監(jiān)理驗(yàn)收五步走 完美裝修不再難

家裝監(jiān)理隨著家庭裝飾行業(yè)的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生，和建筑工程監(jiān)理一樣，所提供的商品不是物，而是無形的服務(wù)，其價(jià)值也在家裝監(jiān)理服務(wù)過程中產(chǎn)生。作為一名合格的家裝監(jiān)理工程師，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)家庭裝飾的政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，能夠綜合運(yùn)用行政和技術(shù)手段維護(hù)好裝修業(yè)主的利益，達(dá)到工程質(zhì)量、工期合理和取得有效的造價(jià)控制。在施工過程中主要做好以下五個(gè)方面的工作：

對(duì)進(jìn)場原材料驗(yàn)收：檢查所進(jìn)場的各種裝修裝飾材料品牌、規(guī)格是否齊全、一致，質(zhì)量是否合格，如發(fā)現(xiàn)無生產(chǎn)合格證、無廠名、廠址的“三無產(chǎn)品”或偽劣商品，應(yīng)立即要求退換。對(duì)存在質(zhì)量問題的材料一律不準(zhǔn)用于施工工程當(dāng)中。

對(duì)施工工藝的控制：督促、檢查施工單位，嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)范，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工工程內(nèi)容及工藝做法說明進(jìn)行施工。對(duì)違反操作程序、影響工程質(zhì)量、改變裝飾效果或留有質(zhì)量隱患的問題要求限期整改。必要時(shí)，對(duì)施工工藝做法和技術(shù)處理作指導(dǎo)，提出合理的建議，以達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果。

對(duì)施工工期的控制：施工工期直接影響著消費(fèi)者和施工單位的利益，監(jiān)理應(yīng)站在第三方的立場上按照國家有關(guān)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定履行自己的職責(zé)，合理控制好工期。在保證施工質(zhì)量的前提下盡快完成工程施工任務(wù)，在工程提前完工時(shí)更應(yīng)把好質(zhì)量關(guān)。

對(duì)工程質(zhì)量的控制：負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的監(jiān)督和檢查、確保工程質(zhì)量是家裝監(jiān)理的根本任務(wù)。凡是不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)立即向施工者提出，要求予以糾正或停止施工，維護(hù)好客戶的利益。對(duì)隱蔽工程分不同階段及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，避免過了某一施工階段而無法驗(yàn)收，從而留下安全隱患。

協(xié)助客戶進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收：家裝監(jiān)理作為客戶的代表，在家裝工程結(jié)束時(shí)，應(yīng)協(xié)助客戶做好竣工驗(yàn)收工作，并在竣工驗(yàn)收合格證書上簽署意見。督促施工單位做好保修期間的工程保修工作。另外，家裝監(jiān)理還需對(duì)進(jìn)場的施工設(shè)備進(jìn)行安全檢查，并協(xié)助客戶、施工隊(duì)與物業(yè)管理等部門協(xié)調(diào)好關(guān)系，保證施工的順利進(jìn)行。

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