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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

別墅建設(shè)及選址時(shí)的注意事項(xiàng)

居住在豪華大氣的別墅里面是很多人的夢(mèng)想,不過購買別墅需要雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),購買別墅不僅可以居住,在投資等上面也是很好的,那有關(guān)別墅的注意事項(xiàng)有哪些呢?一起裝修網(wǎng)小編帶大家去了解下。

別墅選址注意事項(xiàng):

1、城市的上風(fēng)上水位,地表水、地下水富集的地方。

2、有較好的人文環(huán)境,如,處于文教區(qū)內(nèi)或與文教區(qū)毗鄰,離風(fēng)景區(qū)較近等。

3、與工業(yè)區(qū)特別是有污染的工業(yè)區(qū)較遠(yuǎn),空氣質(zhì)量較佳,綠化較好等。

4、環(huán)境優(yōu)美、綠化率高、物業(yè)管理水平較高、服務(wù)人員素質(zhì)較高,以及通往市區(qū)的道路較通暢,整個(gè)別墅區(qū)的安全性較高等。

別墅建設(shè)注意事項(xiàng):

1、建筑基礎(chǔ)

目前多數(shù)別墅是不打樁的,但部分品牌開發(fā)商為保證質(zhì)量會(huì)多支出成本打樁以避免沉降引起的墻面開裂。 購房者購買時(shí)可根據(jù)開發(fā)商提供的項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告來了解物業(yè)的主體質(zhì)量和安全性能。

2、外墻面

別墅外立面多采用墻面防水涂料結(jié)合天然石材,可以用目測(cè)觀察是否有凹凸不平的現(xiàn)象,飾面磚的結(jié)合時(shí)候水平和垂直。如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性,那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。

3、樓板

別墅樓板多采用燒板,由于是整體燒筑,抗不均勻沉降和抗震性能優(yōu)于預(yù)制樓板。 其他的混凝土的強(qiáng)度等級(jí)用肉眼難以觀察,購房者只能看質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。 需強(qiáng)調(diào)的是廚衛(wèi)地面通常較為潮濕,防漏應(yīng)作為基本質(zhì)量要求,故此處地面必須是現(xiàn)澆整體板。 其次,樓板的厚度也不可忽視,標(biāo)準(zhǔn)的樓板厚度為11cm,尤其是屋頂樓板,有些別墅的樓板厚度做到了30cm,保溫性能更加優(yōu)越。

4、給排水設(shè)施

排水設(shè)施牽涉的別墅很多方面,廚衛(wèi),露臺(tái)地下室都是重點(diǎn)關(guān)注的地方。 所以包括管道品牌、材質(zhì)、施工的殘留是否引起管道堵塞,散水坡度是否復(fù)合當(dāng)?shù)赜晁恳蟮葢?yīng)仔細(xì)問清,也可以在交房時(shí)做到小實(shí)驗(yàn)檢測(cè)一下,如出現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)與開發(fā)商協(xié)調(diào) 。

有關(guān)別墅的注意事項(xiàng)就和大家分享到這里了,購買別墅需要的經(jīng)濟(jì)支出比普通的住房更多,所以大家在購買之前多了解下注意事項(xiàng),這也方便大家做出更正確的選擇。更多有關(guān)別墅買賣的信息請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注一起裝修網(wǎng)

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