買房子是一件非常麻煩的事情，如果不了解買房子的手續(xù)流程就會(huì)被搞的手忙腳亂，那么買房子需要什么手續(xù)？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家詳細(xì)的介紹一下買房子手續(xù)流程吧。
買房子需要什么手續(xù) 買房子手續(xù)流程
買房子需要什么手續(xù)？
買新房需要準(zhǔn)備以下材料：簽定金協(xié)議，簽買賣合同付首付，簽貸款合同、抵押合同，辦產(chǎn)證身份證、結(jié)婚證（或單身證明）、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號(hào)。
買新房需要確認(rèn)：確認(rèn)符合買房的條件嗎，是首套還是二套（還要確認(rèn)以前的銀行資信好不好，也影響首套或二套的認(rèn)定），貸款方式是公積金貸款還是商業(yè)貸款或者是組合貸款。
公積金貸款需注意：公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的才能貸40萬(wàn)，公積金是以家庭為單位的，夫妻雙方可以一起貸的，最高貸80萬(wàn)，公積金貸款利率低很多?？词种鞋F(xiàn)金和首付情況再買房。
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買二手房的手續(xù)：確定合意的房源，與房主約定看房，確定購(gòu)房意向，帶身份證和定金簽訂買賣合同和《二手房買賣契約》，貸款需支付首付款，辦理產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶，辦理土地證過(guò)戶，交清尾款，戶口遷出，交驗(yàn)房屋。
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