隨著生活水平的提高，越來越多的人都會選擇買房裝修，在驗房時需要先清楚屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范但是很多人對屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范并不了解，那么屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范是怎么樣的呢？今天就讓一起裝修網(wǎng)小編來為您解答關(guān)于屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范問題吧，讓您的驗房規(guī)范化，幫您解決裝修難題。
你不可不知的驗房知識 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范
屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范
總 則
1.0.1 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一屋面工程質(zhì)量的驗收，保證工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。
說明：1.0.1 為了加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，按照建設(shè)部提出的“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的十六字改革方針，本規(guī)范是將有關(guān)建筑工程的施工及驗收規(guī)范和建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)合并，組成了新的工程質(zhì)量驗收規(guī)范，以統(tǒng)一屋面工程質(zhì)量的驗收方法、程序和質(zhì)量指標(biāo)。
1.0.2 本規(guī)范適用于建筑屋面工程質(zhì)量的驗收。
說明：1.0.2 本規(guī)范適用于工業(yè)與民用建筑屋面工程質(zhì)量的驗收。按總則、術(shù)語、基本規(guī)定、卷材防水屋面工程、涂膜防水屋面工程、剛性防水屋面工程、瓦屋面工程、隔熱屋面工程、細(xì)部構(gòu)造和分部工程驗收等內(nèi)容分章進(jìn)行敘述。
1.0.3 屋面工程施工中所采用的工程技術(shù)文件以及承包合同文件，對施工質(zhì)量驗收的要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。
說明：1.0.3 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》規(guī)定：施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。按工程設(shè)計圖紙施工，是保證工程實現(xiàn)設(shè)計意圖的前提。
由于《建設(shè)工程承包合同》的雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，因此總承包單位應(yīng)當(dāng)按照承包合同約定的權(quán)利義務(wù)對建設(shè)單位負(fù)責(zé)。本規(guī)范明確屋面工程的施工質(zhì)量，必須按承包合同的規(guī)定驗收，但合同文件的規(guī)定不得低于本規(guī)范的規(guī)定。
1.0.4 本規(guī)范應(yīng)與國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001配套使用。
說明：1.0.4 本規(guī)范是根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001規(guī)定的原則編制的。本規(guī)范對屋面工程檢驗批、分項、分部(子分部)的劃分，質(zhì)量指標(biāo)和驗收程序都提出了要求，同時還強(qiáng)調(diào)執(zhí)行本規(guī)范時應(yīng)當(dāng)與《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》配套使用。
1.0.5 屋面工程施工質(zhì)量的驗收除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。
說明：1.0.5 本條文是根據(jù)建設(shè)部印發(fā)建標(biāo)(1996)626號《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編寫規(guī)定》，采用了“屋面工程施工質(zhì)量除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定”典型用語。
基本規(guī)定
3.0.1 屋面工程應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級，防水層合理使用年限分別規(guī)定為25年、15年、10年、5年，并根據(jù)不同的防水等級規(guī)定防水層的材料選用及設(shè)防要求。
根據(jù)不同的屋面防水等級和防水層合理使用年限，分別選 用高、中、低檔防水材料，進(jìn)行一道或多道設(shè)防，作為設(shè)計人員進(jìn)行屋面工程設(shè)計時的依據(jù)。屋面防水層多道設(shè)防時，可采用同種卷材或涂膜復(fù)合等。所謂一道防水設(shè)防，是具有單獨(dú)防水能力的一個防水層次。
3.0.2 屋面工程應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖;對屋面保溫層的厚度，應(yīng)通過計算確定。
說明：3.0.2 根據(jù)建設(shè)部(1991)370號文《關(guān)于治理屋面滲漏的若干規(guī)定》：房屋建筑工程屋面防水設(shè)計，必須要有防水設(shè)計經(jīng)驗的人員承擔(dān)，設(shè)計時要結(jié)合工程的特點(diǎn)，對屋面防水構(gòu)造進(jìn)行認(rèn)真處理。因此，本條文規(guī)定設(shè)計人員在進(jìn)行屋面工程設(shè)計時，根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求，確定建筑物的屋面防水等級和屋面做法，然后按照不同地區(qū)的自然條件、防水材料情況、經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平和其他特殊要求等綜合考慮防水材料，按設(shè)防要求的規(guī)定進(jìn)行屋面工程構(gòu)造設(shè)計，并應(yīng)繪出屋面工程的設(shè)計圖;對檐口、泛水等重要部位，還應(yīng)由設(shè)計人員繪出大樣圖。對保溫層理論厚度應(yīng)通過計算后確定，作為屋面工程設(shè)計的依據(jù)。
