樣板間是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板間是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。樣板間是樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物,也是住宅文化的一種表現(xiàn),作為樓盤銷售過程中的一個重要因素,樣板間已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板間屬于商品房外觀效果的展示性用房,所以對結(jié)構(gòu)沒有強制性要求,可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。下面就和一起裝修網(wǎng)的小編們來了解一下精裝修小戶型樣板間裝修攻略、如何看樣板間吧。
精裝修小戶型樣板間裝修攻略 如何看樣板間
精裝修小戶型樣板間裝修攻略
一:復(fù)雜的天花吊頂裝修
小戶型居室大多較矮,所以造型較小的吊頂裝修應(yīng)該成為首選,或者干脆不做吊頂。如果吊頂形狀太規(guī)則,會使天花的空間區(qū)域感太強烈。
二:劃分區(qū)域的地面裝飾
小戶型的空間狹小曲折,很多人為了突出裝修效果,突出區(qū)域感,會在不同的區(qū)域使用不同的裝修材質(zhì)與高度來加以劃分,天花也往往與之呼應(yīng),這就造成了更加曲折的空間結(jié)構(gòu)和衍生出許多的“走廊”,造成視覺的阻礙與空間的浪費。
三:過于寬大的家具
小戶型家具的選擇應(yīng)以實用小巧為主,不宜選擇特別寬大的家具和飾品。購買遵循“寧小勿大”的原則,還要考慮儲物功能。床的周邊應(yīng)該選擇有抽屜的;衣柜應(yīng)選窄小一些且層次多的,如領(lǐng)帶格、腰帶格、襯衫格、大衣格等。最好先在圖紙上規(guī)劃好家具的尺寸,再選擇購買。
四:喑啞的墻面顏色
小戶型一般選擇明度與純度都較高的色系。因為顏色的純度越強烈,越是先映入眼簾;明度較高,感官上會有延展性,就是我們通常所說的“寬敞明亮”。
五:硬質(zhì)隔斷
小戶型裝修應(yīng)謹慎運用硬質(zhì)隔斷,如無必要,盡量少做硬質(zhì)隔斷,如一定需要做,則可以考慮用玻璃隔斷。
六:鏡子的盲目運用
鏡子因?qū)⒄瘴锏姆瓷渥饔枚讵M小的空間中被廣泛使用,但鏡子的合理利用又是一個不小的難題,過多會讓人產(chǎn)生暈眩感。要選擇合適的位置進行點綴運用,比如在視覺的死角或光線暗角,以塊狀或條狀布置為宜。忌相同面積的鏡子兩兩相對,那樣會使人產(chǎn)生不舒服的感覺。
七:不夠周全的強弱電布置
小戶型房間雖小,但五臟俱全。又因居住者以年輕人居多,對電腦網(wǎng)絡(luò)依賴度高,生活又隨意,所以小戶型對電路布置要求很高。要充分考慮各種使用需求,在前期設(shè)計時做到寧富勿缺,避免后期家具和格局變動后造成接口不足的尷尬。
八:單調(diào)的布光
天花造型簡單,區(qū)域界線感不強,這無形中給燈具的選擇與使用造成了較大的困難。人們往往只放一個或幾個主燈了事,顯得過分單調(diào)。小空間的布光應(yīng)該有主有次,主燈以造型簡潔的吸頂燈為主,輔之以臺燈、壁燈、射燈等。要強調(diào)燈具的功能性、層次感,不同的光源效果可交叉使用。
九:過多占用空間的電器
冰箱不能貪大圖寬,應(yīng)盡量選用橫向適中、高度可延的款式,這樣可節(jié)省地面有限的使用面積,也不會影響食物的儲藏量。至于影音設(shè)備,電視可選擇體薄質(zhì)輕、能夠壁掛的產(chǎn)品,盡量減少電視柜的占用空間。
十:擅自拆改空間結(jié)構(gòu)
小戶型的結(jié)構(gòu)一般都比較復(fù)雜,很多人不管結(jié)構(gòu)如何,盲目地把承重墻、風(fēng)道、煙道拆掉,或者做下水與電、氣的更改。這樣做,輕則會造成節(jié)點,產(chǎn)生裂痕,重則會影響整棟樓的承重結(jié)構(gòu),縮短使用壽命。
如何看樣板間
看什么樣的樣板間
大多數(shù)裝修公司向消費者推薦的樣板間,基本是展示已經(jīng)完工的得意之作。由于有裝修公司的人員引導(dǎo)介紹,消費者走馬觀花地轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去不知道所以然,因此,看什么樣的樣板間也很重要。
