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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務(wù)
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央行降息對消費者購房有沒有影響

  央行降息意味著什么,對普通老百姓購房買房又有什么影響呢?不明白的都趕緊點進來看看!央行降息消息一出,人們便開始盤算自家的房貸又可以省多少、存款有什么變化。有業(yè)內(nèi)人士對此進行了分析(個人觀點,僅供參考)。

  

    中國人民銀行決定,自今天(2014年11月22日)起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率。金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2.75%,同時結(jié)合推進利率市場化改革,將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.1倍調(diào)整為1.2倍;其他各檔次貸款和存款基準利率相應(yīng)調(diào)整,并對基準利率期限檔次作適當簡并。


  一,樓市回暖,更火!

  “降息使得限購政策取消、限貸政策放松、銀行利率下滑等三類利好因素形成疊加效應(yīng),”房價可能在跌幅持續(xù)收窄的情況下出現(xiàn)回暖現(xiàn)象。

  二,降息購房,更?。?/span>

  根據(jù)降息標準,如果100萬商業(yè)貸20年期等額本息法,月供減少234.08元,全年可減負2808.96元;如果60萬公積金貸20年期等額本息法,月供減少80.49元;如果1萬元在銀行存1年定期,利息減少25元。

  三, 年底房價,必漲!

  中國房地產(chǎn)投資將顯著受益于此次降息,降息將刺激房地產(chǎn)和基建行業(yè),銀行利差會縮小,房價將在一定時期內(nèi)出現(xiàn)漲幅,此時不下手,等房價漲了就后悔了。

  四、再不出手,后悔!

  此時正是房價上漲的臨界點,錯過這次機會,房價將會上漲,所以對于打算貸款買房,以及已購房、采取浮動利率合同的家庭來說,能節(jié)省一筆利息開支。

  小編總結(jié):首先央行降息是政府經(jīng)常使用的一種方式,主要是鼓勵貸款消費,降低存貸差,普宅標準調(diào)整、公積金調(diào)整等政策的從各個角度降低購房成本,對樓市利好形成疊加作用。隨著信貸刺激進一步加強,購房人能夠節(jié)省利息支出,同時低迷的樓市也能獲得支撐,預(yù)計短時間內(nèi),樓市回暖速度會加快。房貸利率將出現(xiàn)下調(diào)(包括公積金貸款利率)對于打算貸款買房,以及已購房、采取浮動利率合同的家庭來說,能節(jié)省一筆利息開支??梢哉f央行降息對于社會經(jīng)濟有很大的幫助,也對于我們消費者自身來說也息息相關(guān)尤其是購房的時候,希望上面的消息能夠幫助到您!

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