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2009年
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中國北京
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家裝服務
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家居裝修攻略 二手房裝修細則

隨著人們對居住環(huán)境需求逐步提高,很多人寧愿放棄新居也要選擇地段比較好的地區(qū)居住,也就是二手房,二手房裝修新房裝修有著根本的區(qū)別。那么,購入二手房后,應該如何裝修呢?那么大家一起來看看吧。

家居裝修攻略 二手房裝修細則

一、了解二手房 空間裝修有三要點

二手房裝修和新房裝修有著根本的區(qū)別,因此在裝修前,戶主需要了解什么是二手房裝修,二手房裝修有哪些地方與新房裝修是有區(qū)別的。二手房裝修又稱為舊房改造。是泛指對已經(jīng)有居住裝修基礎的房子進行重新改造翻新,一般來說,二手房裝修主要分為局部改造、翻新和重新裝修。

1 、局部改造

二手房裝修出現(xiàn)局部改造的情況,大多數(shù)是因為舊房子原有的空間規(guī)劃或者空間裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式,因此需要對其進行改造。一般來說包括:空間重新劃分、功能區(qū)重新布局等。

2 、翻新

如果家居的格局和硬裝能滿足現(xiàn)在的生活方式,并不需要進行大改動,那么需要對家居進行翻新。一般來說包括:墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、家具的翻新等。

3 、重新裝修

因為舊房子的居住時間長,現(xiàn)有的裝修不能滿足現(xiàn)在的生活方式,即需要重新裝修。一般來說重新裝修跟新房裝修的步驟基本一致,裝修前還須對房屋進行拆舊。

二、看裝修流程 七大步驟缺一不可

談到二手房裝修流程可以用七個字來概括:計、拆、改、裝、配、晾、住。每個字代表了二手房裝修的其中一個流程。

1 、計:設計與計劃

二手房裝修首先要看的是設計與計劃,設計就是空間翻新裝修的設計,家居內(nèi)哪些部分需要改動,哪些地方需要重新裝修,都在設計稿上顯示。計劃則是裝修預算的計劃,在設計的時候,戶主就需要對二手房裝修所用的費用進行計劃和預算。

2 、拆:拆舊與改造

二手房裝修施工首步驟,也是重要的步驟,就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修,對不滿意的結構進行拆除。

3 、改:改結構與改水電

結構與水電是家居裝修的基礎工程,也是最隱秘的工程,如果施工出現(xiàn)問題,后期的麻煩就大了。二手房裝修的時候,需要按照新的家居設計調(diào)整空間結構,拆墻、砌墻,這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習慣進行重新布管。

4 、裝:重新裝修

這一步與新房裝修如出一撤,按照設計圖紙對拆改后的二手房進行重新裝修,包括地面鋪設、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。

5 、配:配裝修與配裝

完成了基本的裝修后,接下來需要對已經(jīng)做好的基礎裝修進行搭配,搭配合適的裝修才老、與裝修風格相配合的裝飾。

6 、晾:健康除污染

不僅衣服需要晾曬,裝修后的家居也需要晾曬。裝修后,屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染,這些有害的氣體都會影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過 1 個月左右時間才能正式入住。

7 、?。?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_1076872/">搬家入住

二手房裝修完成、晾曬后,待甲醛等有害其他釋放量達標后,可以安心搬家入住。搬家時需要挑選好時間,最好是選擇晴天入住,搬家時需要注意順序,大件物品先入屋,小件物品最后進來,這樣二手房裝修就大功告成,可以入住老房新居了。

家居裝修攻略 二手房裝修細則

在動工裝修前,戶主必須考慮清楚自己所需要的裝修方案,明確地知道自己想要打造出什么樣的家居。裝修前,戶主需要對裝修材料與裝修方式有一定的了解。有能力的可以自己繪制戶型圖,最簡單的方法就是把家居的各個角度和細節(jié)拍攝下來,以便后期裝修設計所需。相信看完這些,大家都能夠自己參與裝修二手房了。

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