開始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
報(bào)價(jià)有疑問?稍后裝修管家將致電為您解答
該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
120W人
正在訪問
800W人
累計(jì)服務(wù)

家裝教授教你如何裝修預(yù)算不超支

一說起裝修,大多數(shù)人反應(yīng)都是裝修就像個(gè)無底洞,幾萬、十幾萬,甚至數(shù)十萬可能都不嫌多。不少人會(huì)感慨,裝修結(jié)果總是跟預(yù)算相差太多,稀里糊涂都不知道好幾萬元到底花在哪里了。其實(shí),當(dāng)你裝修經(jīng)費(fèi)有限時(shí),想要做到盡量不超支,最好提前了解一下,別人超支都是哪些方面造成的。

網(wǎng)友“貓吃草”說:“我裝修時(shí)的總預(yù)算是7萬元,結(jié)果光找工隊(duì)做半包就花費(fèi)了近5萬,后面連買家具花了12萬元?!?/p>

網(wǎng)友“笑看人生”說:“我裝修預(yù)算超了3萬多,有些超支預(yù)算是自己要求改動(dòng)的,有些是裝修公司之前沒說清楚,后面加的。”

記者發(fā)現(xiàn),很多業(yè)主對(duì)超支的花費(fèi)如何產(chǎn)生的都比較糊涂。裝修預(yù)算超支主要是是哪些方面造成的?為此,華商報(bào)記者采訪了多位行業(yè)資深人士,他們通過多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn),給出了全面的解答。

原因分析

1、裝修開工前設(shè)計(jì)圖、預(yù)算報(bào)價(jià)不全面

西安生活家家居總經(jīng)理李鵬飛表示,這部分是業(yè)主裝修預(yù)算超支的主要原因,設(shè)計(jì)圖、預(yù)算報(bào)價(jià)單全面了就能很好的把握裝修費(fèi)用。完整設(shè)計(jì)方案可將裝修預(yù)算誤差控制在5%左右。

裝修施工前,業(yè)主應(yīng)拿到原始結(jié)構(gòu)圖、墻體拆改圖、平面尺寸圖、區(qū)域定位圖、平面改造圖、地面鋪裝圖等不少于14張圖紙,這些圖紙中清楚標(biāo)出了水電改造花費(fèi),墻體哪部分需要拆改,地面如何鋪裝等,這些設(shè)計(jì)工作如果在裝修前都做足了,在預(yù)算單中將這部分體現(xiàn)出來,裝修的費(fèi)用基本上不會(huì)有大變動(dòng),而且業(yè)主也比較好接受。

2、業(yè)主對(duì)半包、全包等認(rèn)知不全面

“絕大多數(shù)業(yè)主不清楚半包、全包、整裝的概念,尤其是后兩個(gè),在業(yè)主看來全包就是什么都包。如,認(rèn)為選擇了8萬元的全包裝修,最終的結(jié)算價(jià)也應(yīng)該是8萬元。其實(shí)全包只是滿足業(yè)主基本的居住需求。”芒果裝飾總經(jīng)理孔現(xiàn)均說,“行業(yè)里很多全包裝修不含門套、窗套、飄窗套、地面找平、吊頂、陽臺(tái)墻磚、電視墻等都需要加錢,這些加在一起多出幾萬元也很常見。半包買建材更是容易超支,買著買著就花超了?!?/p>

裝修前,最好先了解一下市場(chǎng)上幾個(gè)流行的裝修項(xiàng)目,對(duì)每種價(jià)位有基本認(rèn)知,這樣一方面可以避免被“坑”,另一方面也不至于預(yù)算與市場(chǎng)現(xiàn)狀太脫節(jié)。

3、施工前業(yè)主或設(shè)計(jì)師人為調(diào)整方案

“有些業(yè)主在裝修過程中去別人家學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn),或者看到好看的設(shè)計(jì)想要添加就有可能會(huì)增加預(yù)算?!崩铢i飛說。業(yè)主在裝修時(shí)突然想要增加某區(qū)域的面積,或者設(shè)計(jì)師有更好的建議彼此雙方都認(rèn)可的情況下調(diào)整了方案,預(yù)算自然也就增加了。

