在實際使用中，老戶型常常會出現(xiàn)設計布局不合理等缺點，但是老戶型改造卻不是簡單的墻體改造，其中有很多注意事項。下面我們就通過一些房屋戶型圖片，來看看北京老房改造裝修注意要點需要注意些什么?
北京老房改造裝修注意要點詳解
北京老房改造裝修注意要點詳解
一、墻體改造
北京老房改造裝修注意要點
老戶型改造中，最主要的就是墻體改造，它也是最有效的一個房屋改造方法。但是墻體改造要注意不要改變墻體結構，最重要的是不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的居住安全隱患。
如果本身布局結構沒有什么問題，可以考慮用墻面漆、壁紙或壁布給墻面一張全新的面孔，這樣會節(jié)省不小的開支。
二、電路改造
老房戶型改造中，電路改造也是個大工程。電路改造時，對照設計圖紙確定定位點，根據(jù)線路走向彈線走向開槽，然后進行開線盒、清理渣土、電管、線盒固定、穿鋼絲拉線和連接各種強弱電線線頭一系列步驟，另外封閉電槽后要對強弱電進行驗收測試，確保安全使用。
三、費用預算
老房戶型改造涉及的問題可能比新房要多，所以在花費上也要做好預算，裝修投入要因人而異，按需而定。小編建議可以多利用原來已有的裝修，可以側重將客廳和主臥進行重新裝修，一般考慮采用活動家具。對必要的裝修改造要細致設計，例如地板最好用實木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費也會較大一點。據(jù)了解，投入在舊房子二次裝修中的花費一般為每平方米600元—800元較為合適。
四、安全環(huán)保
北京老房改造裝修注意要點
不管是新房裝修，還是老房戶型改造，對于安全環(huán)保方面都要重視。像是材料的選擇上，盡量選擇無污染的環(huán)保材料，減少室內(nèi)空氣污染。
老房改造費用價格預算
拆改費用
老房改造，必須要先考慮到拆改的費用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費用大致在50元每平米左右浮動。在決定對二手房進行裝修之后也，必須明確計劃需要改造的項目以及需要拆改的面積，這樣便于預估拆改費用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預算費用在5000元左右。
水電工程費用
水電工程預算費用是根據(jù)具體的復雜程度來決定的。如果只是簡單的增加幾個插座或電源的話，那么每增加一個插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預算為4000元左右。如果要進行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費用，相對要復雜得多。
泥瓦工費用
泥瓦工程的費用，同樣也與前期的改造項目和施工的復雜程度有關系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預算就應該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費用和材料本身的費用。鋪貼的費用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價格。
墻面費用
舊房翻新裝修，一般會將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點，因為它在主體空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預算費用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費用與油漆本身組成的，每平米的預算大概在70元上下。
北京老房改造裝修注意要點詳解
通過上文的介紹，我們可以了解到老戶型改造也是一個大工程，可以從墻體改造、電路改造、費用預算和安全環(huán)保方面著重考慮。以上是關于北京老房改造裝修注意要點詳解的相關介紹，希望上面的介紹能給大家?guī)韼椭?。大家也可以登錄?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/">一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關內(nèi)容和資訊。
全國業(yè)主交流QQ群：573032185
