今天來跟各位盆友們談談裝修超支問題,這個問題通常是由兩種原因造成的,一是我們想法過多,而且什么都想用好的;另一個是遇到管殺不管埋的裝修公司和游擊隊,錯誤引導我們的欲望,卻不清楚地告訴你實現(xiàn)這個欲望需要花費多少代價,從而誘導我們做錯誤選擇,導致大量超支。
下面我們會按照泥、木、油漆工種的順序來做分析。
一、泥工篇
1、都知道舊房改造費用比新房要多出許多,墻面原膩子層不理想的需要重新鏟掉,再重新抹膩子;另外改格局,墻面拆完還要重新砌墻、批蕩、抹膩子。
2、舊房陽臺墻面需要貼瓷磚,因為開發(fā)商留下的是保溫層,要貼瓷磚就要把保溫層打掉,還要水泥找平;這些還不是費錢的地方,最要命的是陽臺的玻璃窗之間有各種小條形墻面需要貼瓷磚,還有窗戶上的一條梁需要貼瓷磚,那費的功夫很大,就要多花錢了,大約比不貼瓷磚多花2000塊的樣子。
3、開發(fā)商質(zhì)量太差,留下很多墻面空鼓和地面空鼓,需要施工隊的瓦工找補,這塊沒標準,看開發(fā)商黑心程度(驗房要仔細,發(fā)現(xiàn)空鼓立刻叫物業(yè)來修)。
4、小區(qū)有黑勢力勾結(jié)物業(yè),壟斷沙子水泥,另外運送沙子水泥的車到不了單元門,多花大約一千左右。
5、磚砌櫥柜要施工隊做??蓤髢r都可能超過專業(yè)櫥柜品牌報價,用材不說,工藝肯定和專業(yè)做櫥柜的也沒法比,這一塊還得注意。
6、本來貼普通瓷磚就干凈、美觀,打掃衛(wèi)生也方便,但有人很喜歡地中海樣式的、地磚上墻樣式的、十乘十小方磚樣式等等。
而這些瓷磚,買的時候就要四五百一平米,貼自然工錢高,所以說咱們預算緊張的時候,還是別選擇這些花樣了,錢花到刀刃上,買點好的五金和電器,那是最需要錢的地方。但如果你預算不緊張,當然可以選擇這些特殊的工藝和材料。
二、木工篇
1、木工最浪費錢的是吊頂和背景墻,所有裝飾公司都喜歡這個,做出來的效果可能也還不錯,但做這個需要你預算寬裕,不寬裕的話這些少做吧。
2、家具費用一般來說在裝修報價里占的比重也不小,木工本身工價就不低,但復雜造型的就更多了,比如各種各樣的歐式造型門,比如異形的柜子等,不但木工做的錢多,油漆錢也多,還有一點的木工手工制作的效果還是比不了工廠定制的,如果預算不是特別吃緊的還是可以選擇品牌定制。
3、材料選擇,不一定一定要用最好品牌的,因為你花的錢里面有一大筆是品牌費,我們選材環(huán)保耐用就好。
4、有的客戶對木飾面板有一定要求的不會選擇比較便宜的免漆板,而清水擦色工藝的木工部分很費錢,因為需要貼面板,屬于兩次成型;另外有的設計師工藝要求高,比如木線條他設計成三公分厚的,隔板需要雙層的,這類的就特別貴。
三、油漆篇
造成油漆部分花錢多的有如下幾個原因:
1、開發(fā)商留下的墻面膩子不結(jié)實,需要鏟掉從新抹,這個現(xiàn)象很普遍,幾乎家家需要。
2、家里吊頂多,墻面造型多,這些東西很費功夫的,油漆工做角所耗費的功夫很大。
3、墻、頂面非常不平整,需要大量的找補。
4、想用好的甲醛含量低的乳膠漆,比如芬林或者都芳等,零售價比普通漆還是會高出許多。
5、墻面要大面積貼壁紙,比乳膠漆貴幾倍。