3.0.3 屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施。
說明：3.0.3 根據(jù)建設(shè)部(1991)837號文《關(guān)于提高防水工程質(zhì)量的若干規(guī)定》要求：防水工程施工前，施工單位要組織對圖紙的會審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)要求。這樣做一方面是對設(shè)計圖紙進(jìn)行把關(guān)，另一方面使施工單位切實掌握屋面防水設(shè)計的要求，避免施工中的差錯。同時，制訂確保防水工程質(zhì)量的施工方案或技術(shù)措施。
3.0.4 屋面工程施工時，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)檢查驗收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。
說明：3.0.4 屋面工程各道工序之間，常常因上道工序存在的問題未解決，而被下道工序所覆蓋，給屋面防水留下質(zhì)量隱患。因此，必須加強(qiáng)按工序、層次進(jìn)行檢查驗收，即在操作人員自檢合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序間的交接檢和專職質(zhì)量人員的檢查，檢查結(jié)果應(yīng)有完整的記錄，然后經(jīng)監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)進(jìn)行檢查驗收后，方可進(jìn)行下一工序的施工，以達(dá)到消除質(zhì)量隱患的目的。
3.0.5 屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證。
說明：3.0.5 防水工程施工，實際上是對防水材料的一次再加工，必須由防水專業(yè)隊伍進(jìn)行施工，才能確保防水工程的質(zhì)量。本條文所指的是由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門對防水施工企業(yè)的規(guī)模、技術(shù)水平、業(yè)績等綜合考核后頒發(fā)資質(zhì)證書的防水專業(yè)隊伍。操作人員應(yīng)經(jīng)過防水專業(yè)培訓(xùn)，達(dá)到符合要求的操作技術(shù)水平，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)給上崗證。對非防水專業(yè)隊伍或非防水工施工的，當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門應(yīng)責(zé)令其停止施工。
3.0.6 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
材料進(jìn)場后，應(yīng)按本規(guī)范附錄A、附錄B的規(guī)定抽樣復(fù)驗，并提出試驗報告;不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
說明：3.0.6 防水、保溫隔熱材料除有產(chǎn)品合格證和性能檢測報告等出廠質(zhì)量證明文件外，還應(yīng)有經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門所指定的該產(chǎn)品抽樣檢驗認(rèn)證的試驗報告，其質(zhì)量必須符合國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。為了控制防水、保溫材料的質(zhì)量，對進(jìn)入現(xiàn)場的材料應(yīng)按本規(guī)范附錄A和附錄B的規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)試。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料已進(jìn)入現(xiàn)，應(yīng)責(zé)令其清退出場，決不允許使用到工程上。
3.0.7 當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時，對屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。
說明：3.0.7 對屋面工程的成品保護(hù)是一個非常重要的問題，很多工程在屋面施工完后，又上人去進(jìn)行其他作業(yè)，如安裝天線、安裝廣告支架、堆放腳手架工具等，造成防水層的局部破壞而出現(xiàn)滲漏。所以，對于防水層施工完成后的成品保護(hù)應(yīng)引起重視。
3.0.8 伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。
說明：3.0.8 本條文強(qiáng)調(diào)在防水層施工前，應(yīng)將伸出屋面的管道、設(shè)備及預(yù)埋件安裝完畢。如在防水層施工完畢后再上人去安裝，鑿孔打洞或重物沖擊都會破壞防水層的整體性，從而易于導(dǎo)致屋面滲漏。
3.0.9 屋面工程完工后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗。
說明：3.0.9 屋面工程必須做到無滲漏，才能保證使用的要求。無論是防水層的本身還是屋面細(xì)部構(gòu)造，通過外觀檢驗只能看到表面的特征是否符合設(shè)計和規(guī)范的要求，肉眼是否會滲漏。只有經(jīng)過雨后或持續(xù)淋水2h后，使屋面處于工作狀態(tài)下經(jīng)受實際考驗，才能觀察出屋面工程是否有滲漏。有可能作蓄水檢驗的屋面，還規(guī)定其蓄水時間不應(yīng)小于24h。
3.0.10 屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級風(fēng)及其以上時施工。施工環(huán)境氣溫宜符合表3.0.10的要求。
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