舊房翻新裝修遠(yuǎn)比新房裝修更為復(fù)雜,并且有很多意想不到的隱蔽情況發(fā)生,舊房翻新裝修需要根據(jù)實(shí)際的墻面狀況及效果需求制定適合的施工方案,其中有很多問題需要注意的,今天一起裝修網(wǎng)小編就來為大家介紹一下西安舊房翻新裝修攻略,舊房翻新裝修步驟,一起來看看吧。
西安舊房翻新裝修攻略 舊房翻新裝修步驟
舊房翻新裝修注意事項(xiàng)
不要把所有的舊家具換掉
如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的,那么在進(jìn)行舊房裝修的時(shí)候,業(yè)主們就沒有必要把所有的項(xiàng)目都拆了重新做了。而對于那種質(zhì)量完好的,家具只是表面有些陳舊的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者進(jìn)行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具,就直接扔掉買新的吧!
不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)
很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的,墻體改造的時(shí)候首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分離構(gòu)件,如果是為了擴(kuò)大空間而打掉承重墻,那么這將會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的安全隱患。
墻頂?shù)孛妗?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_32354/">門窗、水電改造
有些業(yè)主在進(jìn)行墻頂、門窗、水電改造的時(shí)候,因?yàn)楣?jié)約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進(jìn)行改造。但是這樣可能回我自己帶來大的隱患,這三項(xiàng)改造工作對于房屋壯戲質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用,如果這三項(xiàng)工作沒有做好的話,那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進(jìn)行改造的時(shí)候一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。
在進(jìn)行這三樣改造的時(shí)候,一定要對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象,如果有哪些問題,那么就要進(jìn)行修補(bǔ)了,另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了,如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了。因?yàn)樗姼脑焓呛苤匾?,所以在改造之前一定要做一下閉水試驗(yàn),還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題,這個(gè)也是需要重新改造的。
避免做大吊頂
因?yàn)橹暗睦戏孔記]怎么做過吊頂,而很多業(yè)主在舊房裝修的時(shí)候就想趕趕時(shí)髦,利用改造的就會,給房子做一個(gè)大吊頂,而設(shè)計(jì)師介紹到,我國現(xiàn)行的住宅標(biāo)準(zhǔn)高層2.8米,凈高為2.6米,如果要做一個(gè)大吊頂,那么會使居室舉架更低了,過低的室內(nèi)空間會使室內(nèi)采過光受到影響,使人們的心理壓力增加,所以普通的住宅是不合適做大吊頂?shù)模窃跅l件允許的情況下,還是可以做一些中空的小吊頂,效果還是很好的哦。
不要把陽臺當(dāng)廚房用
有些舊房因?yàn)榭臻g比較小,所以很多人喜歡利用那些平時(shí)功能小的空間。很多業(yè)主在裝修的時(shí)候,為了增加室內(nèi)空間,喜歡吧廚房一刀陽臺,這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄露的風(fēng)險(xiǎn),容易給自己今后的生活造成麻煩的。還有就是不管如何對舊房進(jìn)行改造,業(yè)主們一定不要破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),不然容易使整個(gè)房屋陷入危險(xiǎn)中哦。
老化水管、電路一定要換掉
因?yàn)榕f房原有的水路管線往往有很多不合理的布局,所以在裝修的時(shí)候一定要對原有的水路進(jìn)行徹底的檢查,檢查下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經(jīng)被淘汰的鍍鋅管,那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡單的,而且純在電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代家庭用電需要了,所以在舊房改造的時(shí)候一定要徹底的改造一下。
西安舊房翻新裝修步驟
流程一:門窗撤換
