàng)
不要把所有的舊家具換掉
如果大家購(gòu)買(mǎi)的舊房子是剛使用過(guò)幾年的，那么在進(jìn)行舊房裝修的時(shí)候，業(yè)主們就沒(méi)有必要把所有的項(xiàng)目都拆了重新做了。而對(duì)于那種質(zhì)量完好的，家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進(jìn)行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的家具，就直接扔掉買(mǎi)新的吧!
不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)
很多舊房都存在著戶(hù)型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件，如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻，那么這將會(huì)使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。
墻頂?shù)孛妗?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_32354/">門(mén)窗、水電改造
有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門(mén)窗、水電改造的時(shí)候，因?yàn)楣?jié)約很隨便找些人來(lái)為自家墻頂、地面、門(mén)窗、水電進(jìn)行改造。但是這樣可能回我自己帶來(lái)大的隱患，這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒(méi)有做好的話(huà)，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。
在進(jìn)行這三樣改造的時(shí)候，一定要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看看有沒(méi)有明顯的裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有哪些問(wèn)題，那么就要進(jìn)行修補(bǔ)了，另外在門(mén)窗改造方面要留意門(mén)窗是否老化了，如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了。因?yàn)樗姼脑焓呛苤匾?，所以在改造之前一定要做一下閉水試驗(yàn)，還有就是很多舊房子都存在電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)的問(wèn)題，這個(gè)也是需要重新改造的。
避免做大吊頂
因?yàn)橹暗睦戏孔記](méi)怎么做過(guò)吊頂，而很多業(yè)主在舊房裝修的時(shí)候就想趕趕時(shí)髦，利用改造的就會(huì)，給房子做一個(gè)大吊頂，而設(shè)計(jì)師介紹到，我國(guó)現(xiàn)行的住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個(gè)大吊頂，那么會(huì)使居室舉架更低了，過(guò)低的室內(nèi)空間會(huì)使室內(nèi)采過(guò)光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)?，但是在條件允許的情況下，還是可以做一些中空的小吊頂，效果還是很好的哦。
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不要把陽(yáng)臺(tái)當(dāng)廚房用
有些舊房因?yàn)榭臻g比較小，所以很多人喜歡利用那些平時(shí)功能小的空間。很多業(yè)主在裝修的時(shí)候，為了增加室內(nèi)空間，喜歡吧廚房一刀陽(yáng)臺(tái)，這樣雖然增加了使用面積，但是會(huì)增加下水道泄露的風(fēng)險(xiǎn)，容易給自己今后的生活造成麻煩的。還有就是不管如何對(duì)舊房進(jìn)行改造，業(yè)主們一定不要破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，不然容易使整個(gè)房屋陷入危險(xiǎn)中哦。
老化水管、電路一定要換掉
因?yàn)榕f房原有的水路管線(xiàn)往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時(shí)候一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過(guò)程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡(jiǎn)單的，而且純?cè)陔娋€(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下。
每個(gè)人的需要以及城市物價(jià)水平的影響，裝修時(shí)的實(shí)際價(jià)格是不一樣，在老房裝修的時(shí)候不要依靠這個(gè)價(jià)格來(lái)看，最好找專(zhuān)業(yè)的裝修公司來(lái)直接判斷下費(fèi)用。以上是關(guān)于上海老房改造項(xiàng)目報(bào)價(jià)的相關(guān)介紹，希望上面的介紹能給大家?guī)?lái)幫助。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
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