5月16日,商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布全國建材家居景氣指數(shù)BHI。數(shù)據(jù)顯示,4月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為111.66,環(huán)比上升6.31點(diǎn),同比上升12.08點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)4月銷售額為1061.1億元,環(huán)比上升14.56%,同比上升24.90%。1-4月累計(jì)銷售額為 3274.9億元,同比上升4.66%。
事實(shí)上,BHI指數(shù)在3月份就已經(jīng)顯示出回暖跡象。今年3月份,全國規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)3月銷售額為732.4億元,環(huán)比上升16.1%,同比下降9.2%,隨著天氣轉(zhuǎn)暖以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的“小陽春”的到來,春節(jié)期間遇冷的全國建材家居賣場(chǎng)開始回暖,BHI指數(shù)有所回升。
3月份回暖趨勢(shì)延續(xù)到4月,因此,4月份全國建材家居賣場(chǎng)銷售破千億是在預(yù)料中的。一些家裝企業(yè)為了迎合春季家裝黃金期,紛紛選擇將優(yōu)惠活動(dòng)提前或者將活動(dòng)時(shí)間延長(zhǎng)。
據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,4月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.41,比上月提高0.23點(diǎn)。1-4月份,商品房銷售面積36012萬平方米,同比增長(zhǎng)36.5%,增速比1-3月份提高3.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品房銷售額27656億元,增長(zhǎng)55.9%,增速提高1.8個(gè)百分點(diǎn)。秦占學(xué)認(rèn)為,全國房地產(chǎn)市場(chǎng)自2015年觸底反彈以來,4月繼續(xù)保持回暖態(tài)勢(shì),量?jī)r(jià)齊升的市場(chǎng)現(xiàn)象激發(fā)了壓抑許久的“剛需”集中釋放。各建材家居市場(chǎng)提前開啟的“五一”優(yōu)惠促銷活動(dòng)疊加了傳統(tǒng)的市場(chǎng)旺季,激發(fā)了業(yè)主新一年家庭裝修和采購的消費(fèi)需求。以上雙重因素影響下,全國建材家居市場(chǎng)4月仍保持上行。
然而,4月BHI雖仍保持上升趨勢(shì),比去年4月同比上升達(dá)12.08點(diǎn),但BHI分指數(shù)中“經(jīng)理人信心指數(shù)”、“出租率指數(shù)”同比均有所下降,可見全國建材家居市場(chǎng)整體回暖基礎(chǔ)支撐仍有不足,仍需理性對(duì)待。
秦占學(xué)表示,這與我國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀保持一致,據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2016年4月份,中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI為50.1%,比上月微落0.1個(gè)百分點(diǎn),與去年同期持平,連續(xù)兩個(gè)月處于擴(kuò)張區(qū)間,走勢(shì)平穩(wěn)。但由于國際環(huán)境的不確定性及市場(chǎng)的不穩(wěn)定因素較多,我國經(jīng)濟(jì)下行壓力依然較大。他建議,隨著市場(chǎng)環(huán)境的不斷變化,建議建材家居企業(yè)應(yīng)用“互聯(lián)網(wǎng)+”提高效率,規(guī)范線上線下良好發(fā)展;同時(shí),更應(yīng)該以消費(fèi)者需求變化為基礎(chǔ),在提升品質(zhì)的同時(shí),更要加強(qiáng)個(gè)性化定制,注重品類多樣化。
按照傳統(tǒng),家裝旺季從4月清明之后將一直持續(xù)到7月之前。業(yè)內(nèi)人士分析,“五一”過后的家居市場(chǎng)仍然是活動(dòng)促銷的重要節(jié)點(diǎn),可分為兩部分:一部分是將“五一”促銷活動(dòng)延續(xù)到6月中上旬,著急選購的裝修業(yè)主不要錯(cuò)過;更多的家居賣場(chǎng),則將下一次活動(dòng)放在6月中旬,消費(fèi)者可以在此時(shí)間段,多挑選對(duì)比,待到活動(dòng)進(jìn)行時(shí)可直接下單,不用匆忙選購。
業(yè)內(nèi)有關(guān)人士分析,正因?yàn)闀r(shí)下仍處于裝修黃金時(shí)段,有剛性需求的業(yè)主都會(huì)選擇提前對(duì)家裝市場(chǎng)進(jìn)行了解,以及有裝修彈性需求的業(yè)主都會(huì)抓住旺季契機(jī)集中釋放需求。但業(yè)內(nèi)人士同時(shí)也提醒消費(fèi)者,面對(duì)眾多的促銷活動(dòng),不要盲目“折”腰,在選購時(shí)從需求出發(fā),充分對(duì)比主材、價(jià)格、服務(wù)等方面,選擇最合適自己的建材家居產(chǎn)品,以達(dá)到最滿意的效果。
(文章來源:消費(fèi)日?qǐng)?bào))