房產(chǎn)證如果要過戶要怎么處理好，相信這是很多需要過戶的業(yè)主都會關(guān)心的問題。過戶費用的產(chǎn)生可能也是讓各位業(yè)主頭疼的一件事。那么接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講房產(chǎn)證過戶費用應(yīng)該怎么計算，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
房產(chǎn)證過戶費用應(yīng)該怎么計算
首先是房產(chǎn)證過戶費用中賣方應(yīng)付的費用：1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50%的費用。而合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，賣方承擔50%.
接著是契稅和中介費，按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔。在實際操作過程中一般由買方承擔，但不排除賣方承擔的可能性。中介費按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，賣方一般支付2.5%.
其次是房產(chǎn)證過戶費用買方應(yīng)付費用：1、交易手續(xù)費：自今年3月1日起，交易手續(xù)費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，買方承擔50%的費用。2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0.05%繳納，買方承擔50%.3、契稅：按照房屋實際成交金額的0.75%計算，可由買賣雙方約定由一方承擔，在實際操作過程中一般由買方承擔。4、權(quán)證印花稅：每本5元。5、登記費：如果房屋屬于個人產(chǎn)權(quán)，每件收費100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費200元。6、中介費：按照房屋實際成交金額的0.5—2.5%計收，買方一般支付1%.7、過戶手續(xù)費：每套50元。8、維修基金：根據(jù)所購房屋的實際情況計算。9、其他相關(guān)費用：如果牽扯到房屋評估、咨詢等，還要收取評估費、咨詢費等，根據(jù)具體情況確定收費標準。
通過這上面對房產(chǎn)證過戶費用應(yīng)該怎么計算的了解，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，您是否都有所了解，裝修的難題解決了沒有，相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子，如有其他的裝修問題，想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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