對于一個家庭來說，買房不像買衣服買手機(jī)那樣，穿夠了、用夠了就可以換一換，因此，在買房的問題上每個家庭都是慎之又慎。特別是北京購買二手房的網(wǎng)友們，買二手房在合同中常簡單描述為“固定裝修”，這是你們必須要知道的，那么，北京二手房固定裝修指的是什么呢?下面我們一起來看看。
詳解北京二手房固定裝修
固定裝修如何界定
二手房交易中,隨房交付的裝修及家電情況等細(xì)節(jié)問題往往是買賣雙方容易忽視的盲點(diǎn)。一般而言,固定裝修指的是不可移動或者不可或缺的裝修物件或項(xiàng)目,若強(qiáng)行拆除,會對房屋的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀(地面、墻面等)產(chǎn)生破壞。
常見的固定裝修包括:地板、吊頂、門窗、不可移動的櫥柜、隔墻、墻面處理(包括墻紙)等等。買賣雙方在交易前期,務(wù)必要將隨房交付的設(shè)備、裝修在居間協(xié)議合同或類似文本中寫細(xì)、寫明,切勿僅使用“固定裝修”等籠統(tǒng)、語言不詳?shù)脑~語,以免在交易后期產(chǎn)生矛盾。
詳解北京二手房固定裝修
北京二手房固定裝修包括哪些
1、固定裝修一般指的是不可移動或者不可或缺的裝修物件或項(xiàng)目，常見的例如：地板、吊頂、門窗、不可移動的櫥柜、隔墻、墻面處理（包括墻紙）等，它的特點(diǎn)是不可移動。
2、洗臉盆、淋浴房是可以移動的，你可以直接搬走，不屬于固定。地?zé)釋儆诮ㄖ惖墓┡?，屬于建筑類的。如果是你自己裝的，也屬于固定裝修的范圍，應(yīng)該是要給的。裝飾型的暖氣和地?zé)岫伎梢詫儆谒?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_59241/">電暖系列。
3、門和地板、衛(wèi)生潔具都應(yīng)算是固定的裝修，將墻面重新刮白。
詳解北京二手房固定裝修
北京二手房固定裝修，即便是從業(yè)多年的房地產(chǎn)專業(yè)人士對此的理解也不盡相同,但固定裝修有時也會成為交易過程中的爭議焦點(diǎn)。以上是關(guān)于北京二手房固定裝修的相關(guān)介紹，希望上面的介紹能給大家?guī)韼椭４蠹乙部梢缘卿浀?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/">一起裝修網(wǎng)查看訂閱更多相關(guān)內(nèi)容和資訊。
