開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問(wèn)
800W人
累計(jì)服務(wù)

二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng) 值得收藏

二手房裝修新房裝修多了一個(gè)步驟,那就是結(jié)構(gòu)拆改,結(jié)構(gòu)拆改并不像裝修業(yè)主們想的那樣,只需要找?guī)讉€(gè)體力工人拿著大錘把墻體砸了就行,但事實(shí)并非如此,房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)拆改時(shí)要注意不能拆除承重墻,還要注意不能破壞房屋內(nèi)原有的線路等等,這些都是業(yè)主在進(jìn)行二手房結(jié)構(gòu)拆改時(shí)注意的。



二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng):


一、在二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中,一定要注意承重墻不能拆改。

很多二手房的陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻,記住這個(gè)窗戶下部的墻體是不能拆的,這種情況可以考慮把陽(yáng)臺(tái)封閉后,把這扇窗和旁邊的門都取掉,這樣再把陽(yáng)臺(tái)設(shè)置成一個(gè)書房或者花草房,那未拆的半墻,根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺(tái)面,讓它成為一個(gè)吧臺(tái)或桌面。

很多老房都有衛(wèi)生間光線暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線受到影響的問(wèn)題,這個(gè)時(shí)候,可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉,換用玻璃磚墻,往往能起到很好的效果;再有一些老房的內(nèi)部不方正,總會(huì)有突出或凹入的空間,這些空間可以發(fā)揮想象充分利用實(shí)現(xiàn)休閑和儲(chǔ)存的雙重功能。

二、二手房隱蔽工程注意事項(xiàng)

1、水改:以往用的水管多是鍍鋅管,無(wú)法暗埋也有滲漏的隱憂,建議全部更換為PPR之類的新型管材,并暗埋,這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。

2、電改:二手房的電路往往存在很多問(wèn)題,使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等,只要存在這其中的一個(gè)問(wèn)題,就應(yīng)該把整個(gè)室內(nèi)的電路重新做。合理配電,空調(diào)走空調(diào),照明走照明,用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線,暗埋一定要穿管,并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。

3、散熱器改造:二手房的老式散熱器,肯定很多人是希望換掉,而且很多時(shí)候,還需要挪動(dòng)散熱器的位置,但這個(gè)工程一定要聘請(qǐng)專業(yè)的人員來(lái)操作,如果改動(dòng)不合理,很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢,或者日后產(chǎn)生漏水等危險(xiǎn),一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù),建議直接找他們,必要時(shí)可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。

4、防水:進(jìn)行這么多改造后,不可能不破壞以前的防水層,所以重新做一遍防水是必不可少的。

三、如何分辨哪個(gè)墻是承重墻

分辨承重墻最好的方法是看建筑圖紙,但有的時(shí)候手里沒(méi)有相關(guān)資料主要通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別:一般240MM以上的墻是承重墻。

一些無(wú)法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。

四、承重墻到底可不可以拆除

從安全角度考慮,承重墻是不可以拆除,而且如果你拆除了承重墻,你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的,所以為了安全還是不要拆除承重墻了。當(dāng)然,也有專業(yè)建筑公司可以對(duì)一些承重墻拆除再通過(guò)植筋、粘鋼等加固方法來(lái)達(dá)到原有的承重力,但施工之前應(yīng)該得到物業(yè)的審批。

五、改動(dòng)暖氣管道及上下水管道的注意事項(xiàng)

暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn),就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng),各家各戶無(wú)法完全獨(dú)立。因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候,就應(yīng)該小心謹(jǐn)慎,所有的改造都應(yīng)該以不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。

五、燃?xì)馐欠衲茈S意改動(dòng)

燃?xì)庥脩魬?yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)按照使用規(guī)劃,正確使用燃?xì)狻?/span>

(二)禁止盜用或者轉(zhuǎn)供燃?xì)狻?/span>

(三)禁止對(duì)液化石油氣鋼瓶加熱。

(四)禁止倒灌瓶裝氣和傾倒殘液。殘液由燃?xì)夤?yīng)企業(yè)負(fù)責(zé)傾倒。

(五)禁止擅自改換鋼瓶檢驗(yàn)標(biāo)記。

(六)禁止自行拆卸、安裝、改裝燃?xì)庥?jì)量器具和燃?xì)庠O(shè)施等。

(七)以管道燃?xì)鉃槿剂系?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_69763/">熱水器、空調(diào)等設(shè)備,必須報(bào)經(jīng)燃?xì)夤?yīng)企業(yè)同意,由持有相應(yīng)資質(zhì)證書的單位安裝。

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他行為。

第六小項(xiàng)非常明確的指出了用戶不能自行改裝燃?xì)庠O(shè)施。

六、墻體結(jié)構(gòu)是否能改動(dòng)

裝修業(yè)主們要注意,在確定一個(gè)墻體結(jié)構(gòu)到底能否改動(dòng)時(shí),不要先從美觀的角度去考慮,最重要的是從安全的角度去考慮,如果墻體結(jié)構(gòu)拆改會(huì)有安全隱患,那即使這樣拆改墻體結(jié)構(gòu)會(huì)增加房子的美觀度,業(yè)主也不要對(duì)這個(gè)墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。

   以上就是二手房結(jié)構(gòu)拆改注意事項(xiàng),不能忽視的細(xì)節(jié)問(wèn)題你注意到了嗎?

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標(biāo)簽: 二手房裝修攻略

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