在確定了裝修公司后,接下來簽裝修合同時,就需要選擇裝修方式了,到底是選擇全包好還是半包好的問題,是不少業(yè)主比較苦惱的。
小七今天就來和大家探討下市面上比較主流的三種方式:全包、半包、清包。
——清包——
也叫清包工,是指業(yè)主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。
什么情況、什么人適合清包
時間充裕、并且對建材市場非常熟悉;有裝修經(jīng)驗,對于選材時質(zhì)量、價格有所了解。
優(yōu)點:自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿,成就感高。
缺點:需要投入大量的時間和精力,從水泥、沙子、磚、膩子等所有一切都需要親歷親為,而且清包需要對材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過程中,難免不吃虧上當(dāng);自己買材料也會造成與裝修公司出現(xiàn)新的糾紛。裝修過程中一旦缺料,業(yè)主馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時到位,就會耽誤工期,很容易發(fā)生爭執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,很難說清到底是所購材料質(zhì)量有問題,還是施工質(zhì)量有問題。清包還要承擔(dān)一定風(fēng)險,由于中間環(huán)節(jié)有材料價格糾紛,與裝修公司的關(guān)系不明了,萬一出現(xiàn)問題責(zé)權(quán)也不容易界定。清包裝修方式適合對建材比較了解,有一定的裝修知識,且顧家而勤勞的人。
——半包——
介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。
什么情況下可以選擇半包?
裝修之前做過一些功課,能夠?qū)?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_1036542/">裝修主材有一定鑒別能力;能騰出時間購買材料;裝修較為簡單,自己的裝飾主材品類不多。
優(yōu)點:選擇主要部分掌握主動權(quán),主要建材自己購買,不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。
缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝修公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。
半包裝修方式適合繁忙但又追求品質(zhì)的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識。
——全包——
也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負(fù)責(zé),業(yè)主也就是甲方僅需支付錢款即可。
什么情況下可以選擇全包?
平時工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場;對裝飾材料一無所知;所選的裝飾公司能達(dá)成信任關(guān)系;家庭裝修較為復(fù)雜,所需購買材料較多。
優(yōu)點:相對省時省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題,裝飾公司的責(zé)任無法推脫,因為工料都是他們負(fù)責(zé)的,出了什么問題直接找他們就行。適合于經(jīng)濟實力允許且沒有時間過問裝修的朋友選擇。
缺點:費用較高。由于材料價格、種類繁雜,業(yè)主了解甚少,一旦裝修公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。用料方面不省心,裝修公司的用料存在很大的水分,一般業(yè)主也不懂這個行業(yè),往往有被宰的風(fēng)險!所以如果選擇全包,需要找有信用的專業(yè)裝修公司進(jìn)行。