很多人因?yàn)橛凶约旱纳?，但是為了資金正常使用，可能就會(huì)貸款。但是貸款不是那么容易，需要很多手續(xù)的。不過帶的金額大的就會(huì)用房產(chǎn)證作為抵押。那么接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講用房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
用房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)
首先，首先銀行需要對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，然后根據(jù)個(gè)人提供的相關(guān)資料，和個(gè)人申請(qǐng)貸款的數(shù)額上報(bào)后，需要一定工作日，銀行審批通過，發(fā)放同意貸款證書，發(fā)放貸款。評(píng)估之后要看看具體的貸款金額，個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的成數(shù)、年限及利率、貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同而確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)凈值的60%;年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。所以這些大家都要知道。
其次， 1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;7.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明。這些都是必須的資料，有了這些才能更順利的辦理貸款。
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