房屋裝修前需進行裝修設計,一般業(yè)主會通過裝修公司來制作。需要知道的是,裝修公司制作裝修設計是需要付費的。小編將圍繞裝修設計費用,為大家介紹它包括了哪些費用,裝修設計費用標準是什么,該怎么計算等內(nèi)容。
裝修費用包括哪些
裝修費用包括了裝修材料費、設計費、管理費、人工費以及裝修公司所獲利潤等。
一、裝修材料費
此項費用占了整個工程造價的40%至45%的比例。這是裝修設計費用中所占比例最大的,因此,很能影響裝修過程中所支出的費用。裝修項目和工程量對工程造價有著直接性的影響。
二、設計費
此項費用占了整個工程造價的3%至5%。
三、管理費
此項費用占了整個工程造價的5%至10%。主要是裝修過程中出車、出人協(xié)助購買材料、進場監(jiān)工以及協(xié)調(diào)等方面所花費分錢。
四、人工費
此項費用占了整個工程造價的18%至25%。
五、利潤
此項費用占了整個工程造價的5%至10%
影響裝修設計費用的的因素
1、面積
房屋面積越大,設計起來自然對設計師的能力要求高,花費的精力,時間多,那么設計費用自然也高對于面積小的家裝。
2、設計檔次
設計費用有幾十一平米的,也有幾百一平米的,這是為什么呢?因為設計的檔次不同,簡單設計和高標準要求設計自然有天壤之別像小戶型,或者一般的家裝,設計要求相對簡單,設計費用也低。
3、設計費級別
對于設計師,是有級別之分的,大的范圍來說,中國建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的設計師證書有中級,高級等之分,對于一家裝修設計公司來說有優(yōu)秀設計師,主任設計師,首席設計師,像大的裝飾公司還有設計總監(jiān)等,不同級別,不同崗位的設計師,設計費用也是不一樣。
4、設計風格
設計風格對設計費用的收取是很多人容易忽視的,其實,不同的設計風格設計難易是不同的,像東南亞風格,地中海風格等需要設計師有較高的專業(yè)素質(zhì),不能很難把握設計的要領。而像簡約風格,田園風格,現(xiàn)代風格等一般的設計師都可以設計,當然,每個設計風格想要完美有高度的設計出來都是不簡單的。
5、設計類型
設計類型也是決定設計費用高低的一個指標,像家裝的設計費用一般是比工裝低的,在家裝中,新房,舊房,二手房要遠遠低于別墅,洋房的設計,當然,這和別墅的面積大,設計要求高有關(guān)。在工裝中,辦公室,門面,茶樓等的設計費用要比酒店,展廳,KTV,辦公樓,大廈商場的低很多。?
看了這些影響裝修設計費用的因素,事實上裝修設計費用也是有標準的。
裝修設計費用標準
以下為中華人民共和國建設部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設計費收費標準(純家居篇):
一、家居設計收費標準:
1.單層住宅:40元/m2 贈送效果圖一張
2.復式住宅費:50元/m2 贈送送效果圖二張
3.別墅:60元/m2 贈送送效果圖二張
4.大戶室起點:80元/m2
5.首席設計師:180元/m2
6.房產(chǎn)樣板房:100元/m2 送效果圖二張
7.效果圖收費標準:單層800元/A3; 復式: 別墅1000元/A3(制作費,不含設計)8.預算收費--單層600元/套; 復式1000元/套; 別墅1200元/套9.同時兩套以上設計,費用將按八折來收取
二、家居施工管理取費:
1.單層住宅:65元/m2;
2.復式住宅:75元/m2;
3.別墅:80元/m2
裝修設計費用怎么算
裝修設計費用的收取以我國規(guī)定的裝修設計收費標準進行。一般都是按照平方來計算,因住宅戶型的差別,所以具體的有時也需要按照戶型來計算。
目前行內(nèi)有三種收費方式:
1.若單純的設計不裝修,按照裝修公司的預算比例來收取費用,則差不多會在10%左右;2.以房屋平方來收取費用。根據(jù)房屋復雜程度不相同的情況,費用均是處在50-100元/平方不等;3.設計加裝修方式,收取的費用僅是效果圖費用,均價大概是在1200元/張。如果不出效果圖,則不需支付另外的設計費用。