裝修過程本身就存在很多不確定性,有些設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師和業(yè)主在不斷地磨合中產(chǎn)生的,如,墻體拆改,光拆墻體就會(huì)更加千元,再加上重新改造和設(shè)計(jì),這部分多出近萬元也是很常見。

4、業(yè)主對(duì)主材軟裝、配飾的選購沒有概念

今朝裝飾首席設(shè)計(jì)師姚文杰表示,主材選擇是業(yè)主計(jì)劃內(nèi)的支出,而軟裝、配飾往往很多業(yè)主不曾做具體計(jì)劃。

業(yè)主選擇主材、軟裝、配飾等產(chǎn)品一般都是從視覺感受選購,如款式、顏色、風(fēng)格。但是自然規(guī)律,看著好看漂亮的東西價(jià)格一般也不便宜。很多業(yè)主的心理特征是這樣的;“櫥柜要用好久不能省,門不好隔音效果就不行,沙發(fā)是門面不能隨意……如此下去,每項(xiàng)都會(huì)超支,總體勢(shì)必會(huì)超支。

如果經(jīng)濟(jì)條件有限,建議業(yè)主選擇平價(jià)產(chǎn)品,只要產(chǎn)品有較好的服務(wù)保證就行。同時(shí),多走市場(chǎng)貨比三家,同一品牌不同地方可能價(jià)格也會(huì)有差異。

5、裝修風(fēng)格不同價(jià)格也有差異

不同的裝修風(fēng)格造價(jià)肯定也不同。現(xiàn)代簡約的風(fēng)格相對(duì)就比較好做,而新中式、歐式等風(fēng)格對(duì)設(shè)計(jì)元素要求較多,自然造價(jià)也就相對(duì)較大?!币ξ慕苷f。

除了風(fēng)格導(dǎo)致的造價(jià)不同外,搭配其風(fēng)格所花費(fèi)的家具費(fèi)用也不同,這樣一定程度上造成預(yù)算超支。如,中式風(fēng)格搭配實(shí)木家具更顯品味,而好的實(shí)木家具價(jià)格遠(yuǎn)高于板式家具。美式、歐式家具價(jià)格也不便宜,一套一般的歐式真皮沙發(fā)至少也在2萬元以上。

6、裝修公司故意漏項(xiàng)再增項(xiàng)

孔現(xiàn)均表示,裝修公司故意漏項(xiàng)再增項(xiàng),這也是業(yè)主預(yù)算超支的一個(gè)因素。裝修市場(chǎng)魚龍混雜,不乏有個(gè)別裝修公司前期低價(jià)切入市場(chǎng),先用價(jià)格拖住業(yè)主簽訂合同交首期款,隨后再逐項(xiàng)增加,但是這種企業(yè)勢(shì)必不能長期立足。

建議業(yè)主裝修前先了解市場(chǎng),至少要清楚自己的房子裝下來的大致費(fèi)用。遵循市場(chǎng)規(guī)律,如果裝修公司報(bào)價(jià)過低,就要謹(jǐn)慎對(duì)待,很可能后期存在增項(xiàng),這種情況裝修預(yù)算肯定超支。

7、著急入住稀里糊涂裝修

姚文杰分析認(rèn)為,還有一部分業(yè)主因?yàn)橹比胱⌒路?,如婚房。前期時(shí)間本身比較緊張,要求裝修公司趕工期或者對(duì)材料環(huán)保要求特別高,這時(shí)預(yù)算肯定也會(huì)超支。而且這部分業(yè)主對(duì)裝修多半不清楚,前期也沒有認(rèn)真做過預(yù)算,稀里糊涂裝修更容易導(dǎo)致預(yù)算超支。 (來源:華商報(bào))


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標(biāo)簽: 裝修預(yù)算家裝預(yù)算

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