舊的不去，新的不來。與竣工后的新家相比，拆舊現(xiàn)場總是避不開“臟、亂、差”。至于拆舊質(zhì)量到底好不好，還是要去現(xiàn)場看看才知道！如果你正遇上老房拆舊方面的難題，也可以先聽聽在行業(yè)中資深人士的分析。
▲在整個裝修過程中，拆舊這件事說大不算大，但要是做不好，肯定會影響到后續(xù)施工的質(zhì)量。很多深入墻體結(jié)構(gòu)的拆舊，如果沒有規(guī)范的拆舊經(jīng)驗，極易損壞水電、燃?xì)夤艿?、承重墻，?dǎo)致后期修理費(fèi)用和預(yù)算大大增加。
▲不少業(yè)主在拆舊這件事情上，往往有著許多誤區(qū)：比如找馬路游擊隊，不由分說掄著錘子就干的拆舊現(xiàn)場，往往觸目驚心，等真的出了事情，你就找不到他們了！
▲看看不規(guī)范的拆舊現(xiàn)場吧！上圖可謂馬路游擊隊的杰作，一陣亂鑿亂敲，墻倒了，隔壁鄰居也被嚇壞了。現(xiàn)場再亂，也要清楚哪些該拆、哪些不該拆。
▲要知道，老房翻新對于施工技術(shù)的要求很高，現(xiàn)場管理難度大，千萬不要認(rèn)為翻新是小弄弄。其實，拆舊并不意味著蠻干，規(guī)范施工不僅保障鄰里安全，同時也杜絕了日后隱患。
▲另一方面，像張師傅這樣規(guī)范的拆舊服務(wù)商，不僅具備敲墻、開槽、搬運(yùn)、拆舊、切墻、鉆孔等綜合性的工程服務(wù)，還擁有更加專業(yè)的拆舊工具設(shè)備，快速、整潔、有序的舊物回收流程。
▲來看看干凈、工整、規(guī)范的拆舊現(xiàn)場和細(xì)節(jié)吧！墻地面的拆舊應(yīng)盡量要鏟除到原始墻面，如果抹灰層空鼓就要鏟除到基層重新做抹灰。而弱電網(wǎng)線這樣的細(xì)小區(qū)域，拆除起來也需要格外耐心。
▲除了規(guī)范的拆舊服務(wù)，回收服務(wù)是這類服務(wù)商的一大特點，不僅省時省心，也對后期的施工提供了良好的前提。比方說，空調(diào)、家具、地板等大型物件，如果滯留在現(xiàn)場，肯定會給接下來的各階段施工帶來不便！
▲通常來說，墻體的改建方案，會通過圖紙的形式呈現(xiàn)給業(yè)主改建后大致的效果。雖然不會像后期的施工圖紙那么具體和精確。而在確認(rèn)改建方案時，最好設(shè)計師也在場，這樣能輔助設(shè)計施工圖紙準(zhǔn)確地完成。
▲除了改建的圖紙需要相關(guān)部門審核外，相應(yīng)的各類保護(hù)措施同樣至關(guān)重要。像張師傅的拆舊團(tuán)隊，除了家裝類拆舊，規(guī)范的拆舊服務(wù)商還承接如賓館、辦公樓等工裝項目，其專業(yè)度可見一斑。
▲在拆舊過程中，如果涉及到墻地面改造，那么也要盡量注意。如需改動，首先對改造區(qū)域進(jìn)行定位放樣，并做好支撐等保護(hù)措施，使結(jié)構(gòu)始終處于安全可靠的狀態(tài)。同時，職能部門也會介入進(jìn)行審核，確保施工的安全無誤。
▲盡管市面上的拆舊服務(wù)沒有特定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但依照常見的報價，拆除墻體30元/㎡，拆除柜子20元/㎡，拆除木地板3元/㎡，拆除地板磚25元/㎡，鏟墻皮5元/㎡（垃圾不含外運(yùn)）基本上兩居室的公寓房大概在3000元左右。
