現(xiàn)在年輕人買房子的時(shí)候都會(huì)買一些精裝修的房子,這樣既節(jié)省了裝修的時(shí)間,還省了很多裝修時(shí)需要注意的問(wèn)題,可是還會(huì)有一些問(wèn)題出現(xiàn),對(duì)于一些年輕人來(lái)說(shuō)驗(yàn)房更是一個(gè)大問(wèn)題了。墻體的平整度,垂直度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象較為普遍,嚴(yán)重的會(huì)明顯感覺(jué)到墻面是斜的。柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢,有沒(méi)有少螺絲的現(xiàn)象、柜體的邊角是不是有毛邊,石材臺(tái)面是不是存在劃痕,有沒(méi)有打膠固定。
北京萬(wàn)科精裝修優(yōu)點(diǎn)
1、節(jié)省時(shí)間
為什么會(huì)這么說(shuō)呢,一般小夫妻兩個(gè)都需要上班,、因此買精裝修房子可以省下不少的時(shí)間。大多數(shù)購(gòu)房者并不具備裝修方面的專業(yè)知識(shí),因此,每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情,一般都與裝修公司發(fā)生過(guò)不愉快,而開(kāi)發(fā)商則有能力聘請(qǐng)專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè),在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障,也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上,一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商,無(wú)論在施工管理上,還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。
2、裝修費(fèi)可以按揭,減少資金壓力
一般小夫妻買房都是花盡了大部分的積蓄,有時(shí)還要問(wèn)家里人借錢(qián),裝修費(fèi)對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō),壓力還真不小,這也是選擇精裝房的一個(gè)很大的因素。
3、風(fēng)格經(jīng)典,不易過(guò)時(shí)
一個(gè)樓盤(pán)賣得好不好,很大程度跟裝修風(fēng)格也是有關(guān)聯(lián)的,想必在風(fēng)格上,開(kāi)發(fā)商會(huì)動(dòng)用不少專家吧,對(duì)裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),肯定會(huì)給我自己設(shè)計(jì)潮流一些。
4、預(yù)留個(gè)性空間
在一些人眼中,精裝房的裝修缺乏個(gè)性。但是,從目前掌握的情況來(lái)看,一些精裝房是由完成室內(nèi)六面體裝修,并配齊廚、衛(wèi)潔具和電器構(gòu)成。完成了硬裝部分,軟裝部分則由業(yè)主來(lái)完成,完全可通過(guò)后期軟裝來(lái)張揚(yáng)個(gè)性?！败浹b”有效解決了過(guò)去“單調(diào)”的裝修問(wèn)題。消費(fèi)者可享受經(jīng)過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)之后的裝修效果,同時(shí)又為消費(fèi)者預(yù)留了可以充分體現(xiàn)居住者個(gè)性的空間。
5、更加低碳環(huán)保
一般來(lái)說(shuō),如果選購(gòu)的是毛坯房,那么整幢樓的裝修時(shí)間跨度會(huì)較長(zhǎng),可能入住一段時(shí)間后,還有鄰居在裝修,噪音較大,還可能造成家裝的二次污染,家里有小孩的話,更是影響睡眠和玩耍。而精裝房則不存在這個(gè)問(wèn)題,所有房子一次性裝修完畢,通風(fēng)和進(jìn)行室內(nèi)空氣治理后,家人可放心入住,十分低碳環(huán)保。
北京萬(wàn)科精裝修內(nèi)容
1、隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水
2、基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)
3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
4、裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門(mén)、燈具、各種控制面板
5、個(gè)別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。
北京萬(wàn)科精裝修驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)
1、墻體的平整度,垂直度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象較為普遍,嚴(yán)重的會(huì)明顯感覺(jué)到墻面是斜的。
2、主要看密封性,密封膠條是否脫槽,密封膠是否打平,窗戶開(kāi)關(guān)是不是順暢,五金把手是不是有松動(dòng)情況,個(gè)別的支撐架上是否有少螺絲情況,是否存在紗窗開(kāi)關(guān)不順暢的現(xiàn)象,個(gè)別的窗戶是否有玻璃開(kāi)裂的情況。
3、柜門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢,有沒(méi)有少螺絲的現(xiàn)象、柜體的邊角是不是有毛邊,石材臺(tái)面是不是存在劃痕,有沒(méi)有打膠固定。
4、洗菜盆、洗手盆、馬桶、沐浴等在大水龍頭后是不是存在滲水情況,個(gè)別小區(qū)洗菜盆等未與上水用軟管連接、花灑滲水的情況較多?？聪床伺琛⑹峙?、馬桶下水是否通暢,有沒(méi)有滲水現(xiàn)象,往衛(wèi)生間的地面倒點(diǎn)水觀察一下排水是否順暢。
5、室內(nèi)開(kāi)關(guān)是否管用,室內(nèi)匣箱是不是有漏電保護(hù),入戶的電容量是否與合同中注明的相同,室內(nèi)的插座是否通電,是否接線正確,有沒(méi)有缺線現(xiàn)象。
6、室內(nèi)有沒(méi)有網(wǎng)線,是否已布線,有線電視線是否布好,對(duì)講是否好用。一般精裝修房子只安裝吸頂燈或筒燈,要看一下有沒(méi)有破損情況...等等
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