開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

裝修驗(yàn)收必看六部“真經(jīng)”

房屋裝修好之后,雖然說裝修過程中,會(huì)涉及到驗(yàn)收,但是并不意味著交房時(shí)不需要驗(yàn)收??⒐を?yàn)收的目的是給房屋做個(gè)綜合體檢,讓業(yè)主對(duì)房屋裝修又個(gè)全面的了解,好讓家人能安心入住。我們一起去了解一下有哪些?

一、裝修后驗(yàn)收必看六部“真經(jīng)”

1、門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應(yīng)開啟靈活,無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開關(guān)幾次,查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放,察看排水是否通暢。

3、墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24小時(shí)蓄水試驗(yàn)無滲漏。

4、墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。

5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對(duì)接時(shí),宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)刷防銹漆。

6、電氣工程施工完成后,應(yīng)進(jìn)行必要的檢查和試驗(yàn),如燈具試亮、開關(guān)試控制,反復(fù)開關(guān)幾次。檢查線路是否符合“火線進(jìn)開關(guān)、零線進(jìn)燈頭”的要求,插座應(yīng)符合“左零右火、接地在上”的規(guī)定。開關(guān)插座面板應(yīng)安裝牢固,位置正確,蓋板端正,表面滑潔,緊貼墻面,四周無空隙。同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致。工程竣工時(shí)應(yīng)向施工單位索要配線竣工簡圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格及暗管走向。

二、和裝修企業(yè)的房屋裝修后驗(yàn)收步驟

1、裝修施工結(jié)束后,由裝修人和裝修企業(yè)負(fù)責(zé)人共同向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)。

2、管理處在當(dāng)日內(nèi)組織驗(yàn)收人員(機(jī)電維修組主管及技術(shù)人員、公共事務(wù)組主管及管理員)對(duì)裝修進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。裝修如無違章情況,按以下程序辦理:如發(fā)現(xiàn)有違章情況,按違章處理辦法辦理。

3、竣工驗(yàn)收合格的,由管理處的公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)“完工驗(yàn)收”欄目簽署“初驗(yàn)合格”,并簽署姓名及日期。

4、管理處的保安組收回施工證,如有丟失,裝修企業(yè)應(yīng)給予一定賠償。

5、裝修企業(yè)當(dāng)日清場離開。

6、裝修驗(yàn)收合格并使用一個(gè)月后,管理處的公共事務(wù)組應(yīng)對(duì)裝修施工組織復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)沒有問題,由公共事務(wù)組主管在《裝修申請(qǐng)表》內(nèi)注明“復(fù)驗(yàn)合格”后,送管理處主任審批,由財(cái)務(wù)部退還裝修人及裝修企業(yè)的裝修押金。

7、裝修施工驗(yàn)收時(shí),裝修人有違章裝修行為的,公共事務(wù)組主管應(yīng)視情況按規(guī)定作出估價(jià),列清扣款數(shù)額,經(jīng)管理處主任同意后,將扣除清單一份交裝修人,一份交財(cái)務(wù)組,由財(cái)務(wù)組按以下方法扣款:

(1)先從裝修企業(yè)的裝修押金中扣款;

(2)裝修企業(yè)的裝修押金不足以補(bǔ)償扣款的,再從裝修人的裝修押金中予以補(bǔ)扣;

(3)扣除裝修人的裝修押金仍不能補(bǔ)償扣款的,要求裝修人給予賠償;

(4)裝修資料整理歸檔,長期保存。

以上這些就是我們?cè)诜课蒡?yàn)收時(shí)需要注意的,牢記這些,避免造成不必要的損失。


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