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材料費:45215
設計費:122
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人工費:222851
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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業(yè)務
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五款最難“脫手”戶型,選房要謹慎

在寸土寸金的時代,很多人傾盡積蓄才換來一處安身之所。但是等到真正入住之后,卻會發(fā)現(xiàn)種種問題:比如房子憋悶陰暗,照不進陽光;一進就看到臥室,私密性較差;房子帶套間,造成了面積的浪費……此時才欲哭無淚,追悔莫及。

學會辨認戶型好壞,是每一個購房者的“必修課”。今天,寓酷分享挑選戶型的“禁忌清單”,快來根據(jù)這8條清單自檢一下,你家有沒有中招?

1、忌通透性差

要使房間有良好的通透性,戶型要比較方正,過于曲折的戶型會影響空氣的對流;

戶型最好兩面可以通風,而且相對兩面通風(如南北、東西),要好于相鄰兩面(如東和南、西和北)。廚房和廁所濕氣比較重,最好單獨采光和通風,即避暗廚暗衛(wèi)。

2、忌光線暗淡

好的戶型,朝南房間越多越好,房間最好進深短、面寬大,整體采光面全。臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。 

3、忌廚衛(wèi)相鄰

衛(wèi)生間和廚房集中,二者共用墻面可以節(jié)約面積,但從衛(wèi)生和居住體驗考慮,最好避免廚衛(wèi)相鄰或相對。廚房動靜較大,最好設置在靠近入戶門的位置。衛(wèi)生間的位置則最好比較私密,且衛(wèi)生間門不宜正對著入戶門或臥室。 對于餐廳獨立的戶型來說,餐廳也不宜與衛(wèi)生間相對或相鄰。

4、忌一覽無余

好的戶型,最好能到公私分區(qū)。即私密空間(臥室、書房等)與入戶門、客廳之間視線上有所遮擋比如入戶門對外不能正對電梯,對內(nèi)不能正對臥室??蛷d、餐廳等公共活動空間,與臥室之間最好也有視線上的遮擋。入戶門、玄關(guān)、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、臥室、主臥室,私密性依次遞增,看戶型圖時也可以參考這樣的順序。

5、忌大而無當

房子并非越大越好,客廳面積過大,會顯得空曠,而臥室過大也會影響私密和安全感。對于年輕人來說,在財力有限的情況下,與其“一步到位”買大面積的房子,不如選擇面積適中、布局合理、分區(qū)明確的緊湊戶型。


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標簽: 如何挑選戶型難“脫手”戶型

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