首先,可以選擇正在施工的樣板間,去看看他們施工時的情況。這種樣板間往往是大多數(shù)裝修公司不愿意請您去的地方,怕給客戶留下一個不好的印象。
其次,可以選擇剛剛完工而業(yè)主正在驗收的樣板間。許多公司愿意把參觀者帶到這樣的樣板間來,因為不需要征得業(yè)主的同意,而且工地一般已經(jīng)做過初步清潔,感覺不錯。當然,若確有質(zhì)量問題也可顯露出來。
第三,可以選擇驗收合格且業(yè)主已經(jīng)入住一段時間的樣板間。這種樣板間,不但設(shè)計師的設(shè)計思想會充分體現(xiàn)出來,而且業(yè)主自己做的后期配飾也已到位,會給您不少的啟發(fā)。
看樣板間時做什么
第一,仔細記下樣板間的有關(guān)資料,如樣板間的地址、業(yè)主的姓名、業(yè)主的聯(lián)系方式、施工隊負責人的姓名、設(shè)計師的姓名、工程監(jiān)理人員的姓名以及他們的聯(lián)系方式。如果是入住家裝市場的裝修公司,還應(yīng)該記下市場質(zhì)檢部門的電話和該工程質(zhì)量管理人員的姓名以及聯(lián)系方式,以備隨時查詢。同時要問清楚該樣板間的業(yè)主或工地管理人員是否同意參觀。
第二,選擇適當?shù)臅r間單獨前去參觀樣板間,避免被裝修公司安排好的假像所蒙蔽。
第三,如果是業(yè)主已經(jīng)入住的樣板間,最好經(jīng)常聯(lián)系,以便及時了解所需要的情況。
在樣板間里找感覺
參觀樣板間不要走馬觀花,這樣不但會錯過想要知道的情況,而且很難看出問題。在這里針對不同的樣板間,介紹一些參觀的竅門。
第一,對于前面推薦的第一類樣板間,筆者建議您把注意力放在裝修公司的現(xiàn)場管理上,因為,這類樣板間的程質(zhì)量到底如何,外人走一圈是看不出問題的。應(yīng)該到衛(wèi)生間和廚房,看看那里的衛(wèi)生情況怎么樣,查看工地是否有工人抽煙、酗酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理,等等。如果一個公司的施工現(xiàn)場管理到位,整齊有序,施工質(zhì)量基本上不會出現(xiàn)大的失誤。反之,裝修公司的施工管理人員缺乏必要的素質(zhì)和管理,那也不會有高質(zhì)量的施工。
第二,對于推薦的第二類樣板間,筆者建議您把注意力放在施工隊的責任心以及自信心上。一個經(jīng)營運作好的公司在竣工驗收階段,自然會把工地上每個細小的項目都盡可能地做到位,決不會為了拿回工程尾款,用某些遺留隱患(如燈具、潔具、開關(guān)插座等沒有安裝,或者施工垃圾不清理干凈)作為要挾業(yè)主的手段。而管理或施工質(zhì)量存在問題的裝修公司卻往往采取上面介紹的辦法――如果不這樣做,他們對于自己是否可以拿回工程尾款心里就沒了底。
第三,對于推薦的第三類樣板間,筆者建議您把注意力放在裝修公司為消費者提供的售后服務(wù)上。現(xiàn)在家庭裝修中的確有一些項目工程質(zhì)量難以保證讓業(yè)主百分之百的滿意。比如樓房的外墻如果有保溫層,墻面出現(xiàn)裂縫是不可避免的,盡管一些公司聲稱他們已經(jīng)解決了這個難題,但看筆者所知,以似乎還是天方夜譚。再比如,水暖工程的上下水管道,由于施工質(zhì)量或者材料的選擇,完全可能出現(xiàn)不同程度的滲漏現(xiàn)象。配電線路中,某個插座由于電工粗心沒有接好電線,電路不通等。出現(xiàn)上述問題往往不可避免。所以,裝修公司是否能夠像他們與消費者簽訂合同時承諾的一樣,提供完整的售后服務(wù),就成為消費者應(yīng)該考慮的最為重要的因素。因為,完善的售后服務(wù),可以彌補施工中的許多不足。所以,參觀這類樣板間,應(yīng)該詳細地向入住的業(yè)主詢問該裝修公司的售后服務(wù)質(zhì)量如何。
精裝修小戶型樣板間裝修攻略 如何看樣板間
樣板間的設(shè)計與樓盤的定位及銷售唇齒相依,樣板間的設(shè)計必須與定位。賣點相關(guān)聯(lián)、相呼應(yīng)。由于樣板間針對的是某一特定的目標客戶群體,所以其設(shè)計必須分析這一群體共性的生活方式需求,通過設(shè)計語言表達出來。樣板放的展示強于實用性,所以首要功能是配合銷售強調(diào)感觀效果。以上就是關(guān)于樣板間的介紹,想要了解更多相關(guān)訊息,請登錄一起裝修網(wǎng)產(chǎn)相關(guān)訊息。
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