在裝修完以后需要驗(yàn)收,但是驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么,怎樣驗(yàn)收才不會(huì)受騙,這都是最熱門的話題,防止上當(dāng)受騙就請(qǐng)繼續(xù)往下看。
前期裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
地面石材、瓷質(zhì)磚的施工及驗(yàn)收
1.地面石材、瓷質(zhì)磚的施工程序
地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝是瓦工在家庭裝修施工中常從事的技術(shù)工作。地面石材鋪裝的規(guī)范程序?yàn)椋呵鍜哒砘鶎拥孛妗?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_11911/">水泥砂漿找平→定標(biāo)高、彈線→安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→選料→浸潤(rùn)→鋪裝→灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)交工。 匠誠(chéng)同聚提供
地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝是一項(xiàng)技術(shù)性極強(qiáng)的項(xiàng)目,其施工質(zhì)量,對(duì)整個(gè)家庭裝修工程質(zhì)量的影響極大,是整個(gè)工程的重點(diǎn)項(xiàng)目,必須按照規(guī)范程序施工,才能保證質(zhì)量。
2.地面石材、瓷質(zhì)磚的施工規(guī)范
(1)基層處理要干凈,高低不平處要先鑿平和修補(bǔ),在抹底層水泥砂漿找平前, 地面應(yīng)灑水濕潤(rùn),以提高與基層的粘結(jié)能力。
(2)鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必須安放標(biāo)準(zhǔn)塊,標(biāo)準(zhǔn)塊應(yīng)安放在十字線交點(diǎn),對(duì)角安裝。 鋪裝操作時(shí)要每行依次掛線,石材必須浸水濕潤(rùn),陰干后擦凈背面。鋪貼時(shí),從中間向四側(cè)退步鋪裝。安放石材、瓷質(zhì)磚時(shí)必須四角同時(shí)下落,并用橡皮錘或木錘敲擊緊實(shí)平整。
(3)石材、瓷質(zhì)磚地面鋪裝后的養(yǎng)護(hù)十分重要,安裝24小時(shí)后必須灑水養(yǎng)護(hù), 兩天之內(nèi)禁止上人。為不影響其他項(xiàng)目施工,可在地面上鋪設(shè)實(shí)木板供人行走。
3.地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝的驗(yàn)收
地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝必須牢固,鋪裝表面平整,色澤協(xié)調(diào),元明顯色差。接縫平直、寬窄均勻,石材無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象,非標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格板材鋪裝部位正確、流水坡方向正確。 拉線檢查誤差小于2毫米,用2米靠尺檢查平整度誤差小于1毫米,表面潔凈。
4.地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題及處理辦法
地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝常見(jiàn)的質(zhì)量缺陷是空鼓和平整度偏差大。
(1)空鼓:主要原因有粘結(jié)層砂漿稀、鋪裝時(shí)水泥素漿已干、板材背;面污染物未除凈、養(yǎng)護(hù)期過(guò)早上人行走或重壓。在施工中,粘結(jié)層砂漿要干,以落地散開為準(zhǔn)。鋪粘時(shí)水泥素漿的水灰比為122.2(體積比),嚴(yán)禁用水泥面粉鋪貼。 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)應(yīng)架板,禁止在面上行走。如發(fā)生空鼓,則應(yīng)返工重鋪,方法是取出空鼓板材,可用吸盤吸住,平直吊出,然后按規(guī)范要求鋪裝。
(2)平整度偏差大:除施工操作不當(dāng)、板面沒(méi)有裝平外,主要原因是板材翹曲。在施工中應(yīng)嚴(yán)格選材,剔除翹曲嚴(yán)重的不合格品,厚薄不勻的,可在板背抹砂漿調(diào)整找平,對(duì)局部偏差較大的,可以用云石機(jī)打磨平整,再進(jìn)行拋光處理。沒(méi)有裝平的板塊,應(yīng)取下重裝。
5.地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝的工期概算 地面石材、瓷質(zhì)磚鋪裝是技術(shù)性較強(qiáng)、 勞動(dòng)強(qiáng)度較大的施工項(xiàng)目。一般地面石材的鋪裝,在基層地面已經(jīng)處理完、輔助材料齊備的前提下,每個(gè)工人每天鋪裝6平方米左右。如果加上前期基層處理和鋪貼后的養(yǎng)護(hù),每個(gè)工人每天實(shí)際鋪裝4平方米左右。地面瓷質(zhì)磚的鋪裝工期比地面石材鋪裝略少一天左右。如果地面平整,板材質(zhì)量好、規(guī)格較大,施工工期可以縮短。在成品保護(hù)的條件下,地面鋪裝可以和油漆施工、安裝施工平行作業(yè)。
一、中期驗(yàn)收需要注意以下7點(diǎn):
1、電氣安裝
