房子住的時(shí)間長了就會(huì)“任性”起來，給生活帶來各種困擾。像管道漏水、墻面起皮、瓷磚開裂等讓你分分鐘想換掉它，住在這樣的“危房”里你真的放心嗎？現(xiàn)在很多人準(zhǔn)備將居住多年的老房子進(jìn)行整體翻新，不過老房子因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)，不可避免出現(xiàn) 沉降、水電老化等問題。今天針對(duì)老房子改造問題，小編在這里集體給大家講講老房改造注意事項(xiàng)。福利來了，一起裝修網(wǎng)免費(fèi)老房質(zhì)量診斷免費(fèi)報(bào)名開始了，快來給家人一個(gè)放心家吧！
1.承重墻拆改
老房在結(jié)構(gòu)上十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。
圖中黑色標(biāo)志的即為承重墻，在拆改的時(shí)候要注意，一般拆除的都是隔斷，將小空間打通，增強(qiáng)空間通透性。
2.衛(wèi)生間外墻拆改
很多老房子衛(wèi)生間光線不足，昏暗潮濕，可以考慮將衛(wèi)生間的外墻局部或全部拆改，換上玻璃墻，增強(qiáng)通透性。
3.窗戶拆改
老房子的窗戶不具有保溫隔音的功能，建議在拆改的時(shí)候換成斷橋鋁＋中空玻璃的平開窗。
另外很多二手房也沒有內(nèi)墻保溫，裝修時(shí)最好也做上。把窗戶和保溫改造后，室內(nèi)溫度冬天不會(huì)那么冷，夏天也不會(huì)那么熱，無論是制冷還是采暖，整個(gè)能耗也會(huì)降低很多。
4.墻面改造
對(duì)舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。
鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。
最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好 防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。
5.三大隱蔽工程改造
水路改造
以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。
電路改造
老房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或是配電不合理等等，只要存在這其中的一個(gè)問題，就應(yīng)該把整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。
合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。
防水改造
進(jìn)行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少的。
6.舊物利用
裝修過程中，很多人對(duì)舊物品是不舍得丟棄的，不過沒關(guān)系，只要你有一雙巧手，完全可以做好舊物利用，使得我們整個(gè)家居個(gè)性又時(shí)尚，不但能夠改出復(fù)古的味道，還可以節(jié)約出一筆軟裝費(fèi)用。
