裝修過的業(yè)主會(huì)很清楚，二手房裝修中第一件應(yīng)該注意的事情—拆除。拆除可以找裝修施工隊(duì)進(jìn)行，可以找道邊的水貓，可以找專業(yè)拆除的人，還可以找收廢品的人。那么，裝修拆除費(fèi)用是如何收費(fèi)的呢？下面就和一起裝修網(wǎng)的小編來看看吧。
裝修拆除要點(diǎn)解析 裝修拆除常見問題
二手房中的拆除工程一般都比較多，特別是房齡在幾年甚至十幾年以上的，原有一些裝修效果和風(fēng)格已經(jīng)不再適合現(xiàn)代人的需求，另一方面原有結(jié)構(gòu)也不太理想，因此需要拆除部分比較多。在這里將跟大家談?wù)劜鸪と说倪x擇、拆除人工費(fèi)的計(jì)算方式中需要注意的方面。
裝修拆除費(fèi)用的計(jì)算方式
一般情況下，拆除費(fèi)用可以分為按工程量實(shí)際大小和估算收費(fèi)兩種方式。
第一種方式：按工程量實(shí)際大小收費(fèi)
拆除工程由于具體項(xiàng)目不同，可以分成按平方米、組、項(xiàng)來收費(fèi)，如瓷磚、地板、墻體拆除等可按平方米來計(jì)算。暖氣可以按組來計(jì)算；門、窗、地臺(tái)、老柜子等可以按項(xiàng)來收費(fèi)。其中瓷磚一般在每平方米20元左右，墻體由于厚度和材質(zhì)不一樣可在每平方米50元至100元；暖氣可以找收廢品的直接拆除，可以收他的收購費(fèi)用而不用支付拆除費(fèi)；門、窗一般是20元至50元一套，但也有收廢品的免費(fèi)拆除的，他們可以再利用；地臺(tái)、老家具、護(hù)墻板等就得看具體的情況而定了，如果能找到收木柴的人就又可以省一筆了，支付方式都是先付款后干活。
第二種方式：估算，現(xiàn)場“看活定價(jià)
這種收費(fèi)方式一般是專業(yè)拆除隊(duì)和水貓的收費(fèi)方式。拆除師傅們直接到現(xiàn)場看活兒，然后在現(xiàn)場定價(jià)，如果雙方談好，就定時(shí)間進(jìn)行拆除。這種“看活定價(jià)”的方式一般都是先干活后付款。主要區(qū)別是這里邊加了一個(gè)中間人—施工隊(duì)長。
裝修拆除要點(diǎn)解析 裝修拆除常見問題
二手房裝修拆除是必不可少的施工環(huán)節(jié)
1、施工方必須保證拆除人員的施工安全，別因安全措施不當(dāng)?shù)仍斐傻陌踩珕栴}殃及業(yè)主；拆除臨窗部位必須佩帶安全繩，剔鑿施工必須戴護(hù)目鏡；拆除窗戶或陽臺(tái)部分的拆除應(yīng)避免東西墜落，樓下相鄰人行通道應(yīng)設(shè)警示標(biāo)識(shí)或?qū)Ｈ酥凳?；砸了人或車那麻煩就大?/p>
2、合理拆除，別蠻干，最大限度的降低因彌補(bǔ)拆除所造成的投資增加問題；地面剔鑿工具避免垂直敲擊樓板，會(huì)對樓板造成傷害（電動(dòng)工具應(yīng)該保持必要坡度，與地面交叉坡度不大于45度為好）
3、做好成品保護(hù)，包括需要保留的隔墻、管道、電箱、水電氣表、外窗、地漏、下水管等；有必要對以上成品進(jìn)行包裹或綁扎；墻面鏟除要徹底，但不能拆壞主體墻；
4、在原墻面拆門洞應(yīng)該采用洞口彈線切割，然后再剔鑿的辦法；掉落渣土較高的部位，應(yīng)該在樓板上墊緩沖板或搭腳手架接住塌落物；避免大塊的混凝土或磚塊砸壞樓板；
樓道要避免遺撒，遺撒清理應(yīng)及時(shí)；拆除搬運(yùn)不能長時(shí)間占用消防通道和樓道。相信以上的內(nèi)容大家都會(huì)有了多多少少的了解，希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。
