美墅裝修是聚通集團(tuán)旗下頂端設(shè)計(jì)品牌，視是為中國(guó)頂尖人群服務(wù)的高端品牌，有著20年的經(jīng)驗(yàn)作為沉淀?，F(xiàn)在，小編就帶您了解美墅裝修的設(shè)計(jì)與選材并向您解析別墅自助驗(yàn)房小常識(shí)。
美墅裝修設(shè)計(jì)選材 解析別墅驗(yàn)房常識(shí)
美墅裝修設(shè)計(jì)選材
集中西設(shè)計(jì)精英提供原創(chuàng)性全案設(shè)計(jì)體系，國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，美墅設(shè)計(jì)廣納來(lái)自法國(guó)、新加坡、香港、臺(tái)灣、大陸等地最頂尖的設(shè)計(jì)精英力量，以不同的 文化背景和設(shè)計(jì)理念，歷經(jīng)碰撞與融合，形成獨(dú)有的“美墅”風(fēng)格。每位客戶擁有一支專屬1+N設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，其中包括主創(chuàng)設(shè)計(jì)導(dǎo)師、主案設(shè)計(jì)師、深化設(shè)計(jì)師、效果圖設(shè)計(jì)師、土建工程師、智能設(shè)備工程師、軟裝設(shè)計(jì)師、園林環(huán)境設(shè)計(jì)師等等，美墅設(shè)計(jì)為客戶提供的是一個(gè)全案設(shè)計(jì)體系服務(wù)，并為每一位客戶完成唯一適配且不可復(fù)制的最理想家居設(shè)計(jì)。
覆蓋全球材料設(shè)備的采購(gòu)體系，為客戶甄選每一項(xiàng)材料設(shè)備，是美墅設(shè)計(jì)的基本職責(zé)。為此，我們不遺余力，材料管家曾遠(yuǎn)赴歐洲四國(guó)，將米蘭、巴黎、倫敦、法蘭克福的最新時(shí)尚潮流和精湛領(lǐng)先工藝技術(shù)引入國(guó)內(nèi)。德國(guó)旭勒、美國(guó)科勒、德國(guó)唯寶、瑞士勞芬、德國(guó)杜拉維特、德國(guó)漢高、德國(guó)西門子、荷蘭飛利浦、西班牙西蒙、法國(guó)韋伯、意大利加德尼亞、意大利小蜜蜂等等，從各類零配件到主材、定加工產(chǎn)品，美墅始終堅(jiān)持全球材料設(shè)備采購(gòu)體系，百年品質(zhì)保證，這正是居所得以世代傳承的全部秘密。
解析別墅驗(yàn)房常識(shí)
1、看合同核面積
看實(shí)際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。
【提示】：查看售房合同，一般如與實(shí)際測(cè)量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過(guò)3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實(shí)際測(cè)量面積誤差為2%，最好不超過(guò)5%。
2、用卷尺測(cè)層高
自備5米卷尺用5米卷尺測(cè)量一下樓宇的層高，看是否與合同相符。
【提示】：最好記在自己的小本子上，同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。
3、查下水看漏堵
自備塑料袋、沙子、1只塑料臉盆驗(yàn)收下水情況：先用面盆盛水，再向各個(gè)下水處灌水，分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等，基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右，應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音，且表面無(wú)積水。也可打開水龍頭，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來(lái)看水壓，二來(lái)試試排水速度。 另外需要特別檢查一下衛(wèi)生間地面是否滲漏、是否存水。建議可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，淺淺就行了(約高2厘米)，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。如與上層住戶同時(shí)進(jìn)行，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，用塑料臉盆將衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，下水暢通。
【提示】：做好這些后，確認(rèn)沒(méi)問(wèn)題，要盡快將這些突出下水(如臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實(shí)，而像地漏等下水需要塞實(shí)，以防裝修時(shí)垃圾進(jìn)入，堵住管道。
4、榔頭輕敲聽空裂
自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
【提示】：如有空鼓，一定要物業(yè)人員盡快修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。
5、墻面不滴水無(wú)裂縫
仔細(xì)檢查墻體的平整度，看一下墻面是否有滲水、裂縫現(xiàn)象，特別是查看一些墻體是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。
【提示1】：陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大。一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。
【提示2】：若買的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。
【提示3】：特別留意如果是冬天房間里的墻面有結(jié)露現(xiàn)象，那么這個(gè)墻面的保溫層肯定有問(wèn)題。
6、門窗靈活聽隔音
試試門窗開啟是否靈活，目測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。
【提示】：為了防水，衛(wèi)生間的門須離地面預(yù)留1.5厘米。、
7、拉斷電閘看分路
拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。最好用萬(wàn)用表測(cè)量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。
【提示】：另外別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虛設(shè)。
美墅裝修設(shè)計(jì)選材 解析別墅驗(yàn)房常識(shí)
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