照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程,安裝正確,使用正常;器件、設(shè)備的安裝要牢固、平整,其外觀完好;其中插座、燈具開關(guān)、總閘與漏電開關(guān)等等將有著一定的高度;廚房、空調(diào)專線敷設(shè),電視天線和電話專線要安裝在便于維修的地方。
2、排水系統(tǒng)
排水要順暢,無(wú)回流、滲漏與積水等現(xiàn)象發(fā)生,高檔器具其外觀無(wú)擦花與鉗痕。
3、墻體工程
新砌墻體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過(guò)1mm,瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm。
4、吊頂工程
吊頂裝修表面應(yīng)平整、干凈,無(wú)折裂、缺棱掉角與錘傷等缺陷,(平面天花板整體產(chǎn)與塑料天花板誤差不得超過(guò)0.5,其中板與板這間不得超過(guò)0.3MM,)。
5、裱糊工程
在木工工程之中驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)檢查材料品種、色彩與圖案與設(shè)計(jì)要求是否一致;木封口線、角線與腰線飾面板碰口縫,以及飾面碰口處都不得超過(guò)0.2MM,線與線夾口角縫與推拉門整面誤差都不能超過(guò)0.3MM。
6、木制工程
木制工程中材料得符合居住者的要求,其產(chǎn)品家具牢固、無(wú)松動(dòng)、無(wú)刨痕、刨渣和毛刺等等,其木紋圖案應(yīng)清晰,縫應(yīng)對(duì)齊、寬度一致,表面潔凈,無(wú)溢膠等等規(guī)范。
7、油漆工
地面與墻體油漆的使用要光滑、手感好,無(wú)掃痕裂縫,在家居空間一米內(nèi)無(wú)色差與釘眼。
二、驗(yàn)收需要工具:
1、卷尺:在驗(yàn)收過(guò)程中卷尺用于測(cè)量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對(duì)于應(yīng)該選購(gòu)何種尺寸的建材和家具,也需要在驗(yàn)收時(shí)候用卷尺來(lái)進(jìn)行預(yù)估。
2、靠尺:靠尺在驗(yàn)收過(guò)程中主要測(cè)量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進(jìn)行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。
3、塞尺:塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過(guò)塞尺來(lái)檢查的。
4、方尺:用于檢查內(nèi)外交的垂直度,比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。
5、橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗(yàn)收時(shí)候用于地面和墻面的空鼓情況,通過(guò)敲擊時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。
6、試電插座:中期驗(yàn)收的時(shí)候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問(wèn)題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個(gè)指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時(shí)亮代表電路正常,三個(gè)燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。
三、中期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、給排水管道:管道安裝應(yīng)該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門和開關(guān)的安裝應(yīng)該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門、接頭都無(wú)滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無(wú)阻,沒(méi)有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。
2、電工施工:電箱安裝、分路十分合理,漏電開關(guān)安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等。
3、吊頂工程:吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無(wú)符合設(shè)計(jì)要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無(wú)污染、開裂。
中期驗(yàn)收時(shí)必須業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人一起參與,驗(yàn)收合格以后需要業(yè)主在質(zhì)量報(bào)告書上簽字確認(rèn)。
后期裝修驗(yàn)收
安裝工程檢驗(yàn):1、請(qǐng)打開所有已安裝的物品,檢查電器是否正常運(yùn)行,龍頭是否有漏水,開關(guān)和插座是否安裝平整;2、鏡子、毛巾架等是否安裝在你計(jì)劃的位置。最好在安裝時(shí)本人在現(xiàn)場(chǎng),以避免不必要的麻煩。