在買二手房的時候，不少業(yè)主都想在裝修時將這個過時的門聯(lián)窗設(shè)計拆掉，以便增大空間。網(wǎng)絡(luò)上也出現(xiàn)相關(guān)的討論，有的人說堅決不能拆;有的則教大家辨別墻能否拆除的方法。本期一起裝修網(wǎng)小編就來解答二手房的拆改，并對后續(xù)設(shè)計提供建議。希望對大家以后的裝修有所幫助。
墻體切勿拆除
“這種墻不能拆。”某公司工程部經(jīng)理堅決表示，這種老房的墻從結(jié)構(gòu)上講是配重墻，起著壓陽臺樓板的作用。這種墻叫做連接陽臺的墻體，是不允許拆除的。雖然現(xiàn)實生活中，不少業(yè)主將這堵墻拆掉了，看似陽臺好像也沒受什么影響，但一旦有輕微的地震，會直接影響陽臺的安全。
針對網(wǎng)絡(luò)上一些如何辨別這堵墻可不可以拆的說法，可以拆掉的墻大多是厚度小于10厘米的，不過這種墻體一般都較厚，不建議業(yè)主拆改。不過墻體之上的窗戶或者門可以拆掉，不會影響結(jié)構(gòu)，業(yè)主可根據(jù)需求來取舍。
去掉門窗需加溫
老房的陽臺保溫性能相對較差，若拆掉門窗之后，業(yè)主在裝修時要適當(dāng)考慮增溫。比如將原來陽臺的窗戶換成密封和保溫性能較好的塑鋼窗或者斷橋隔熱鋁、增加暖氣片或者給陽臺做內(nèi)保溫等。
給陽臺做內(nèi)保溫時，表面處理方式的不同還會影響保溫層的材質(zhì)。如果陽臺墻面刷漆，則將保溫材料擠塑板擱置后，用輕鋼龍骨做骨架，外頭再封一層石膏板，做防裂處理后再刮膩子刷漆;如果墻面要貼磚，則將擠塑板固定好后砌輕體磚，再來貼磚，避免因輕鋼龍骨與水泥砂漿之間的膨脹系數(shù)不同導(dǎo)致瓷磚空鼓。
二手房改造的注意事項與誤區(qū)
二手房拆改誤區(qū)
隨意封陽臺
常見誤區(qū)：封閉陽臺，改造為廚房，這樣可以節(jié)省空間?？墒强臻g大了，沒有陽臺的通風(fēng)客廳變得難以通風(fēng)，采光度也變差了，更重要的是封閉陽臺為廚房的油煙難以散去。
應(yīng)對方法：封陽臺后的空間適合做成開放式，避免將陽臺與客廳以墻體間隔，這樣降低了家居的透光度。
門窗不需更換
常見誤區(qū)：門窗還新，不需要更換，可以省下不必要的花費?？墒情T窗的隱患卻不是那么輕易能用肉眼看出，因此小編還是建議大家門窗要在翻新工程時更換。
應(yīng)對方法：裝修時，由于拆窗過程會破壞室內(nèi)外墻體，最好先更換門窗，再進(jìn)行下一步的裝修。業(yè)主應(yīng)明確選用哪一種品牌的型材？型材的品質(zhì)將決定整個門窗的檔次， 密封性和老化等問題，購房人不要被市場中“價格低廉塑鋼門窗”模糊概念所蒙蔽。
另外，在選購時，一定要到正規(guī)的建材市場去，路邊小攤兒其加工設(shè)備簡陋，精度和強度 根本無法保證。尤其是塑鋼門窗，他們做的塑鋼門窗內(nèi)襯鋼質(zhì)量低劣，甚至沒有襯鋼，其他的配件也很差。
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