門窗老化是舊房子最常見的一個(gè)問題,門窗不僅僅是我們家中的門面,同時(shí)也是我們家中的防盜門神。一般來說,如果門窗老化的不是很嚴(yán)重,我們可以采取重新刷一遍油漆,就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴(yán)重,比如:脫皮、變形等,這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了,特別是家中如果有鋼制的門窗,一旦表皮脫落了甚至是裂開,都可能傷害到人門的身體,而且這種門窗一旦變形就很難復(fù)原的,所以通常遇到這種情況,就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點(diǎn)的款式,還是建議大家最好重新?lián)Q掉,畢竟一些老舊式的門鎖,對于現(xiàn)在“高科技”小偷們來說,簡直就是輕而易舉的事情。
步驟二:墻地面撤除
墻面上的一些墻皮也會因?yàn)闀r(shí)間的雕刻而出現(xiàn)脫皮和掉渣的情況,嚴(yán)重的甚至?xí)霈F(xiàn)裂縫,我們可以選擇重頭進(jìn)行粉刷,隨后使用磨砂紙進(jìn)行打磨,最后直接涂刷油漆。在我們進(jìn)行砸墻面和地面上的瓷磚時(shí),我們一定要在進(jìn)行的時(shí)候,避免小碎片掉到下水道,雖然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般來說只有厚度是4毫米的實(shí)木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修,但是大家需要注意一點(diǎn)的是,一定要注意地板之間的顏色問題,很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突,這個(gè)就需要我們多注意了。另外,對于墻面和地面上撤除的時(shí)候,一定要額外留意一下水電線的分布,千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。
步驟三:水電線路撤除
舊房的是水路電路在經(jīng)過長時(shí)間的使用,相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來的線路管道是已經(jīng)被篩選過后的鍍鋅管,那么在進(jìn)行舊房裝修的過程當(dāng)中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線,我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點(diǎn)的是,對于比較大件的電器:空調(diào),冰箱等由于功率比較大,所以在進(jìn)行安裝的時(shí)候一定要設(shè)置單獨(dú)的跑線。
在進(jìn)行撤除水電路工程的時(shí)候,一定要記得封閉水電閘,畢竟安全是第一位的。
步驟四:老舊家私置換
如果基本的裝修都完成了,那么我們新選購的家私就可以入場啦,煥然一新的家私對一個(gè)房子來說是相當(dāng)重要的,家私的煥然一新也會對于整個(gè)家居的視覺和居住有著很重要的作用。
西安舊房翻新裝修注意三大問題
拆什么也不能拆承重墻
什么叫承重墻?承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。打個(gè)比方,承重墻就相當(dāng)于人的脊梁,沒有了承重墻,房屋很容易倒塌。因?yàn)槭嵌址浚赡苡行┙Y(jié)構(gòu)不是太讓人滿意,想把一些墻拆掉重新整合房屋結(jié)構(gòu)。但是要記住,堅(jiān)決不能隨意拆改承重墻,以免改變了房屋的受力結(jié)構(gòu),即使是打洞也最好不要。裝修之前可以先向物業(yè)管理部門咨詢、申請。
別讓衛(wèi)生間漏水了
衛(wèi)生間的改造應(yīng)該算是舊房改造里最頻繁的事情了,在衛(wèi)生間地面材料更換前,一定要先對基層進(jìn)行防水處理,同時(shí)進(jìn)行24—48小時(shí)的蓄水實(shí)驗(yàn)。在確保防水過關(guān)之后,才能繼續(xù)其他作業(yè)。有的舊房可能采用的是蹲便,如果想要改成坐便的話,記住別輕易改下水口位置。
窗下不是你想動就能動的
臥室、陽臺啦,這些地方的空間利用不一定合理,想擴(kuò)展臥室的使用空間,充分利用陽臺,有的業(yè)主就會想到把臥室和陽臺打通。但是,臥室跟陽臺之間有堵墻,而它的名字叫配重墻,不是你想動就能動的。它起著支撐陽臺的作用,而且陽臺地面裝飾不要使用厚重材料,也不要放置過重的家具。
為保溫陽臺是必須要做封裝的,但一定要注意封裝質(zhì)量,注意密封防塵?,F(xiàn)在比較流行的是鋼窗、鋁窗換塑鋼門窗。塑鋼窗有著不錯(cuò)的隔音效果,隔熱密封性也挺好。盡量選擇質(zhì)量好的,次品常易出現(xiàn)變形等情況,不僅影響生活而且還造成金錢浪費(fèi)。在購買時(shí),一定要找有信譽(yù)的商家購買,并提出明確的保修年限。
西安舊房翻新裝修攻略 舊房翻新裝修步驟
這比毛坯房裝修麻煩好幾倍,因?yàn)槟阈枰扒邦櫤蟆>退闶侨恐匦卵b修,也分層次,如果有些固定材料完好無損,可以采取保護(hù)繼續(xù)使用,比如地板等,如今提倡生活節(jié)約,越少更換材料,越環(huán)保。以上就是小編為大家介紹的西安舊房翻新裝修攻略,舊房翻新裝修步驟相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!如果想要了解更多相關(guān)信息,請多多關(guān)注一起裝修網(wǎng),一起裝修網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
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