新婚在即,愛情的甜蜜過后筑建愛巢就是頭等大事了,大部分年輕人這時購買的都是首套房,經(jīng)濟實力不足,未來又有太多的不確定性。怎樣才能讓首套房購買的稱心如意?一起裝修網(wǎng)小編告訴你,購買北京婚房請謹記下面六條購房知識。
購買北京婚房謹記六個點
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一、不一定要新房
新房固然好,新穎的設計、合理的布局能滿足年輕人的審美和居住需求。可要么房價太高,要么戶型不合適,又不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住,而且周邊配套成熟,不失為一個理想的選擇。
二、純小戶型社區(qū)的房子慎買
剛需購房的年輕人大多人都青睞小戶型,提醒大家,在選擇小戶型的時候,最好挑大、小戶型都有的社區(qū),因為當整個社區(qū)都設計成小戶型時,容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性:上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。
三、注意交房時間
在購買期房時,售樓員會告知一個大概的交房時間,但是因為工程進度會受到許多外在因素的影響,延期交房的事件時有發(fā)生。不急著入住還好,如果選擇購買期房作為婚房的話,婚期臨近房子還沒著落,就有的頭痛了。
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四、經(jīng)濟適用量力而行
新婚年輕人收入普遍不高,積蓄也相對較少,除了買房的首付款外,還需要支付接下來的裝修費用等。因此在購房時一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟情況作好預算,建議每月月供額度最好不要超過家庭月收入的30%,否則會影響生活質(zhì)量。
五、確定5公里生活圈
年輕人首要面臨的就是夜以繼日的工作,如果上班族平均一天有兩個小時以上花在交通上,那時間成本就值得反思。小區(qū)周邊配套很重要,別說有車住哪兒都可以,你買瓶醬油還要開著車再交五塊錢停車費,時間久了真的沒問題嗎?
六、購買十萬平方米左右的樓盤
很多消費者質(zhì)疑,為什么是十萬平方米這個數(shù)字呢?答案很簡單:小區(qū)規(guī)模偏小,不可能有品質(zhì)較高的會所,規(guī)模偏大的小區(qū)又會居住噪雜,也難開發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū),因此,購買規(guī)模達10萬平方米左右的樓盤比較適宜。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內(nèi)容和資訊。