眾所周知，舊房裝修拆除、墻面處理等都讓二手房裝修花銷不菲。實際上，二手房裝修不用大費周章，因為舊房翻新中依然有能夠運用的地方，將它們運用起來，全部裝修費用就會減少不少。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看舊房翻新的注意事項吧。
舊房翻新技巧大全 舊房翻新步驟精選
1、隱蔽工程檢查不能偷躲
隱蔽工程是房屋裝修中十分重要的工程，翻新裝修時，做好這項工程的檢測是首要工作?！半[蔽工程”就是裝修后被隱蔽起來、表面無法看到的建筑施工項目。如果這些地方在結(jié)構(gòu)安全及防火方面考慮不周到，就會發(fā)生許多問題。諸如吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗、電器絕緣、電阻測試，電器連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都屬于隱蔽工程的范圍。小伙伴們在進行舊房裝修時，最好重新打開這些部位并進行嚴格檢查，必要時需將以往遺留下的“隱蔽工程”拆開重做，以避免日后隱患。
2、翻新水電改造一次過
走進老房子里，不難看到一些電線隨意擺掛。由于以往裝修要求沒有那么高，所以好多時候電路安裝也是怎么方便怎么來。而衛(wèi)生間、廚房也是常常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。
一般來說，舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多老房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，因此小伙伴們翻修時也需要將其重新更換、改造。與此同時，小伙伴們要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的便及時更換。換線時，所用材料合乎規(guī)范。若是對廚房和衛(wèi)生間做新的防水工程，那就要先堵住地漏，放水進行試驗。
3、墻面改造先看開裂脫落與否
新房驗收時，墻面空鼓、開裂等問題均很常見，更別說住了多年的老房子了。老房子的墻面怎么裝修是一個比較重要的問題，因為墻面就是整個房子的空間，面積較大。
翻新老房子之前，小伙伴們最好重點檢查墻面和地面有無明顯開裂或脫落的地方，尤其是貫穿性裂縫。如果墻壁有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進行修補處理。居柳州特邀驗房師表示，如此修補后，還得刷一道底漆覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性。
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4、家中墻體不可隨便拆除
有些老房子在建造時，設(shè)計上沒有那么講究，所以結(jié)構(gòu)總有點不合理的地方。住久了，小伙伴們也會慢慢發(fā)現(xiàn)這些問題，因此就想在翻新時給它改造一番。
拆墻可以，如果小伙伴們真的需要拆掉一些墻將空間重新整合，那么在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，承重墻及配重墻是嚴禁拆除的。若無法分辨該道墻是否能拆，可查閱圖紙或請教專業(yè)人士。
此外，整個過程必須在安全的前提下改變不合理的地方，拆除一些隔斷。若拆除的部分含地面地磚、廚衛(wèi)墻磚，就需墻面抹灰后重新做防水工程，同時做24小時的閉水試驗。
5、門窗老化更換保居家安全
門窗是房子連接外界的通道，因此隔些時日，小伙伴們便該檢查其質(zhì)量是否過關(guān)。老房子中，隨著年歲增加，門窗老化是比較容易出現(xiàn)的問題。門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，這說明木材本身特性發(fā)生變化。
但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。相信以上的內(nèi)容大家都會有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。
