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人工費:222851
材料費:45215
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2009年
成立時間
中國北京
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家裝服務
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北京二手房裝修裝潢及常見問題

如今選擇二手房的朋友們越來越多,因此二手房的裝修也成為了熱門,二手房的裝修可比毛坯房復雜麻煩的多,因此,很多業(yè)主在二手房裝修的時候經常會誤入很多誤區(qū),稍不留意就會鑄成大錯,下面就和一起裝修網的小編來看看吧。

北京二手房裝修裝潢及常見問題

第一、衛(wèi)生間排水不可隨意改

一些老式衛(wèi)生間為側排水,而這樣的衛(wèi)生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室,一旦改動將影響衛(wèi)生間的樓板結構,甚至會導致樓下住戶的使用不便,所以這樣的排水方式不能隨意改動。同時,如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

第二、重點監(jiān)控隱蔽工程

水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用,所以在改造過程中需要嚴防死守。舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊,因此可能會有漏水現(xiàn)象,在重新做好防水后,必須要進行24小時避水試驗,驗證防水層是否完好。一般來說,淋浴間的防水層為1.8米,其他墻面防水層高度為1米,地面防水返高30厘米。

如果翻修時沒有進行水路改造,同樣需要檢查防水層是否完好。裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層,因此,如果二手房進行了剔除裝修步驟,應當重新進行避水試驗,確保原有防水沒有問題。

電路改造完畢后,需要檢查每個插座、開關能否正常使用,以及安裝位置是否符合最初要求。

北京二手房裝修裝潢及常見問題

第三、包暖氣需留散熱孔

一些頂層老房帶有暖氣管道,影響室內美觀,最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂?shù)墓艿烙米?a style="color:#3c6598" href="http://846336.com/biaoqian/biaoqian_964216/">吊頂?shù)姆绞?/a>包起來。

需要注意的是,這些暖氣管道的循環(huán)與流速往往會好于暖氣片,所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔,這樣既能夠讓熱氣流出,還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現(xiàn)開裂、變形。

第四、改造磚混老房要謹慎

砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項目,但一些磚混結構的老房在拆改時尤其需要謹慎。磚混結構的墻體首先起到承重抗震作用,其次才是圍護分隔作用。如果只是為了實現(xiàn)理想化的空間格局而打掉承重墻,將使墻體的承重和抗震能力減弱,造成安全隱患。

因此,在拆改翻新時,一定要考慮到房屋結構和安全問題,應在此基礎上大膽創(chuàng)意,否則一旦“動起手來”,將會造成難以彌補的損害。相信以上的內容大家都會有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網查看和訂閱更多相關內容及資訊。


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標簽: 裝修建材知識二手房裝修小常識

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