現(xiàn)在房價一直處于上升趨勢,大部分業(yè)主都接受不了,所以大部分業(yè)主在購買房子的時候都用貸款來買房子,那么房貸還不起怎么辦?斷供后銀行會抓狂嗎?下面一起裝修網(wǎng)小編為大家介紹一下。
房貸還不起怎么辦 斷供后銀行會抓狂嗎
房貸還不起怎么辦?
1、方式一:無抵押貸款
如果你有穩(wěn)定的工作和收入,具備按時足額還款的能力,也可以辦理無抵押貸款,不過這種拆東墻補西墻的方式只能救一時之急。
2、方式二:申請展期
如果借款人只是短時間內(nèi)無法償還貸款,可以向貸款行申請展期,也就是延長貸款期限,從而緩解資金周轉難題。
3、方式三:無抵押貸款
如果你有穩(wěn)定的工作和收入,具備按時足額還款的能力,也可以辦理無抵押貸款,不過這種拆東墻補西墻的方式只能救一時之急。
4、方式四:找親朋好友幫忙
借款人也可以向身邊的親朋好友籌措資金,然后將房貸還上。
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斷供后有哪些后果:
1、解除合同
按照借款合同的約定,如果借款人預期還款達到一定的次數(shù),貸款行就有權解除合同。
2、承擔違約責任
借款人如“停供”,除了需要償還全部貸款本息、罰息、復利以外,還需支付訴訟費、律師費等全部費用。
3、拍賣變賣房產(chǎn)
如果借款人將房產(chǎn)最為抵押擔保的,那么在貸款行屢次催繳情況下,仍不還款,銀行可以拍賣、變賣抵押物,所得價款優(yōu)先用于償還貸款本息。
4、開發(fā)商承擔連帶保證責任
如果開發(fā)商是借款人的保證人,那么其將承擔相應的民事責任。
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