舊的不去,新的不來。與竣工后的新家相比,拆舊現(xiàn)場(chǎng)總是避不開“臟、亂、差”。至于拆舊質(zhì)量到底好不好,還是要去現(xiàn)場(chǎng)看看才知道!如果你正遇上老房拆舊方面的難題,也可以先聽聽在行業(yè)中資深人士的分析。
▲在整個(gè)裝修過程中,拆舊這件事說大不算大,但要是做不好,肯定會(huì)影響到后續(xù)施工的質(zhì)量。很多深入墻體結(jié)構(gòu)的拆舊,如果沒有規(guī)范的拆舊經(jīng)驗(yàn),極易損壞水電、燃?xì)夤艿?、承重墻,?dǎo)致后期修理費(fèi)用和預(yù)算大大增加。
▲不少業(yè)主在拆舊這件事情上,往往有著許多誤區(qū):比如找馬路游擊隊(duì),不由分說掄著錘子就干的拆舊現(xiàn)場(chǎng),往往觸目驚心,等真的出了事情,你就找不到他們了!
▲看看不規(guī)范的拆舊現(xiàn)場(chǎng)吧!上圖可謂馬路游擊隊(duì)的杰作,一陣亂鑿亂敲,墻倒了,隔壁鄰居也被嚇壞了?,F(xiàn)場(chǎng)再亂,也要清楚哪些該拆、哪些不該拆。
▲要知道,老房翻新對(duì)于施工技術(shù)的要求很高,現(xiàn)場(chǎng)管理難度大,千萬不要認(rèn)為翻新是小弄弄。其實(shí),拆舊并不意味著蠻干,規(guī)范施工不僅保障鄰里安全,同時(shí)也杜絕了日后隱患。
▲另一方面,像張師傅這樣規(guī)范的拆舊服務(wù)商,不僅具備敲墻、開槽、搬運(yùn)、拆舊、切墻、鉆孔等綜合性的工程服務(wù),還擁有更加專業(yè)的拆舊工具設(shè)備,快速、整潔、有序的舊物回收流程。
▲來看看干凈、工整、規(guī)范的拆舊現(xiàn)場(chǎng)和細(xì)節(jié)吧!墻地面的拆舊應(yīng)盡量要鏟除到原始墻面,如果抹灰層空鼓就要鏟除到基層重新做抹灰。而弱電網(wǎng)線這樣的細(xì)小區(qū)域,拆除起來也需要格外耐心。
▲除了規(guī)范的拆舊服務(wù),回收服務(wù)是這類服務(wù)商的一大特點(diǎn),不僅省時(shí)省心,也對(duì)后期的施工提供了良好的前提。比方說,空調(diào)、家具、地板等大型物件,如果滯留在現(xiàn)場(chǎng),肯定會(huì)給接下來的各階段施工帶來不便!
▲通常來說,墻體的改建方案,會(huì)通過圖紙的形式呈現(xiàn)給業(yè)主改建后大致的效果。雖然不會(huì)像后期的施工圖紙那么具體和精確。而在確認(rèn)改建方案時(shí),最好設(shè)計(jì)師也在場(chǎng),這樣能輔助設(shè)計(jì)施工圖紙準(zhǔn)確地完成。
▲除了改建的圖紙需要相關(guān)部門審核外,相應(yīng)的各類保護(hù)措施同樣至關(guān)重要。像張師傅的拆舊團(tuán)隊(duì),除了家裝類拆舊,規(guī)范的拆舊服務(wù)商還承接如賓館、辦公樓等工裝項(xiàng)目,其專業(yè)度可見一斑。
▲在拆舊過程中,如果涉及到墻地面改造,那么也要盡量注意。如需改動(dòng),首先對(duì)改造區(qū)域進(jìn)行定位放樣,并做好支撐等保護(hù)措施,使結(jié)構(gòu)始終處于安全可靠的狀態(tài)。同時(shí),職能部門也會(huì)介入進(jìn)行審核,確保施工的安全無誤。
▲盡管市面上的拆舊服務(wù)沒有特定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但依照常見的報(bào)價(jià),拆除墻體30元/㎡,拆除柜子20元/㎡,拆除木地板3元/㎡,拆除地板磚25元/㎡,鏟墻皮5元/㎡(垃圾不含外運(yùn))基本上兩居室的公寓房大概在3000元左右。