每當裝修完成之后,很多業(yè)主都高高的興興的搬進心目中理想的空間。然而,后續(xù)還有裝修核算結款這項重要的事情,當冷靜下來仔細核對裝修款之后簡直讓人大吃一驚。在清楚核算裝修款項的同時要避免一些結款糾紛和陷阱。裝修款項核算有哪些技巧?家庭裝修結款注意事項有哪些?我們一起來看看。
一、核算裝修款-合同外是否增加了裝修項目
是不是自己沒有抵抗住施工工長的花言巧語,死纏爛打的推薦,又增加了很多裝修項目呢?
二、核算裝修款-是否額外付出
是不是很多本來應該裝修公司掏錢買的東西,最后變成你自己花錢買了?
三、核算裝修款-合同是否有重復計算
檢查合同數(shù)據是否有算重的地方,比如涂料是自己買的,預算上確把涂料錢付給裝修公司了?
四、核算裝修款-要審核工程量
所有施工項目的面積是否都經過自己測量,否則,裝修設計師有能力從中動手腳,瞧瞧提高工程量而增加裝修費用。
五、核算裝修款-檢查計算面積
裝修都是按實用面積計算,而非建筑面積計算,核算時應檢測裝修公司采用的是建筑面積還是裝修面積。
六、核算裝修款-設計師推薦的建材不要全部相信
和設計師溝通的時候不能傾聽一面之詞,即便是一級家裝設計師。在設計時,業(yè)主必須時刻保持清醒的頭腦,一定要敢于在專業(yè)設計師面前坦陳自己的想法。
有些設計師和建材商合作,在設計時故意提到某某板材、瓷磚等。消費者千萬不能輕信,在選購建材時,最好先考察一下設計師所提到建材的真正質量。最好自己購買建材! 雖然設計師對其設計負有責任,但是如果裝修之后好久才找到設計師,難保他不會找理由搪塞。因此,消費者最好找大一點的裝修公司的設計師。這樣保障會大一些
降低裝修費用的招數(shù)
1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由于裝修材料的質量分上、中、下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題導致價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。
2、采購材料時,盡可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的。
3、采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的,這樣看起來會有較高的格調。
4、盡量不要找大的裝修公司,因為它的運作成本高,反收費用也會相應偏高。
5、除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業(yè)設計師替你規(guī)劃設計,這樣可以使你的錢都落實到實處,并取得應得的效果。
6、除非你是專業(yè)人士,否則不宜直接雇請工人施工,因為那樣表面花錢少,而實際上因為細節(jié)和做法上的不同,你所花費的遠遠高于你所得到的。
裝修費用計算陷阱多
在進行裝修前一定要先了解清楚,對于工價,材料單價等都要有一定的了解,才不至于陷進裝修公司精心設計的陷阱里。
常見陷阱一:材料費用有出入
有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出,規(guī)格和數(shù)量忽略不計。要知道,材料規(guī)格不同,價格差異也很大。
支招:在核算裝修的材料費用時,必須要求施工方詳細列出各種施工的材料品牌、型號、單價以及用量,方便業(yè)主核對。
常見陷阱二:施工工藝價格不一
施工項目可以有幾種施工做法。做法不同,價格自然也有很大差異。只寫貼瓷磚多少錢、刷涂料多少錢,太含糊了,不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數(shù)量會有所不同。不寫清楚,一方面價格有伸縮余地,裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢,卻用了另一種簡單做法。
支招:核算價格時,要求施工方提供各項裝修的施工工藝,業(yè)主也可以自行在市場上了解各種工藝的價格??词欠癯霈F(xiàn)以次充好、胡亂收費的現(xiàn)象。
降低裝修費用小竅門
對于大部分裝修業(yè)主來說,由于受到資金的限制,他們都希望能夠裝修出一個性價比高的房子,所以要怎樣才能在不影響裝修質量的情況下將裝修成本降到更低就成了很多人首先關注的問題。
竅門一:記住裝修材料分等級
降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由于裝修材料的質量分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的。
竅門二:請專業(yè)人士選購材料
采購材料時,盡可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優(yōu)惠的。
竅門三:大部分便宜小部分貴
采用“大部分便宜小部分貴”的辦法,多數(shù)的材料和做法采用便宜的,少數(shù)畫龍點睛的部分采用高價位的,這樣看起來會有較高的格調。
竅門四:找對裝修公司
不要找大的裝修公司,因為它的運作成本高,反之收費用也會相應偏高。除非你要施工的量很小,否則最好還是請專業(yè)設計師替你規(guī)劃設計,這樣可以使你的錢都落實到實處,并取得應得的效果。除非你是專業(yè)人士,否則不宜直接雇請工人施工,因為那樣表面花錢少,而實際上因為細節(jié)和做法上的不同,你所花費的遠遠高于你所得到的。