老房子如果需要重新裝修,就需要對那些原本的裝修布置進(jìn)行拆除,老房裝修由于要拆除舊設(shè)備,比新房花費還要多,那么究竟該選擇誰來拆除呢?在拆舊時有什么注意事項呢?具體怎么收費?今天,一起裝修網(wǎng)小編就這三個問題來給大家具體分析一下。
老房拆舊攻略 擺上桌面逐條說
一.找裝修公司拆
找為自己裝修的公司直接做拆舊,好處是裝修公司根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行拆舊,知道什么該拆什么不該拆,就算拆舊發(fā)生什么問題,裝修公司也好負(fù)責(zé)。但是有些公司是不愿意拆如空調(diào)、煤氣等老設(shè)備的,而且拆舊收費方法不一,大致有兩種。
a.按單項核算
即根據(jù)需要拆舊的項目,以每個項目的人工費單價和面積進(jìn)行核算。收費標(biāo)準(zhǔn)參考了07、08年《裝修人工費參考標(biāo)準(zhǔn)》,目前市場上一些較大的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本都是采用的這種核算方式。這種核算方法的好處是,拆舊明細(xì)清清楚楚,拆多少算多少,不怕有貓膩。但價格總的算下來,會比較高。
b.打包核算
因為單項核算的價格實在不便宜,所以一些較小的家裝公司就靈活推出了自己的核算辦法。如TT裝飾,是按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計算拆舊費的,一廚一衛(wèi)1000元,一廚二衛(wèi)1500元,且拆舊為閉口價。打包核算比單項計費價格便宜,但是得了解清楚打包價格內(nèi)包含哪些拆舊項目,最好能是閉口價,免得實際拆舊起來亂加價。
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c.其他一些計算方式
1.一衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi),不含混凝土切割)拆舊收取統(tǒng)價1000元,一廚二衛(wèi)的房屋(磚墻折除5平方米以內(nèi),不含混凝土切割)收取統(tǒng)價1500元,包含拆舊垃圾清理與運輸。
2.每增加一廚或一衛(wèi)即增加拆舊費用500元。
3.以上拆舊費包括了客戶需裝修場所內(nèi)所有的需要拆舊的項目,且承諾不另外加價(閉口)。
二.找專業(yè)的拆舊公司
老房翻新的興起,出現(xiàn)了一批專業(yè)的拆舊公司,這類公司集敲墻、開槽、搬運、拆舊、切墻、鉆孔等為一體的綜合性專業(yè)化工程服務(wù)團(tuán)隊,擁有專業(yè)的拆舊設(shè)備。
他們以做大型的工程項目如賓館、建筑等拆舊為主,如今都兼做家庭拆舊。這類公司的收費標(biāo)準(zhǔn)也以單項收費為主,但收費比較靈活,有較大的價格商量余地。
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三.抵價拆舊
即按照舊物回收的價格,抵除拆舊人工費。舊物回收公司多采用這種方式,也有一些家裝公司會采用這種辦法。這種拆舊辦法可能是最劃算的,也是最靈活的。但如果是自行找人拆舊,一定得搞清哪些該拆,哪些不該拆,不然很容易多拆漏拆,得不償失。
四.馬路游擊隊
按天收費或按實計算。按天計算是馬路游擊隊的特殊收費方式,如果中途停工,也是要收費的。但找馬路游擊隊或者回收公司拆舊看似便宜,問題卻不少:
拆舊工藝難保證,拆錯拆壞還得補;拆舊問題難確認(rèn),后期責(zé)任難追究;拆舊保護(hù)不到位,引起安全隱患問題多。
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如果想省錢,那您就得多費費心。最好在拆舊之前和裝潢公司溝通好,把好關(guān);拆舊之后,再由裝潢公司做個驗收再付費。以上是關(guān)于老房拆舊攻略的相關(guān)介紹,希望上面的介紹能給大家?guī)韼椭4蠹乙部梢缘卿浀揭黄鹧b修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。