淺談按揭買房流程
下面就由小編給大家介紹一下按揭買房流程吧。
1、 購房者選擇好相應房子后，需要和房產商簽
訂買房子的合同，其中包括到有關部門登記等，目的的以防一房賣二主。
2、合同簽好后，購房者到銀行的房貸部門去申請貸款，需要說明公積金貸款還是商業(yè)貸款，還是兩者混和，銀行房貸部門會讓你出示各種證明，包括購房合同(合同要辦理公證的)，房屋保險(可以自己買，也可以讓銀行推薦你一個賣此類保險的公司)，公司開的收入證明等等。
3、銀行和你簽訂貸款協(xié)議，約定以后你怎么還錢給銀行，一般是按月還，但有等額和非等額兩種，前者多付利息，后者早期還款壓力大，越還越少。
4、銀行把你自己的付房產的首期和借給你的房貸款一起開一張本票給你，你拿給房地產商，他就給你鑰匙。
需要注意的是為鼓勵購房者購買所建房屋，開發(fā)商請求銀行提供房地產抵押貸款，開發(fā)商要與銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議書，銀行、開發(fā)商與購房者應簽訂按揭貸款合同和擔保書。
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