要交房了,有哪些需要注意的呢?你都了解嗎?不如一起來(lái)看看毛坯房交房的注意事項(xiàng)吧。希望這些可以為大家提供參考。
公共部分
1、外墻:優(yōu)質(zhì)瓷磚外墻或外墻漆。
2、電梯間:大理石或優(yōu)質(zhì)瓷磚地面、墻面。
3、安防系統(tǒng):小區(qū)內(nèi)設(shè)安全防范系統(tǒng),每戶安裝可視對(duì)講系統(tǒng)。
4、電梯:高檔品牌住宅電梯。
5、首層入戶大堂:地面鋪砌優(yōu)質(zhì)石材,墻身鋪砌優(yōu)質(zhì)瓷磚或石材,公用出進(jìn)口安裝高級(jí)防盜門(mén)。
住宅室內(nèi)裝修及設(shè)備
1、住宅室內(nèi)裝修
(1)分戶門(mén):采用名牌防盜門(mén)。
(2)室內(nèi)門(mén):安門(mén)框,無(wú)內(nèi)門(mén)。
(3)窗戶:采用優(yōu)質(zhì)斷橋鋁合金窗,雙層中空玻璃,窗臺(tái)刮膩?zhàn)?/a>。
(4)客廳、餐廳:地面為水泥毛地面,墻面、頂棚刮膩?zhàn)印?/p>
(5)臥室:地面為水泥毛地面,墻面、頂棚刮膩?zhàn)印?/p>
(6)廚房:地面、墻面主材采用瓷磚,預(yù)留上下水,PVC吊頂。
(7)衛(wèi)生間:地面、墻面主材采用瓷磚,PVC吊頂。安裝普通洗手盆、座便器、預(yù)留淋浴水口。
(8)燃?xì)猓菏姓細(xì)夤艿廊霊簦刖W(wǎng)費(fèi)(一居室除外)。
(9)水電舉措措施:每戶均設(shè)獨(dú)立水、電表。每戶空調(diào)電源插座、普通電源插座、照明線路分戶控制。
(10)供暖方式:集中供暖,地暖方式采暖(衛(wèi)生間以暖氣片方式采暖)。
(11)電話及電視:客廳、主臥各設(shè)置一個(gè)有線電視及電話插口(一居室僅設(shè)一個(gè)),寬帶入戶。
2、裝飾、設(shè)備尺度
(1)外墻:外墻裝飾選用優(yōu)質(zhì)瓷磚貼面,局部用防水涂料粉飾
(2)內(nèi)墻:臥室、客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)墻面刮膩?zhàn)?,地下蘊(yùn)藏室,樓梯間為優(yōu)質(zhì)涂料飾面,廚房全瓷磚的頂棚,衛(wèi)生間全瓷磚到PVC吊頂。
(3)頂棚:臥室、客廳、餐廳、廚房、及陽(yáng)臺(tái)頂棚刮膩?zhàn)樱叵绿N(yùn)藏室,樓梯間為優(yōu)質(zhì)涂料飾面,衛(wèi)生間全瓷磚到PVC吊頂。
(4)地面:臥室、客廳、餐廳、陽(yáng)臺(tái)為水泥毛的面,樓梯間及地下蘊(yùn)藏間為水泥地面,廚房、衛(wèi)生間為防滑瓷磚地面。
(5)門(mén)窗:外窗為高檔中空玻璃斷橋鋁合金窗。無(wú)內(nèi)門(mén)。單元門(mén)為可視對(duì)講門(mén),分戶為品牌防盜門(mén)。
(6)廚房:預(yù)留給排水接口。
(7)衛(wèi)生間:安裝洗手盆、坐便器、預(yù)留淋浴器金水接口、浴盆給排水接口。
(8)陽(yáng)臺(tái):暫無(wú)
(9)電梯:高檔品牌住宅電梯。
(10)其他:
上下水:上下水管用PPR管,每戶一表;上下管選用優(yōu)質(zhì)PVC—U管。
3、煤氣:煤氣管道入戶。煤氣:熱源采用濟(jì)南市集中供熱;采用地板式輻射采暖;衛(wèi)生間選用金屬暖氣片采暖
4、強(qiáng)電:每戶設(shè)一IC卡電表;每戶空調(diào)電源插座、普通電源插座、照明線路分別控制
5、弱電:客廳、主臥室設(shè)電話接口;客廳、臥室是有線電視接口。
6、智能化:每戶寬帶網(wǎng)線入戶(每戶2個(gè)接口);小區(qū)內(nèi)設(shè)有安區(qū)防范系統(tǒng);小區(qū)內(nèi)設(shè)有樓宇可視對(duì)講機(jī);小區(qū)內(nèi)設(shè)有音樂(lè)系統(tǒng)。
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