買房和裝修都是一件復(fù)雜又繁瑣的事情,特別是裝修過程中擔(dān)心裝修不到位,用料參假,甚至還擔(dān)心裝修不必要的耗損而造成浪費(fèi)。監(jiān)理告訴小編,其實(shí)在裝修過程中除了施工的浪費(fèi),還有人員分工安排、施工技法等浪費(fèi)是完全可以避免的。
資深監(jiān)理提到在施工過程中產(chǎn)生的浪費(fèi)主要有以下幾種:
1.工人師傅的手藝和經(jīng)驗(yàn)
在施工時(shí)項(xiàng)目拆除后重新建墻的時(shí)候,工人師傅的手藝不同,會(huì)產(chǎn)生不同的程度的浪費(fèi),比如一些邊角的處理,還有一些剩余材料的合理再用等,這些都是需要一定經(jīng)驗(yàn)和資歷的師傅才會(huì)掌握的。
2.水電工的布線,彎頭過多
水管布線時(shí),如果彎頭交叉過多,由此使用的彎頭也會(huì)越多,費(fèi)用也會(huì)增加,因此合理管路布線可以減少不必要的浪費(fèi)。
3.瓦工的排版
泥瓦工在施工的時(shí)候,如果地磚或地板排版不好,或者排版不到位,會(huì)造成地磚或地板鋪設(shè)浪費(fèi),排版不到位還會(huì)造成返工,從而增加施工成本。
4.材料的堆放
材料堆放不到位,可間接造成不可預(yù)知的浪費(fèi)。特別是黃沙和水泥的堆放絕對(duì)不能靠墻,如果靠墻,墻體則容易受潮,以后會(huì)給油漆施工留下隱患;同時(shí)受潮的墻面會(huì)導(dǎo)致水泥受潮,然后變硬,造成不必要的損耗。
除了以上這些容易造成的裝修施工浪費(fèi)外,資深監(jiān)理補(bǔ)充到,材料浪費(fèi)只是其中之一,還有時(shí)間浪費(fèi)和人工浪費(fèi),這些也是裝修施工中的浪費(fèi),并且最容易被忽視。
5.時(shí)間的把控
資深監(jiān)理強(qiáng)調(diào),在裝修施工中,最昂貴的就是時(shí)間浪費(fèi),人員組織造成的材料不及時(shí),或者不準(zhǔn)確,施工人員等材料的現(xiàn)象等,時(shí)間的消耗造成整個(gè)工期的延長(zhǎng),從而讓施工周期變長(zhǎng),造成浪費(fèi)。
另外,在裝修施工過程中,有些施工完全可以同時(shí)進(jìn)行,有些施工還可以交叉作業(yè),因此施工組織和安排一定要科學(xué)到位,不然由此產(chǎn)生的工期和人工成本都會(huì)成倍增加,少則一天,多則一個(gè)月。