很多朋友在買房子或者租房子的時(shí)候,特別對(duì)高低樓層拿捏不準(zhǔn),尤其是底樓好?頂樓好?還是中間樓層好?
“買一樓贈(zèng)花園,買頂樓贈(zèng)閣樓。”這是一段時(shí)間來(lái)開(kāi)發(fā)商所打出的吸引購(gòu)房者眼球的一張“王牌”。有人開(kāi)了一個(gè)關(guān)于樓層問(wèn)題的讀者調(diào)查,下面就是相關(guān)情況:
1、各種觀點(diǎn)所占百分比:
熱衷頂層的朋友占28.5;喜歡底樓的朋友占27.8;看好中間的朋友占39.6;無(wú)所謂的朋友占4.1。
2、各種觀點(diǎn)
熱衷頂層的理由:頂樓好,如果下水管被堵,受害的肯定是一樓。頂樓怕漏水的話,防水做的好一點(diǎn),現(xiàn)在都用空調(diào)怎么會(huì)太熱。
熱衷底層的理由:頂樓夏天熱,上下不方便,而且時(shí)間久了,會(huì)漏水。
樓裝修費(fèi)用比一樓多。
房?jī)r(jià)從高到底,三樓四樓二樓五樓一樓半六樓七樓。
有錢當(dāng)然誰(shuí)都不愿意住一樓和頂樓。
倒數(shù)第二層好,住的低每天高跟鞋都能吵死人。
一樓和頂樓都不好,一樓太潮,頂樓太燥:一樓都很臟,蚊蟲多,如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了;頂樓夏天熱死人,一年下來(lái)光電費(fèi)都得多花幾百,如果質(zhì)量不好,下雨還能漏水。
其他的理由:樓層哪個(gè)貴,哪個(gè)好。
現(xiàn)在正真的一樓很少了,除了20年左右的老房子?,F(xiàn)在基本都是一樓半的,下面是車庫(kù)或車棚。
上述觀點(diǎn)總結(jié):
一樓:
優(yōu)點(diǎn):一樓一般地有附帶花園,而且可以“腳踏實(shí)地”,一樓的優(yōu)點(diǎn)還有進(jìn)去方便,尤其是有老人和小孩的家庭!
缺點(diǎn):地面容易回潮,家具有濕氣,易發(fā)霉;如是不喜歡鋪磁磚的話,鋪木板不太好,濕氣重。治安問(wèn)題,樓層太低小偷容易關(guān)顧。一樓置窗花和防盜門的,家里就像一個(gè)鳥籠,要是停水的話,一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲(chǔ)水,四樓以上可以得到。
中間樓:
優(yōu)點(diǎn):選擇地面設(shè)計(jì),可以更廣:復(fù)合的,實(shí)木的,磁磚的,不擔(dān)心回潮!上樓可以煅煉身體,可以看得更遠(yuǎn)的風(fēng)景,比較有隱私。
缺點(diǎn):陽(yáng)臺(tái)的面積沒(méi)有一樓的寬。
頂樓:
優(yōu)點(diǎn):空氣相對(duì)來(lái)說(shuō),會(huì)更好一些。現(xiàn)在一般的頂樓,都是復(fù)式的,夠?qū)拤虼蟆?/p>
缺點(diǎn):沒(méi)有電梯的話,不方便;有電梯的話,也有停電的時(shí)候。
從風(fēng)水角度分析:
底樓:
底樓雖然接地氣,但是往往煞氣也重。煞氣包括:附件的電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹(shù)等等。如果是老人和小孩住,反而會(huì)遭受更大的傷害,因?yàn)槔先撕秃⒆幼陨須鈭?chǎng)弱。
某些底樓采光不好更是引起煞氣加重。
不論是否帶花園,如果樓上住戶往下扔?xùn)|西,或者底樓涌出污水等,都是煞氣逼急。
上述這些都是引起人的健康、運(yùn)勢(shì)、情感下降的重要的“罪魁禍?zhǔn)住保虼说讟且髦剡x擇。
頂樓:
通常五層以上的樓層就能減少諸如電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹(shù)等的煞氣影響。
但是遭受到光煞的程度要比底樓嚴(yán)重些。
沒(méi)有人為的煞氣,如扔?xùn)|西、上下樓梯引起的噪聲和沒(méi)有樓上的動(dòng)靜等。
結(jié)論:
從風(fēng)水角度看,頂層的確要比底樓好。不知朋友們是否發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象:
凡是開(kāi)發(fā)商、或者是有錢有勢(shì)者,通常住高不住低。你看那些高樓大廈的頂層,哪層不是被這些人所占有?公司也如此,越有實(shí)力的公司在寫字樓里總是占據(jù)最高幾層樓層,而幾乎沒(méi)有例外。
不過(guò),如果,是單獨(dú)的小院,那么,由于能接到地氣,又能避開(kāi)干擾煞氣,鄭博士認(rèn)為那還是比頂樓要風(fēng)水好。
最后,提醒朋友們,不論是頂樓、底樓還是中間層,我們都要具體情況具體分析,絕不能人云亦云。對(duì)他人合適不意味著對(duì)自己合適,最好是根據(jù)自己的命理五行和樓盤以及周遭的情況整體分析判斷。買樓或者租房,都要一定是風(fēng)水在先、美觀在后。因?yàn)槲菡L(fēng)水關(guān)系到我們的健康、事業(yè)財(cái)運(yùn)、情感婚姻,不能馬虎、不能隨大流,風(fēng)水就在我們身邊。