另附中國建筑裝飾協(xié)會關(guān)于發(fā)布《建筑裝飾設計收費標準的通知》
各省、自治區(qū)、直轄市建筑裝飾協(xié)會,解放軍建筑裝飾協(xié)會,各有關(guān)單位:
為進一步完善建筑裝飾設計收費標準,規(guī)范建筑裝飾設計收費行為,中國建筑裝飾協(xié)會在參照原國家發(fā)展計劃委員會和原建設部共同編制的《工程勘察設計收費標準(2002年修訂本)》以及在進行了大量調(diào)研工作的基礎上,經(jīng)過專家組深入討論、研究,制定了《建筑裝飾設計收費標準》(以下簡稱《標準》),現(xiàn)予以發(fā)布,自2014年12月10日起施行。
在本《標準》施行前,已完成工程設計合同工作量50%以上的,設計收費仍按原合同執(zhí)行;已完成工程設計合同工作量不足50%的,設計收費由發(fā)包人與設計人按實際完成的工作量,經(jīng)雙方協(xié)商后確定。
中國建筑裝飾協(xié)會
2014年12月10日
附件:
住宅裝飾裝修工程設計收費標準指導意見
本標準適用于住宅裝飾裝修企業(yè)承接的住宅裝飾裝修工程和單位設計項目。設計內(nèi)容是指住宅裝飾裝修工程從方案初步設計到施工圖深化設計的全部設計工作或受業(yè)主委托的合同補充設計內(nèi)容。
設計師應按照中華人民共和國國家標準《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》(GB/T50001-2001)和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327-2001)《民用建筑工程室內(nèi)施工圖設計深度圖樣》(建質(zhì)[2006]82號文)及相關(guān)《建筑裝飾室內(nèi)設計制圖統(tǒng)一標準》的出圖標準和技術(shù)要求,完成全套設計圖紙后,依據(jù)最低限價標準收取設計費。
一、設計收費最低限價標準:
1、設計師100元/㎡起
2、主任設計師150元/㎡起
3、高級設計師300元/㎡起
4、特邀有影響設計師500元以上/㎡。
設計師須持證上崗。設計師級別的認定由企業(yè)申報,行業(yè)培訓并頒證。
二、設計業(yè)務基本流程
1、客戶咨詢洽談、雙方達成意向后簽訂設計協(xié)議,客戶需交納設計定金(前期設計工本費)(設計費的 30-50% )。
2、設計師進行現(xiàn)場勘測及原建筑結(jié)構(gòu)圖紙為依據(jù)并提供裝飾裝修設計方案圖紙,雙方就方案交換意見并確認后,雙方簽字備案。
3、設計方案定稿后開始繪制詳圖??蛻魧υ攬D無異議情況下確認簽字后方可作為設計定稿的依據(jù)。
4、設計圖紙完成后,再次交換意見,并修正確認;雙方交接設計文件,工程結(jié)束后結(jié)清余下設計費。
三、設計服務內(nèi)容
1、現(xiàn)場勘測至少1次。
2、提供全套居室設計圖紙文件1份并辦結(jié)交手續(xù)。
3、開工時進行技術(shù)交底(外埠工程加收差旅費)。
注:設計師應在施工過程中進行二次以上現(xiàn)場指導,并參與工程驗收。
四、設計圖紙內(nèi)容:(依據(jù)實測、實量數(shù)據(jù)進行設計。圖紙以A3幅面白紙打印,裝訂成冊一式兩份)1、設計說明2、平面布置圖
3、照明布置圖
4、頂面天花圖
5、地面材質(zhì)及拼花圖
6、開關(guān)、照明、插座定位圖(智能布線圖)
7、主要空間立面圖
8、主要剖面圖
9、特別造型大樣圖
10、現(xiàn)場制作家俱詳圖
11、電腦效果圖(或3D打印實景圖)
12、主要材料說明(必要時提供樣板及材料表、門表、燈具表、家俱表等)五、設計約定:
1、雙方未結(jié)清設計費用,與項目相關(guān)資料不得帶走。
2、若客戶需要軟裝設計(即:陳設藝術(shù)設計),則須另收設計費。
3、若客戶需要設計師(或設計單位)全程跟蹤及施工監(jiān)督服務,則須協(xié)商洽談另行收費。