東莞廠房裝修之預(yù)算的四種方法

廠房裝修少不了預(yù)算，今天小編就來介紹下東莞廠房裝修預(yù)算的四種方法，希望可以幫助到您~

   1.估算法

　  估算法即是對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_54508/">裝飾材料市場和施工勞務(wù)市場作基本調(diào)查，制訂出材料價格與人工價格之和，并對實(shí)際工程進(jìn)行估算，算出裝修的基本價后再以此為基礎(chǔ)，計入一定的損耗和裝飾公司即得利潤。這種方式中綜合損耗丁般設(shè)定在5%一7%，裝飾公司的利潤可設(shè)在10%左右。 這種方法比較普遍，對于裝修業(yè)主而言測算簡單，容易上手，可以通過對市場考察和向有裝修經(jīng)驗的人咨詢，就不難得出相關(guān)價格。然而根據(jù)不同裝修方式，不同材料品牌，不同 程度的裝飾細(xì)節(jié)，而會產(chǎn)生有不同差異，不能一概而論。

　　2.類比法

　　類比法是對同等檔次已完成的廠房辦公室裝修費(fèi)用進(jìn)行調(diào)查，所獲取到的總價除以建筑面積，所得出的綜合造價再乘以新房建筑面積即可。這種方法可比性很強(qiáng)，不少裝飾公司在宣傳單上標(biāo)明了多種裝修檔次價格，都是以這種方法來計量的。

　　3.成本核算法

　　成本核算法要對所需裝飾材料的價格做充分了解，分項計算工程量，從而求出總的材料購置費(fèi)，然后再計入材料的損耗、用量誤差和裝飾公司的毛利等，最后所得即為總的裝修費(fèi)用。這種方法又稱為預(yù)制成品核算，一般為裝飾公司內(nèi)部的計算方法。成本核算法的應(yīng)用并不普及，需要裝修業(yè)主對主材、輔材、人工等多項價格詳細(xì)掌握，需要多年的實(shí)踐經(jīng)驗，可以聘請專業(yè)人士協(xié)助計算，也可以使用這種方法對裝飾公司的報價進(jìn)行驗證，其超出部分即為裝飾公司的額外利潤。

　　4.工程量法

　　工程量法要通過比較細(xì)致地調(diào)查，對裝修中各分項工程的綜合造價有所了解，計算其工程量，將工程量乘以綜合造價最后計算出工程直接費(fèi)、管理費(fèi)、稅金，所得出的最終價格即為裝飾公司提供給客戶的報價。工程最法是市面上大多數(shù)裝飾公司的首選報價方法，名類齊全，詳細(xì)豐富，可比性強(qiáng)。同時也成為各公司之間相互競爭的有力法寶。工程量法的應(yīng)用非常普及，裝飾公司所提出的各項數(shù)據(jù)均非?？季浚捎诶麧櫼呀?jīng)包含在各工程項目之中，則計劃利潤一 般不列舉，工廠辦公室裝修業(yè)主需要對各項數(shù)據(jù)多番比較，認(rèn)真商討。工程量法的計算比較精確，是裝修預(yù)算最常用的方法!

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