開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
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裝修延期原因解析 教您如何避免裝修延期

裝修施工過程中往往出現(xiàn)施工延期的現(xiàn)象,這些現(xiàn)象大多是因?yàn)楣ば虬才挪煌桩?dāng)、裝修方案不合理、施工工藝問題等因素造成的。那么當(dāng)房屋裝修的時(shí)候到底應(yīng)該怎么樣做呢?有沒有什么方法避免裝修延期呢?下面就和一起裝修網(wǎng)小編來詳細(xì)的了解一下。

裝修延期原因解析 教您如何避免裝修延期

一、裝修延期讓人惱 常見原因數(shù)一數(shù)

裝修旺季,許多家庭都希望在年底前能夠住上新居。然而,事實(shí)卻不樂觀,很多本應(yīng)該已經(jīng)完工的,由于各種原因,完工時(shí)間遙遙無期。下面我們來看看導(dǎo)致裝修延期的常見原因有哪些。了解了這些原因,我們也許就能少走不少?gòu)澛?,免去許多不必要的麻煩。

1.工序安排或工人調(diào)配不合理

裝修是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程,需要整合多種資源,從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、家居配置一體化的過程。而在這過程中,需要做的事情瑣碎復(fù)雜,這就需要選擇的裝修公司有著過硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單,而沒有合理分析自身對(duì)于施工、安裝等的調(diào)度能力,最后導(dǎo)致許多工程在實(shí)施中與約定脫節(jié)。

2.裝修方案不停改動(dòng)

在開始施工后,裝修設(shè)計(jì)方案的不斷改動(dòng)也是裝修延期的一大原因。其中,有的改動(dòng)是業(yè)主前期沒有確認(rèn)清楚等到施工后才覺著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預(yù)算,設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)以各種理由提出的。

3.主材未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)

現(xiàn)在很多的業(yè)主都是選擇半包的裝修方式,裝修公司負(fù)責(zé)施工和基本輔材,而主材則需要業(yè)主自己購(gòu)買。如果主材沒有按時(shí)進(jìn)場(chǎng),就可能造成施工時(shí)間不得不延后,此外,裝修工人可能會(huì)以工期安排被打亂的原因,繼續(xù)拖延工期。

4.驗(yàn)收不準(zhǔn)時(shí)或工程款未及時(shí)結(jié)

裝修中,有一些如水電工程等項(xiàng)目是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步施工的。而很多時(shí)候,由于業(yè)主很忙,在驗(yàn)收的時(shí)候自己沒有辦法去現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn),因此驗(yàn)收時(shí)間就要推遲;此外,有些裝修工程的付款方式是分期付款,如果業(yè)主沒有及時(shí)結(jié)算階段性工程款,施工對(duì)就可能停工,造成裝修延期。

5.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)引起返工

在裝修中,業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方以次充好,驗(yàn)收不合格時(shí)就會(huì)要求重新整改,因此,必然造成時(shí)間上的拖延以及對(duì)其他工序或工種造成影響。

二、提前做好裝修規(guī)劃 預(yù)防裝修延期

不少準(zhǔn)備搬進(jìn)新家的業(yè)主已經(jīng)開始板著指頭、算著日子,確保能夠準(zhǔn)時(shí)入住新房。然而,裝修延期確實(shí)普遍存在的現(xiàn)象,裝修延期造成的影響讓業(yè)主不管是在時(shí)間上、經(jīng)濟(jì)上還是精神上都難以承受。前面了解了造成裝修延期的原因,為防止裝修延期,就要采取相應(yīng)對(duì)策。

1.不能一味求快 選擇專業(yè)裝修公司

業(yè)主如果非常急著入住新居,可能會(huì)選擇承諾工期短的裝修公司來施工,而其中就混雜了許多不良施工隊(duì),為了簽單,明明做不到還是會(huì)承諾,然后在施工過程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量。因此建議,裝修不能一味求快,最好選擇信譽(yù)較好,比較專業(yè)的裝修公司,及時(shí)延期也不至于太久。裝修前期規(guī)劃準(zhǔn)備:

(1)裝修開始前,與鄰里打好招呼,提前辦理物業(yè)裝修手續(xù);

(2)與裝修設(shè)計(jì)師做充分徹底的溝通,完全確定裝修方案,一旦方案定下來,就不要輕易改動(dòng);

(3)做好市場(chǎng)調(diào)研,確定裝修使用材料的檔次與風(fēng)格,盡量提前訂購(gòu)建材,確保材料能夠按時(shí)進(jìn)場(chǎng);

(4)將設(shè)計(jì)方案與注意事項(xiàng)與施工方作交流,盡可能保證需求、設(shè)計(jì)方案與施工執(zhí)行的信息對(duì)稱。

為了避免施工時(shí)期發(fā)生情況導(dǎo)致裝修延期,業(yè)主必須對(duì)這次裝修進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃。疏通、溝通好各方面的事情,把工作安排都規(guī)劃妥當(dāng)。

2.及時(shí)驗(yàn)收和結(jié)算工程款

裝修開始后,如遇一些需要業(yè)主驗(yàn)收簽字的工程,業(yè)主最好合理安排好時(shí)間,防止拖延。此外也需要準(zhǔn)備好工程款,防止工程款未及時(shí)支付而造成停工等情況發(fā)生。

3.簽合同時(shí)明確交付時(shí)間及理賠條款

對(duì)于家裝工程的交付時(shí)間,是以甲乙雙方合同約定為準(zhǔn)。要是不想被延期還投訴無門,一定要在合同條款里注明具體的違約金額和細(xì)則,然后嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。一般來說,業(yè)主對(duì)于違約金的參考,可以多咨詢市內(nèi)正規(guī)公司的情況后,再判斷所選擇的裝修公司是否在合同中給出相對(duì)符合買賣雙方利益的違約金比例。

合同簽訂注意事項(xiàng):需要提醒的是,業(yè)主在與施工單位簽訂合同時(shí),有必要簽定違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任。最好確定每天支付違約金的具體金額數(shù),如果是按工程總價(jià)的比率填寫,最好測(cè)算一下折合每天的具體金額數(shù),如違約金金額太少,就有可能達(dá)不到約束的效果。

最后,小便建議您裝修時(shí)最好參與到其中去,這樣才能更好的發(fā)現(xiàn)問題解決問題。以上就是小編給大家講解的關(guān)于如何避免裝修延期的內(nèi)容,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng),查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。


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