裝修中精裝修的概念是的標(biāo)準(zhǔn)是有一定的造型，材質(zhì)優(yōu)質(zhì)環(huán)保，并且有一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格，保證做到做到不失業(yè)主地位。接下來(lái)，小編就給您介紹北京精裝房價(jià)格并解析精裝房的選擇。
北京精裝房?jī)r(jià)格 解析精裝房的選擇
北京精裝房?jī)r(jià)格
第一，墻基層處理每平米3元。小提示：如果您的基層相當(dāng)?shù)暮?，這部分錢(qián)可以省下。這一部分在裝修的報(bào)價(jià)中是看不到的，一般情況下會(huì)做到墻體涂料中，或者墻面基體修補(bǔ)中，一般的標(biāo)明方式：墻體找平修補(bǔ)，以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。但是對(duì)于一般做過(guò)電子開(kāi)槽或者內(nèi)墻保溫等方式下，都要整體施工。
第二，墻體涂料粉刷 墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用821膩?zhàn)樱驗(yàn)槿菀灼鹋菝撀?，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會(huì)多一些，所以乘3就可以了，不過(guò)為了準(zhǔn)確還是以現(xiàn)場(chǎng)情況處理。
挑選涂料的基本辦法：打開(kāi)蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無(wú)毒無(wú)味，一段時(shí)間后，正品乳膠漆的表面會(huì)形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來(lái)，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時(shí)會(huì)成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細(xì)膩。在選購(gòu)時(shí)要看一下成分，優(yōu)質(zhì)涂料的成分應(yīng)是共聚樹(shù)脂或純丙烯酸樹(shù)脂。別忘了看產(chǎn)品的保質(zhì)期。
第三，地磚每平米大約為85元，因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。
第四，木地板使用強(qiáng)化復(fù)合每平米大約79元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價(jià)每平米89元。地板報(bào)損加8%--10%。
第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報(bào)損與地面可以相同挑選方式可以參考地磚的方式。
第六，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元。小提示：現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。
第七，廚房櫥柜每延米大約900元，(水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池)
第八，吊頂每平米大約50元。
第九，陽(yáng)臺(tái)墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因?yàn)槲兜肋^(guò)重。
第十，陽(yáng)臺(tái)衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價(jià)為240元，記得索要保修憑據(jù)，因?yàn)檫@些東西是由廠家保修的。
第十一，套裝門(mén)建議使用復(fù)合實(shí)木會(huì)結(jié)實(shí)一些，每套大約950元。小提示：如果不是因?yàn)橘Y金問(wèn)題建議不要使用貼面門(mén)的密度板門(mén)了，不太結(jié)實(shí)，如果一定要使用可以使用三套合頁(yè)，也可以保持比較好的使用。
第十二，衛(wèi)生間門(mén)建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元
第十三， 衛(wèi)生間防水每平米19元。
第十四， 電力改造大約2000元，小提示：一般開(kāi)關(guān)工作電流10A，1.5匹以上空調(diào)選用15A插座，1.5匹以下空調(diào)選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開(kāi)關(guān)額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調(diào)回路16A-25A，總開(kāi)關(guān)帶漏電型32A-40A。開(kāi)關(guān)離地1m，插座離地30-50mm
第十五， 水路改造大約1500元。{浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機(jī)油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門(mén)(J11T-16Dg15)水箱進(jìn)水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎(生鐵)S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}
第十六， 燈具大約為1500元。{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費(fèi)的，因?yàn)檫@部分錢(qián)已經(jīng)在電力改造中。
第十七， 垃圾清運(yùn)200元，這個(gè)問(wèn)題很多人都提到過(guò)，一般的裝修公司并不管運(yùn)走垃圾，如果不是只是放在門(mén)外的話(huà)，那么沒(méi)必要給，一定要裝修公司給運(yùn)走，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)找車(chē)等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。
第十八， 清潔費(fèi)200元，很多的裝修公司現(xiàn)在會(huì)與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系，價(jià)格大約從150-300元不等，打掃的不錯(cuò)，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。
第十九， 管理費(fèi)1200元。一般的裝修公司在管理費(fèi)上只寫(xiě)明一般日常性管理，這是很含糊的說(shuō)法，一定要在合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理，如果做不到就扣他們錢(qián)。
第二十，家具的打造，每平米270元。
解析精裝房的選擇
精裝房的出現(xiàn)給業(yè)主帶來(lái)了一定方便，當(dāng)業(yè)主拿到房省去不少環(huán)節(jié)的時(shí)候，頓時(shí)為自己的選擇而欣慰。現(xiàn)今的精裝房不僅推出大的房源，還有小戶(hù)型1室1廳的精裝房源，適合不同需求的人們。有許多樓盤(pán)都采用了這樣的戰(zhàn)略。
但是買(mǎi)的是清水房，經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的等待后收樓，然后要選裝修設(shè)計(jì)公司，跑建材市場(chǎng)，還要提防裝修隊(duì)偷工減料，折騰大半年才得以入住。首次置業(yè)的客戶(hù)多為年輕人，時(shí)間緊，更喜歡精裝修房。而第二、三次置業(yè)的客戶(hù)有了自己的認(rèn)識(shí)和喜好，才會(huì)喜歡自己裝修。
開(kāi)發(fā)商為提升住宅品位，在統(tǒng)一精裝修房子的時(shí)候，在選材方面會(huì)選擇高檔質(zhì)量有保證的物品。但是也不免會(huì)遇上一些以次充好的開(kāi)發(fā)商。
盡管精裝房有那么多的優(yōu)點(diǎn)，可以為業(yè)主省去不少的時(shí)間成本，但是清水房在市場(chǎng)上仍然受到大眾的歡迎，雖然有些清水房的價(jià)位可以與精裝房堪比，但是仍舊不失其魅力。
大家心里普遍認(rèn)為：裝房看得到地方還好，看不到的地方不知道用了什么裝修材料。裝修后，價(jià)格也提高了，很難判斷它的裝修花了多少錢(qián)。所以還是清水房比較放心，逛建材市場(chǎng)雖然麻煩，但是挑選材料本身也是一種樂(lè)趣。
買(mǎi)房時(shí)在面臨選擇精裝修房子時(shí)，關(guān)鍵要考慮個(gè)人空間的劃分?，F(xiàn)實(shí)中，由于精裝修房裝修千篇一律，缺乏個(gè)性，因此有些時(shí)候不得不選擇放棄精裝房。
當(dāng)然還是有許多的業(yè)主是因?yàn)榭紤]到房?jī)r(jià)的問(wèn)題。因?yàn)榫b房的房?jī)r(jià)比一般的清水房?jī)r(jià)位略高出。
盡管精裝房現(xiàn)在越來(lái)越流行，越來(lái)越火爆，也許在將來(lái)的某一天精裝房可能會(huì)取代清水房，但是現(xiàn)如今清水房依然是業(yè)主朋友們的普遍選擇。因?yàn)榭梢宰杂裳b修，可以根據(jù)自的愛(ài)好，要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)然還有就是應(yīng)為精裝房的價(jià)格確實(shí)是比較高，所以目前的話(huà)，精裝房還是存在一些問(wèn)題的。相信在以后，精裝房經(jīng)過(guò)技術(shù)改革之后會(huì)更加受到大家的歡迎！
北京精裝房?jī)r(jià)格 解析精裝房的選擇
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