裝修中精裝修的概念是的標準是有一定的造型，材質(zhì)優(yōu)質(zhì)環(huán)保，并且有一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，保證做到做到不失業(yè)主地位。接下來，小編就給您介紹北京精裝房價格并解析精裝房的選擇。
北京精裝房價格 解析精裝房的選擇
北京精裝房價格
第一，墻基層處理每平米3元。小提示：如果您的基層相當(dāng)?shù)暮?，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到墻體涂料中，或者墻面基體修補中，一般的標明方式：墻體找平修補，以實際發(fā)生量計算。但是對于一般做過電子開槽或者內(nèi)墻保溫等方式下，都要整體施工。
第二，墻體涂料粉刷 墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了準確還是以現(xiàn)場情況處理。
挑選涂料的基本辦法：打開蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無毒無味，一段時間后，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細膩。在選購時要看一下成分，優(yōu)質(zhì)涂料的成分應(yīng)是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產(chǎn)品的保質(zhì)期。
第三，地磚每平米大約為85元，因為會出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。
第四，木地板使用強化復(fù)合每平米大約79元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米89元。地板報損加8%--10%。
第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同挑選方式可以參考地磚的方式。
第六，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元。小提示：現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟睿越ㄗh不要使用太便宜的。
第七，廚房櫥柜每延米大約900元，(水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池)
第八，吊頂每平米大約50元。
第九，陽臺墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。
第十，陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據(jù)，因為這些東西是由廠家保修的。
第十一，套裝門建議使用復(fù)合實木會結(jié)實一些，每套大約950元。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結(jié)實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。
第十二，衛(wèi)生間門建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元
第十三， 衛(wèi)生間防水每平米19元。
第十四， 電力改造大約2000元，小提示：一般開關(guān)工作電流10A，1.5匹以上空調(diào)選用15A插座，1.5匹以下空調(diào)選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關(guān)額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調(diào)回路16A-25A，總開關(guān)帶漏電型32A-40A。開關(guān)離地1m，插座離地30-50mm
第十五， 水路改造大約1500元。{浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門(J11T-16Dg15)水箱進水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎(生鐵)S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}
第十六， 燈具大約為1500元。{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費的，因為這部分錢已經(jīng)在電力改造中。
第十七， 垃圾清運200元，這個問題很多人都提到過，一般的裝修公司并不管運走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那么沒必要給，一定要裝修公司給運走，對于業(yè)主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。
第十八， 清潔費200元，很多的裝修公司現(xiàn)在會與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系，價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。
第十九， 管理費1200元。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標明都有什么樣的細節(jié)管理，如果做不到就扣他們錢。
第二十，家具的打造，每平米270元。
解析精裝房的選擇
精裝房的出現(xiàn)給業(yè)主帶來了一定方便，當(dāng)業(yè)主拿到房省去不少環(huán)節(jié)的時候，頓時為自己的選擇而欣慰?，F(xiàn)今的精裝房不僅推出大的房源，還有小戶型1室1廳的精裝房源，適合不同需求的人們。有許多樓盤都采用了這樣的戰(zhàn)略。
但是買的是清水房，經(jīng)過漫長的等待后收樓，然后要選裝修設(shè)計公司，跑建材市場，還要提防裝修隊偷工減料，折騰大半年才得以入住。首次置業(yè)的客戶多為年輕人，時間緊，更喜歡精裝修房。而第二、三次置業(yè)的客戶有了自己的認識和喜好，才會喜歡自己裝修。
開發(fā)商為提升住宅品位，在統(tǒng)一精裝修房子的時候，在選材方面會選擇高檔質(zhì)量有保證的物品。但是也不免會遇上一些以次充好的開發(fā)商。
盡管精裝房有那么多的優(yōu)點，可以為業(yè)主省去不少的時間成本，但是清水房在市場上仍然受到大眾的歡迎，雖然有些清水房的價位可以與精裝房堪比，但是仍舊不失其魅力。
大家心里普遍認為：裝房看得到地方還好，看不到的地方不知道用了什么裝修材料。裝修后，價格也提高了，很難判斷它的裝修花了多少錢。所以還是清水房比較放心，逛建材市場雖然麻煩，但是挑選材料本身也是一種樂趣。
買房時在面臨選擇精裝修房子時，關(guān)鍵要考慮個人空間的劃分。現(xiàn)實中，由于精裝修房裝修千篇一律，缺乏個性，因此有些時候不得不選擇放棄精裝房。
當(dāng)然還是有許多的業(yè)主是因為考慮到房價的問題。因為精裝房的房價比一般的清水房價位略高出。
盡管精裝房現(xiàn)在越來越流行，越來越火爆，也許在將來的某一天精裝房可能會取代清水房，但是現(xiàn)如今清水房依然是業(yè)主朋友們的普遍選擇。因為可以自由裝修，可以根據(jù)自的愛好，要求進行設(shè)計。當(dāng)然還有就是應(yīng)為精裝房的價格確實是比較高，所以目前的話，精裝房還是存在一些問題的。相信在以后，精裝房經(jīng)過技術(shù)改革之后會更加受到大家的歡迎！
北京精裝房價格 解析精裝房的選擇
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