如果我們?cè)?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/">裝修前先熟悉一下裝修的預(yù)算表，那么裝修起來(lái)就不是大問(wèn)題，像一些基本的裝修信息應(yīng)該掌握。接下來(lái)就由一起裝修網(wǎng)小編講講70毛坯房裝修預(yù)算表以及購(gòu)房合同陷阱，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
70毛坯房裝修預(yù)算表 購(gòu)房合同陷阱
NO1、70毛坯房裝修預(yù)算表
標(biāo)準(zhǔn)的裝修預(yù)算表會(huì)包含哪些內(nèi)容?一般會(huì)有下列的10項(xiàng)：
一.包括主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目(標(biāo)注預(yù)算說(shuō)明、工藝說(shuō)明，材料說(shuō)明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))。
二.有必要加一條內(nèi)容“決算總價(jià)不可超出預(yù)算總價(jià)的5%，超出部分將由裝修公司自理”。注意，像多算、錯(cuò)算、漏算，這樣的情況責(zé)任是歸裝修公司承擔(dān)。
三.合并計(jì)算輔料的價(jià)格。
四.裝修公司代購(gòu)的主材，需注明品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次;輔材在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。
五.木工制作部分需注意所有用到的材料有什么，需要多少?信息要明白清楚。
六.油漆均換算成桶或是升，電線則換算成卷或是米，水泥黃沙以包計(jì)算。
七.屬于隱蔽工程的水路改造應(yīng)交由PPR水管廠家，由他們來(lái)做會(huì)有保障，更專(zhuān)業(yè)些。最后讓裝修公司提供水電安裝的VCD。
八.注意廠家免費(fèi)安裝的項(xiàng)目費(fèi)用不可被計(jì)算進(jìn)去。
九.對(duì)于材料上注明的“按實(shí)際結(jié)算”，應(yīng)讓商家給一個(gè)整體價(jià)錢(qián)的預(yù)估，超出的范圍要明確，方便今后工程結(jié)束時(shí)的結(jié)算。
十.付款部分，分為4個(gè)付款期：開(kāi)工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%。
NO2、購(gòu)房合同陷阱
1、證件不齊，以小利引誘購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)
開(kāi)發(fā)商在還沒(méi)有拿到房屋預(yù)售許可證的情況下，為了籌集資金，就進(jìn)行所謂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的房子一般價(jià)格相對(duì)比較便宜，對(duì)購(gòu)房者是很有吸引力的。但是購(gòu)房者需要注意的是，這種房屋銷(xiāo)售的行為是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)的。
2、合同主體不明確
有些購(gòu)房者由于缺乏房產(chǎn)交易知識(shí)和法律知識(shí)，在簽訂合同時(shí)，以為只要是房地產(chǎn)工公司的人就行，其實(shí)不是這樣的。購(gòu)房合同上一定要有法人代表的簽名，或是持有法人代表委托書(shū)的委托代理人簽名，否則，這份合同就是無(wú)效合同。
3、補(bǔ)充協(xié)議有貓膩
在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，有些開(kāi)發(fā)商還會(huì)出示一份補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容一般是關(guān)于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過(guò)大在哪些情況下能免賠。購(gòu)房者一定要看清楚補(bǔ)充協(xié)議里面的內(nèi)容，確定條款是否合理、平等，才能簽署。
4、定金陷阱
有些開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房者買(mǎi)房前，要求先交一部分定金，也叫做“誠(chéng)意金”，定金沒(méi)有收據(jù)或發(fā)票，只有一張收條，開(kāi)發(fā)商承諾時(shí)說(shuō)買(mǎi)房不成功，定金可以退，其實(shí)就是一個(gè)幌子，真到要退的時(shí)候，購(gòu)房者根本就拿不回當(dāng)初交的定金。
5、文字游戲
有些開(kāi)發(fā)商喜歡玩文字游戲，總用一些模糊不清的字眼來(lái)忽悠購(gòu)房者，購(gòu)房者稍不留神就會(huì)被騙。例如“最好”“最短時(shí)間”“定金”與“訂金”等。合同有這些模糊字眼一定要提出質(zhì)問(wèn)。
70毛坯房裝修預(yù)算表 購(gòu)房合同陷阱
通過(guò)這上面對(duì)70毛坯房裝修預(yù)算表以及購(gòu)房合同陷阱的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問(wèn)題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒(méi)有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問(wèn)題，想了解相關(guān)資訊敬請(qǐng)關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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