新房的改動(dòng)不是特別的大,比起新房,二手房可能更受大家的關(guān)注,因?yàn)?,二手房原本的水電走向都已?jīng)落伍,還有的就是年限久了,總歸會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題,因此,二手房的水電改造也是裝修公司的主流業(yè)務(wù)之一,下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看二手房的水電改造方案如何制定吧!
二手房水電裝修規(guī)范 二手房水電施工要點(diǎn)
第一、二手房水電管線特點(diǎn)
1、根據(jù)年限來判斷
十年內(nèi)的二手房:06年后所建商品房屋,大多強(qiáng)弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大,電路改造方案以局部改動(dòng)為主,一般不需要改變整體系統(tǒng)。
二十年內(nèi)的二手房:上世紀(jì)八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū),大多電線采用1.5或2.5平方電線,但是很多家庭照明與插座只分2-3回路,這樣需要對(duì)原來的強(qiáng)電系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整(主要是增加回路),盡量保留原系統(tǒng)基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。
更久之前的二手房:上世紀(jì)八十年代以前所建立的住宅小區(qū),室內(nèi)強(qiáng)電所采用基本是以1.5平方電線為主,甚至采用鋁芯線纜,室內(nèi)采用拉繩開關(guān)等,現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進(jìn)行徹底設(shè)計(jì)新的強(qiáng)電系統(tǒng)。
2、二手房電路
由于二手房建立年代不一樣,其水電管線設(shè)置情況與現(xiàn)在可能不同,水電改造方案制定時(shí)需要考慮到。
3、二手房水路特點(diǎn)
材料和安裝設(shè)計(jì)位置都需要改動(dòng),06年前修建房屋,大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管,管壁外露影響裝飾效果,金屬管道內(nèi)外壁生銹污染水源,給水閥門關(guān)不了水等種種問題,需要在裝修時(shí)考慮更換成PPR等材質(zhì)管材;老房部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設(shè)備要求有偏差,需要重新設(shè)計(jì)管路走向。
二手房水電裝修規(guī)范 二手房水電施工要點(diǎn)
第二、二手房水電改造方案制定要點(diǎn)
1、配電電器設(shè)備應(yīng)與電荷負(fù)載相配套
二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調(diào)、烤箱等電器。如需購買相關(guān)電器需在水電設(shè)計(jì)時(shí)說明情況,避免電流嚴(yán)重過載影響正常使用。二手房弱電改造往往是顛覆性的,需要重新布線。
2、注意更換管材的質(zhì)量
二手房水路改造特別是鍍鋅管,在設(shè)計(jì)時(shí)考慮完全更換成新型管材;如更換總閥門需要臨時(shí)停水一小時(shí)左右,提前聯(lián)系相關(guān)單位征得同意并錯(cuò)開做飯高峰期;
排水管特別是鐵管改PVC水管,一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理,防止漏水,另外排水管屬于無壓水管,必需保證排水暢通。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。