頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的,由于人們在生活方面對于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。
北京80平米精裝修樣板房裝修標(biāo)準(zhǔn)
裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:
1.頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;
2.地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料;
3.衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會(huì)采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜。
4.基本還是不會(huì)配置活動(dòng)家具的,由于人們在生活方面對于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。
5.形成原因:房地產(chǎn)市場的激烈競爭,優(yōu)勝劣汰。
6.取得成果:小業(yè)主在看過樣板房之后,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業(yè)主一開始就認(rèn)同的,當(dāng)然不會(huì)再拆除。
7.有了質(zhì)量問題可以直接找開發(fā)商,開發(fā)商就不會(huì)再推卸責(zé)任給裝飾公司了。一方面節(jié)省了個(gè)人裝修帶來的材料浪費(fèi),噪音環(huán)境等污染,另一方面整頓了不規(guī)范的國內(nèi)建材市場。
8.相對于毛坯房而言,又出現(xiàn)了個(gè)詞,那就是"成品房"。就像精裝房是成品房發(fā)展的必然結(jié)果。
9.它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個(gè)共同體。
10.在設(shè)計(jì)方面它區(qū)別于原始的毛坯房,它是從整體項(xiàng)目定位出發(fā),優(yōu)先考慮室內(nèi)空間設(shè)計(jì),再延伸建筑外立面及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、并與景觀設(shè)計(jì)結(jié)合為一體。
11.它是讓室內(nèi)設(shè)計(jì)師去定墻體尺度,水電定位,融入到建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
12.裝修選材通常是整合成熟的資源廠家及公司配合完成。
13.裝修施工是在精裝修上有計(jì)劃有節(jié)奏的統(tǒng)一流水線實(shí)施,多個(gè)專業(yè)共同參與管理協(xié)調(diào)而成的。
14.交樓是有權(quán)威機(jī)構(gòu)出具環(huán)保證書,有監(jiān)理單位出具施工過程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收證明,并在交付使用后有2年的質(zhì)保期。
北京80平米精裝修樣板房裝修風(fēng)格
1、歐式風(fēng)格:
歐式風(fēng)格主要是指西洋古典風(fēng)格。這種風(fēng)格強(qiáng)調(diào)以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達(dá)到雍容華貴的裝飾效果。歐式客廳頂部喜用大型燈池,并用華麗的枝形吊燈營造氣氛。門窗上半部多做成圓弧形,并用帶有花紋的石膏線勾邊。入廳口處多豎起兩根豪華的羅馬柱,室內(nèi)則有真正的壁爐或假的壁爐造型。墻面好用壁紙,或選用優(yōu)質(zhì)乳膠漆,以烘托豪華效果。地面材料以石材或地板為佳。
2、現(xiàn)代風(fēng)格:
現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)起始于19世紀(jì)下半期,經(jīng)過一百多年的發(fā)展?，F(xiàn)在已成為現(xiàn)代家庭裝飾的主流?，F(xiàn)代風(fēng)格主張“功能一”?，F(xiàn)代風(fēng)格也是一種簡樸淡雅式風(fēng)格,它是以簡潔明快為其主要特色。重視室內(nèi)空間的使用效能強(qiáng)調(diào)室內(nèi)布置應(yīng)按功能區(qū)分的原則進(jìn)行,家具布置與空間密切配合;主張廢棄多余的、繁瑣的附加裝飾,使室內(nèi)景觀顯得簡潔、明快,完美地反映出“少就是多”這一設(shè)計(jì)概念。
現(xiàn)代客廳還主張“面向工藝”,在家裝中充分吸收現(xiàn)代科技的先進(jìn)成果,喜歡采用新材料、新工藝,追求流行與時(shí)尚的感覺。有些客廳采用不銹鋼、磨光大理石、鏡面玻璃等現(xiàn)代工藝材料,并用反光板、發(fā)光頂棚等制造一種光彩奪目的效果。
3、鄉(xiāng)土和自然風(fēng)格:
也許為了尋找故鄉(xiāng)的情懷,回歸大自然,人們更加喜愛鄉(xiāng)土和自然風(fēng)格。在家居裝修中主要表現(xiàn)為尊重民間的傳統(tǒng)習(xí)慣、風(fēng)土人情,保持民間特色,注意運(yùn)用地方建筑材料或利用當(dāng)?shù)氐膫髡f故事等作為裝飾的主題。例如采用較暗的燈光,墻上掛著魚叉、魚網(wǎng)和船槳,天棚用的是一艘底兒朝天的小木船,置身其中,仿佛來到漁村,有一種特有的幽靜和溫情。
4、日式風(fēng)格:
日式風(fēng)格屠室由格子推拉門扇和榻榻米組成。日式風(fēng)格的一個(gè)重要特點(diǎn)是它的自然性。它常以自然界的材料作為裝飾材料,采用木、竹、樹皮、草、泥土、石等,既講究材質(zhì)的選用和結(jié)構(gòu)的合理性,又充分地展示其天然的材質(zhì)之美,木造部分只單純地刨出木料的本色,再以鍍金或銅的用具加以裝飾,體現(xiàn)人與自然的融合。
5、后現(xiàn)代風(fēng)格:
后現(xiàn)代派的設(shè)計(jì)者們主張兼容并蓄,凡能滿足當(dāng)今屠住生活所需的都加以采用。這種風(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計(jì),空間組合十分復(fù)雜,突破完整的立方體、長方體的組合,且多呈界限不清的狀態(tài)。
北京80平米精裝修樣板房的貓膩
首先是裝修材料
建材市場上的裝修材料五花八門，每一種都說是沒有甲醛對人體沒有傷害，可是只是看介紹或是聞氣味就能分別出來嗎？也不能每一樣都買回來試試吧？如果買到不好的，裝修完之后好久都不能入住。在這樣的情況下，如果有一間已經(jīng)裝修好的房子能夠展現(xiàn)出來其中的好壞的話，那就數(shù)樣板房了。建材店的老板通過與裝修公司的合作將自己的材料以實(shí)物狀態(tài)展現(xiàn)出來，可以提高材料的推廣。
其次是家電設(shè)施
一般樣板房的裝修家電都是由廠家贊助提供的，不僅節(jié)省了裝修公司在裝修樣板房時(shí)的費(fèi)用，廠商也將產(chǎn)品以實(shí)景展現(xiàn)的方式出售，增加了銷售渠道。
再有是裝修公司的利益
裝修公司與各方面的廠商進(jìn)行合作的話，不僅可以降低樣板房的裝修費(fèi)用，還可以通過商議進(jìn)行議價(jià)，將總體的全包價(jià)位降低，從而促進(jìn)顧客消費(fèi)，也增加的廠商及裝修公司的業(yè)績和信用。成交的案例多了，各方面的業(yè)績也就提升了，對于哪一方都是受益無盡。
最后就是顧客的利益
通過實(shí)景展現(xiàn)不僅可以得知想要的裝修效果，還可以了解到很多關(guān)于裝修的知識(shí)。在裝修的時(shí)候選擇全包的話還可以省很多錢和時(shí)間。為什么呢？因?yàn)槿绻亲约哼x擇材料購進(jìn)家具的話，因?yàn)橹皇莻€(gè)人購買，所以價(jià)位很難講下來，雖然可以找人大家一起團(tuán)購，可是去哪里找那么多正在裝修房子的熟人呢？但是選擇全包的話就可以將價(jià)位降到最低且能購進(jìn)貨真價(jià)實(shí)的好東西。
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