經(jīng)過重重的挑選，終于選定了一套自己滿意的商品房，所以在選擇好了商品房之后是需要驗(yàn)收商品房的，那么商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)是什么？注意事項(xiàng)有哪些呢？下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。
商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)須知
商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：
1、業(yè)主需要看最后到手能入住的房屋，是否完全與購房合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議上的內(nèi)容相符合，如有不符，可及時(shí)向有關(guān)單位反映，重新核對，做出說明。
2、按照商品房購房的合用和有關(guān)協(xié)議的規(guī)定，一般所住房屋的物業(yè)管理單位需要給購房者提供裝修及設(shè)備清單，然后購房者可以按照清單上的內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合或缺損的地方，需要求盡快維修。
3、讓開發(fā)商拿出建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站核發(fā)的建筑工程質(zhì)量核驗(yàn)合格證書，看其蓋章時(shí)間、單位、工程名稱等信息是否清楚，如有疑問可及時(shí)詢問開發(fā)商，了解具體情況，充分保障房屋的質(zhì)量是安全過關(guān)的。
4、檢查電梯、消防設(shè)備、燃?xì)?、暖氣、小區(qū)環(huán)境、停車場、電視接收系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備，保障今后住進(jìn)來不影響生活上的便利。
5、查看房屋的外墻、內(nèi)墻和地面是否有問題，如發(fā)現(xiàn)問題，可向開發(fā)商反映，讓其盡快維修。
6、商品房驗(yàn)收的最后一步，與開發(fā)商簽訂一份《交屋看房記錄表》。填寫這個(gè)記錄表的時(shí)候，一定要清楚的將檢查情況記錄下來，無法確認(rèn)和不清楚的，則可注明“暫不清楚”、“無法認(rèn)定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問題,則如實(shí)記錄下來,并要求發(fā)展商限期處理。《交屋看房記錄表》最好自己也要留一份,同時(shí)對房屋拍照記錄。
商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)須知
商品房驗(yàn)收注意事項(xiàng)：
1、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
2、房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否與售房說明書一致，門洞尺寸是否便于家具出入。
3、用尺將房內(nèi)徑尺寸量清楚，并仔細(xì)記錄下來，便于裝修設(shè)計(jì)和購買家具。
4、門、窗是否穩(wěn)當(dāng)、密封，是否在開關(guān)時(shí)發(fā)出雜音。
5、廚房、廁所地面應(yīng)關(guān)水24小時(shí)，檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。
6、可視、對講系統(tǒng)是否正常。
7、廁所、廚房地漏是否夠用(防止發(fā)生意外時(shí)水外流)。
8、開關(guān)是否開關(guān)自如、插否有電(請使用電筆測試)。
9、操作臺尺寸，流線是否符合使用。
10、廁所、廚房是否排水順暢、馬桶、浴缸是否運(yùn)作正常、是否有裂痕、少配件。
以上是一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹的商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)具體內(nèi)容，現(xiàn)在大家都了解了吧。要是還有什么地方不明白的話，可以參考一下以上商品房驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)具體內(nèi)容。如果想要了解更多關(guān)于商品房的相關(guān)信息，請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng)，一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
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